• 验房顺序   一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。   二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、   强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。   三、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。   验房常用工具:   一、 量具:5m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺   二、 电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯、小灯   三、 辅助工具:镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔   验房专用工具:垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。
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    2017-03-27 16:38:08
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    2017-03-27 10:24:05
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    2017-03-27 10:02:14
  • 芜湖装修监理公司以下几家做的服务质量好的比较负责芜湖天辰建设工程监理有限公司安徽省芜湖市弋江区九华南路120号江南商厦5层无为县建设工程监理中心安徽省芜湖市无为县无城镇新马路统建1号楼5楼芜湖广安建设工程监理公司安徽省芜湖市芜湖县湾
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    2017-03-27 08:44:11
  • 当然有用,专业装修监理是极其有用的,就算你自己没上班有空,也很有必要请个装修懂行的人帮你监理。其实不一定要找装修公司,当然找装修公司更好
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    2017-03-27 08:41:44
  • 1.新房该如何去除甲醛,首先我们可从甲醛的特性着手。甲醛是一种挥发性的物质,所以我们在装修完新房之后首先要做到的便是保持房屋通风,而且最少应持续2个月,知道没有异味方能入住。同时,因为甲醛的挥发速度非常的慢,我们还可以通过调节室内的温度和湿度来加快甲醛的挥发速度。2.其次,要知道新房该如何去除甲醛,我们还可以用现今市面上非常盛行的活性炭吸除法。活性炭具有很好甲醛吸附性,对于刚装修完的新房甲醛浓度很高,所以在室内每平米放置50g活性炭能对甲醛起到很好的吸附作用,但同时也应注意活性炭的更换,一般以7-8个月一次为宜。3.再次,新房该如何去除甲醛,植物吸附法也是一个不错的选择。经过科学家大量的调查研究表明,许多绿色植物如吊兰、仙人掌、虎尾兰、铁树、菊花等对甲醛具有很强的吸收能力。这些植物在有效的吸收甲醛的同时还能对居室进行装点作用,是现今新房去除甲醛的常用方法之一。4.民间也有一些土方对于新房去除甲醛很有效。茶叶水、盐水、柚子皮、洋葱片、菠萝块、白醋香薰等都是有效的新房除甲醛办法。最后,对于新房该如何去除甲醛这一问题,还可以用新兴的科学制剂和科研成品。例如现今市面上流行的甲醛捕捉剂和新兴的光触媒分解法,这些都是有效解决新房甲醛危害的办法。希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!
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    2017-03-27 08:40:21
  • 厨房总的来说就是它的设计是很重要,设计不合理的话操作起来也是很不方便的,这边就想问一下装修厨房要注意哪些事项?不知道你是新装修还是旧房翻新。新装修的话一定首先注意水电布局,提前规划好橱柜的位置,比如是上排油烟机还是下排油烟机。然后要注意厨房做饭的“黄金三角”,即洗菜区(水槽有750CM/900CM的)、切菜区(最少留出70CM)和烹饪区(注意要留出一定放菜的位置)。旧房翻新的话就相对简单一点,水电肯定不能动,按照原有布局换上新的材料就可以了。
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    2017-03-27 08:38:55
  • 你好:云南监理还是不错的,质量也是相对比较好的,在市面上也是相对比较有口碑的,性价比也是相对比较高的,价格相对比较便宜的,现在市面上都有很多人选择的,是很不错的选择监理:是指具有法人资格,取得建设部颁发的监理单位资质证书,主要从事工程建设监理工作的机构,他必须取得“营业执照”和“建设部颁发的资质证书”才能够进入建筑市场。希望我的回答可以帮到你!
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    2017-03-27 08:31:33
  • 装潢监理是指对一般住宅和工商业用房在装潢施工过程中进行质量和收费上的监督和管理。??专业的装潢监理应该是独立于业主和施工方以外的第三人,是具有法人资格的机构,它不同于一些隶属于装潢公司的自设监理人员。因为只有真正的第三方,才能站在公正的立场上维护业主的根本利益。??装潢监理是专业性很强的工作必须具备专业的业务技能和任职资格证书。??装潢监理能帮助业主考察和确定装潢承包商;审核确定设计图纸;审核确定预算价格,使预算价格与结算价基本相符合;协助业主签订装潢工程合同。在签约前,了解所需材料品牌、等级的全部清单;对进场材料进行验收;对施工工艺操作上的把关;对施工进度进行调控;对掩蔽工程、分部工程和总竣工的施工质量严格按照国家制订的标准进行验收。??社会上各种装潢公司多如牛毛,免不了有鱼目混珠者。监理公司站在公正的立场,从维护业主利益的角度出发,在整个装潢施工过程中,对装潢公司进行全面监督,消除业主在装潢房屋时,担心质量上滥竽充数、价格上被“斩一刀”的心态。希望我的回答对你有所帮助!
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    2017-03-27 08:29:31
  • 您好,装修监理还是很必要的。装修监理是一个承上启下的作用,也可以帮您督促工程质量已经装修过程中遇到的种种问题,您沟通可以直接找监理,对您来说是比较省心的。如果您是在搜房网自营电商的太平洋家居装修找的家装,全包工程,并且自带项目经理和工程监理。并且如今性价比极高。
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    2017-03-27 08:23:23
  • 很多业主在新房装修的时候都会纠结要不要请监理。因为大部分业主对装修都不是很了解,所以希望能请到专业人士帮忙验收,但是如此一来又会花费一大笔预算。那么到底装修该不该请监理呢?一、请监理的优点1、省心:业主可照常工作,不打乱业主的生活安排,不用业主每天在工地;2、省力:业主不用东奔西跑材料,而由监理人员代替业主把材料质量关;施工工艺关;3、省时:业主不怕施拖延时间,而由监理帮您合理确定时间,并写入合同,如对方拖延时间,是要处罚的。4、省钱:业主请监理,可省去装修费用的8左右,可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。二、监理上的乱象1、工程质量没有保障;业主请监理很大的一个原因就是自己不专业,希望有个人能帮你自己把好质量关,特别是隐蔽工程。而不称职监理在现场往往形同虚设,对质量上的问题视而不见,从而引起更多的质量问题。2、装修费只增无减;监理还有一个很大的作用就是帮业主看紧荷包,不该支付的装修费坚决不给。而那些不称职的监理往往已经拿了施工队的回扣,比如让你增加不必要的找平、铲墙项目,虚开工程量、价格乱开,导致业主最后增加了很多不必要的支出,甚至是无中生有的项目。三、怎么正确找监理1、看公司的规模;公司的规模是比较容易看出来的,另外也可以看看他们的经营范围里是不是有“监理咨询”这项服务。至于甲级、乙级资质在大型的工装项目中才会涉及到,一般的家庭装修不需要具备这些资质。2、试监理的水平;选监理和设计9币有点像,在选择之前最好和你的监理好好聊聊,听听他介绍以往的项目、他是如何为业主服务的。有条件的话,可以把图纸、预算都带过去,看看监理能不能做出一些客观的评价。3、听业主的口碑;这个是最有说服力的,如果你身边有人找过监理,他们的反馈就是衡量监理好坏的标准之一。如果没办法遇到这样的业主,你可以要求看看之前的项目档案、照片,由监理介绍一下当时的监理情况。4、跟监理去现场;这个办法也很有效,看看监理在现场如何和工人打交道,运气好还能碰到业主。工地施工质量的好坏,多少也反映了这个监理的水平。你也可以找一些现场中的“疑难杂症”来考考监理,看看他能不能给你一些有效的解决办法。所以,综上所述到底要不要请监理主要看业主个人时间上是否充裕,对装修知识方面了解是否充足。如果这两样都没有最好请专业监理帮忙,当然并不是清完监理就万事大吉了,最好还是要跟随监理跑现场,然后听取一些专业建议。
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    2017-03-27 08:18:49
  • 很多业主在签订装修合同的时候不知道装修付款方式有哪些,所以让自己很头疼。我家里刚装修完不久,所以在这方面算是比较有经验的。我这里和你说一下装修合同中的付款方式和比例:1、先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清。2、按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法,就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)。3、首付20%,水电完工验收完毕30%,木工、铺砖完毕30%,然后验收合格20%。4、首付30%,中期验收合格支付30%,木工、铺砖完后支付20%,最后验收合格支付15%,一年保修期后支付5%。以上几种付款方式,都是我在搜索了大量装修公司的资料以及询问专家后得出的在装修合同中对我们自己有利的付款方式。我家里在装修的时候用的是第三种付款方式。业主在了解了装修合同中的付款方式有哪些之后才能签订合同,更好维护自己的利益。
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    2017-03-27 08:17:28
  • 您好,装修监理还是很必要的。装修监理是一个承上启下的作用,也可以帮您督促工程质量已经装修过程中遇到的种种问题,您沟通可以直接找监理,对您来说是比较省心的。如果您是在搜房网自营电商的太平洋家居装修找的家装,全包工程,并且自带项目经理和工程监理。并且如今性价比极高。
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    2017-03-27 08:16:27
  • 你好,竣工验收要求如下:一、工程施工质量应符合各类工程质量统一验收标准和相关专业验收规范的规定;二、工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求;三、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格;四、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行;五、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收,并应形成验收文件;六、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应按规定进行见证取样检测;七、检验批的质量应按主控项目、一般项目验收。
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    2017-03-27 08:14:52
  • 贷款装修明细表在每个地方都不一样,这里说一下装修预算表怎么做:一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。二、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。三、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。四、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。
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    2017-03-27 08:09:29
  • 监理收费方面,国内家装监理的收费方式一般分为两种:1、按照建筑面积计费:一般20~50元/平方。一般别墅的收费标准比较高。2、按照工程量来计费:一般是装修额的4%~6%收取监理费用。装修额较大的所提取的点数会低一些。监理是靠为业主服务而取得报酬,这种报酬是监理企业的智力、技术、管理和服务的具体体现,根据这一特点制定有关参考价:l、工程合同金额在10万元以下按3%(不含10万元);2、工程合同金额在10
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    2017-03-27 08:07:10
  • 一、工程概况:1、建筑名称:2、建筑地点:3、建设单位:4、建筑面积:5、设计合理使用年限为50年。6、建筑高度、建筑层数和层高:17.36米,首层2.5(2.9)米,标准层2.9米。7、结构类型:砖混8、外保温材料应选用成品技术,保温材料传热系数必须满足居住建筑三步节能设计标准。居住建筑节能率65%⑴聚苯乙烯保温板(氧指数>30,阻燃型;密度>20kg/m3;λ<=0.042w/m.k)。⑵胶粉聚苯颗粒保温浆料(λ<=0.059w/m.k)9、外门窗框靠墙部位的缝隙,应采用聚氨脂发泡保温材料填实,聚氨脂密封膏镶嵌,不得采用普通水泥砂浆钩缝。10、外墙冷热桥部位如:女儿墙、雨罩、挑檐、空调板、壁柱等外墙挑出构件均作保温处理,外抹30厚保温浆料颗粒,节点处理详见外檐详图,做法选用《05系列建筑标准设计图籍》05J3,《外墙外保温》DBJT29-18-2005中PB1―B15的各节点做法。11、不采暖楼梯间内隔墙及管井内壁均内抹30厚胶粉保温浆料颗粒12、各部分围护结构传热系数的限值应满足以下规定:围护结构部位层数屋顶外墙楼板不采暖楼梯间外窗(含阳台透明部分)阳台门芯板接触室外空气楼板不供暖空间上部楼板隔墙户门大于五层0.500.600.500.551.501.502.701.5013、本次设计各部分围护结构传热系数。⑴屋顶:坡屋面做法1----卧瓦屋面;水泥砂浆找平层;110厚聚苯板保温;防水层;20厚水泥砂浆找平层;钢筋混凝土屋面围护结构传热系数:0.50ki(W/m2.k).平屋面做法1----(地缸砖铺设)防水层;水泥砂浆找平层;60厚1:8水泥膨胀珍珠岩找坡;100厚聚苯板(EPS)钢筋砼结构层。围护结构传热系数:0.50ki(W/m2.k)⑵外墙:做法1---外贴面砖;20厚抹灰层;70厚聚苯板保温层;炉渣混凝土空心砌块(短肢剪力墙);20厚抹灰层。围护结构传热系数:0.55ki(W/m2.k)。⑶楼板:不采暖空间上部楼板做法---预留内装修面层;60厚细石混凝土垫层;钢筋混凝土楼板;外贴60厚挤塑板保温层;20厚抹灰层;围护结构传热系数:ki=0.55ki(W/m2.k)详见节能计算书。⑷外檐门窗:做法----中空玻璃,塑钢窗,空气间隔层厚12mm。围护结构传热系数ki:2.7W/m2.k。二、工作内容:熟悉和掌握委托监理合同、施工合同、设计图纸和技术要求、变更通知及有关规定、规范等资料。控制工程质量、协调施工工期、收集管理监理过程中的各种信息资料、协调建设单位与工程建设有关各方工作关系、工程质量控制为主要内容。三、监理工作目标:根据本工程的具体情况,按照现行监理规范的规定,以及工程建设的一般规律,编制本工程外墙外保温施工监理工作细则,用以指导监理工作。协调业主、总包单位及各方之间的工作关系,确保施工质量、进度、安全目标的实现及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的合格工程。外墙保温工程的监理目标是确保工程质量合格并达到建筑节能保温的效果。四、监理依据:⑴天津市民用建筑节能工程施工技术规程DB29-125-2007。⑵民用建筑节能工程质量验收规程。⑶公共建筑节能设计标准GB50189-2005⑷建设工程监理规范GB50319-2000⑸外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004⑹民用建筑工程节能质量监督管理办法⑺天津市建筑节能管理规定⑻建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001五、监理隐蔽检查工作流程:六、监理工作方法及措施:1、工作方法:⑴审查施工图节能专篇,了解节能构造,审查供货商提供的节点部位设计图,必须经设计单位签字认可。⑵见证取样、押样及送样检测。⑶本工程我监理单位对易产生热桥和热工缺陷部位的施工及墙体、屋面等保温工程隐蔽前施工采取旁站形式实施监理。⑷专业监理巡视、平行检查。2、工作措施:组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。3、施工阶段的质量控制措施:⑴质量控制组织措施:建立健全监理组织、完善分工及负责质量监督制度。⑵质量控制技术措施:严格控制事前、事中、事后的质量控制措施。⑶质量控制经济措施:与建设单位商定奖惩制度。⑷质量控制合同措施:不符合合同质量要求的拒负工程款。外墙外保温工程质量的事前控制
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    2017-03-27 08:01:09
  • 你好,大家都知道买房是件高兴的事,开发商在合同约定的交房期限内,将符合约定交付条件的住宅交付于买受人,但是大家都知道现在房子的质量是越来越不好,我们经常都会听到一些业主维权的事,那么收房验房注意事项有哪些,我这边就来简单介绍一下,你可以参考看看的。1.交房时要带上工具包当谈到交房时注意事项有哪些首先要准备好工具吧,盖房有盖房的工具,当然验房也要有验房的工具,要带上小锤、软管、电笔。这些是必备的工具。带好工具,另外还要考虑这些工具的用处。小锤是用来敲墙面的,是否有空鼓。软管是用来检查地漏及排水坡度用的。电笔就不用说了,自然是检查开关电路插座的。2.交房时要仔细核对图纸交房时注意事项有一个特别注意的地方,那就是对于房子面积的检查。一平米动辄上万元,看在钱的面子上,你也要认真检查对比。另外,注意一些特殊地方的尺寸。例如厨房和卫生间,厨房要放置冰箱,卫生间要放置洗衣机,这些要考虑尺寸,避免所留的空档的地方不足。除了这些还要考虑图纸上的地方是否有所变动,变动的位置应记录在案,避免一些地方发生变动。特别是一些重要设施的地方。如果施工方进行了改动,一定要向开发商质问清楚。3.交房时注意水电管道在厨房要检查水龙头的位置和排水管道是否发生畅通。水龙头的位置是否合理,主要方便以后的使用。对于排水管道主要检查是否发生堵塞。同样要注意煤气管道,一般煤气管道都是是走明管,一旦煤气泄漏,一定要及时维修。在卫生间,主要检查排水管道的畅通。因为卫生间的排水系统是最重要的。同样注意水龙头的位置和个数,水龙头一是用来洗漱和洗澡,二就是用来通向洗衣机。检查新房的电就要考虑厨房、卫生间、卧室和客厅,所有的地方都要考虑到。不但要考虑各屋灯头、插座是否有电,还要考虑各个插口的位置。以上关于收房验房相关事项就介绍到这,这边友情提示一下:一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。希望我的回答对你有所帮助啊,如果觉得给力的话竖个大拇指呗,以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。
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    2017-03-27 08:00:15
  • 目前家装监理还没有详细的官方规定! 通用的流程是: -监理师审核规划设计 -监理师监督施工方所采购的施工用料的合格和环保等指标 -监理师监督整个施工过程和施工流程符合规定 -监理师提供所有的监督检验结果和合格证明
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    2017-03-26 09:56:32
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    2017-03-26 09:39:29
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