• 购住房政策是从2010年5月1日开始实行额一个细则。具体内容如下: 本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。在暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。
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    2017-10-29 11:06:09
  •   首先,非西安户籍还可买房。“非本地户籍”的陕西省内和省外家庭没在西安买过房的,可以买一套。购买第二套目前看不可能了。没有具体明确省内和外省的限购差别。但是,从银行方面自2016年10月以来的动作看,严查购房资金和按揭审批手续;以及此前要求的“非本市户籍”人士在西安购房要有至少1年的社保或纳税证明,陕西省外人士在西安买房哪怕是一套房,恐也是越来越难。   第二,限购范围有区域之别。这次的限购范围是“城六区”(新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区),这就意味着在高新区、曲江新区、浐灞生态区、经开区、西安国际港务区买房受到限制,而在长安区、航天基地(航天新城)、高陵区、阎良区、周至县、蓝田县即户县不受限制。在沣东新城三桥片区要看具体情况,如果土地性质和房产证颁发属于未央区,恐怕也要受到限制。   第三,首付比例及信贷政策没有明确。在此前流传的版本中,有关于房贷首付提高的传言,此次限购通知中未提及。但是只能购买一套房的界定,也就意味着从现在起,在西安很难买到第二套房了。还谈什么二套房贷首付比例?   第四、这一次“规范”的范围比较全面。通知还对楼盘和有关金融机构合作的“零首付”、“分期首付”等行为进行了打击,同时对房地产企业拿地资金来源进行限制。这意味着,不是单纯的从购买行为上进行限制,而是一次全面的“规范”。因此,这一次的“限购”不同以往。
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    2017-10-26 10:26:11
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    2017-10-25 21:59:20
  • 一、房贷最高期限降至25年。《通知》提出,无论购买的是否为首套房,都将暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含住房公积金贷款),此前最高的期限为30年。二、首套房认房又认贷。《通知》并未调整首套房的首付比例,但在认定上要求,居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的执行首套房政策。三、二套房首付比例提高。将二套房首付比例上调了10%,要求居民家庭名下在本市已拥有一套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
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    2017-10-18 15:54:46
  • 1.本地市民未购房或者已购一套房产者是完全可以放心购房的,只是需要注意首付金额有所提升,第一套房产首付最低达到30%,而第二套则上涨到50%。 2.外地市民在汉工作则需缴纳2年社保或者个税才能在武汉进行购置房产,当然首付比例也是30%。 3.已购两套房产的本地市民和拥有一套房产的外地市民若想继续购房,可以购买非住宅房屋,例如商铺等。 4.另外本次限购令限购区域主要集中在中心城区,例如硚口、汉阳、武昌、青山等,江夏,黄陂等地不受限购政策的影响,有购房需求的市民可以选择避开中心城区购房。
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    2017-10-18 10:04:12
  • 推荐泰宏建业国际城楼盘还是非常的不错的,其价格为13000元/平方米, 地址:大学路与南三环交汇处向南800米。泰宏建业国际城楼盘的位置是比较的不错的,而且其小区内的景观的种类都是比较的多的,我个人还是比较的喜欢这个小区的。
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    2017-10-16 17:33:36
  • 您好,不限购的是商住哦,商水商电不能通煤气的。商品房都是大产权,无论是70年还是50年还是40年的,都是大产权,所谓"小产权"是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,北京基本没有小产权房。
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    2017-10-16 12:39:01
  • 你好,本地户籍家庭,(包括购房人,配偶及未成年子女)名下可以拥有两套住房,在本市七区范围内。外地户口要求能提供在济南一年以上的社保证明或纳税证明的,可以购套房子。
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    2017-10-14 13:50:20
  • 1、短期影响。在短期内,限购令的出台会带来房价的下跌,包括新房和二手房成交价的下跌。但是,由于住房需求是刚性的,居住是一种必需品,所以通过购买深圳房屋满足居住需求的这部分购买力和投机性购买力被限制后,这些购买力必然流向其他地区或房屋租赁市场等,因而也会给房屋的租金带来上涨的压力。 2、中期影响:限购令中期内对房价的影响不明朗,现实中房价中期内倾向于在较高位成交或达到均衡。当然,这里的分析未提到政府对房地产商改变房屋供应结构的阻止,这是个比较复杂的问题,它受到深圳政府和地方政府的博弈以及地方政府和开发商可能会合谋等因素的影响。 3、长期影响:影响房屋需求的长期因素跟短期和中期因素是不太一样的。深圳经济依然可能持续若干年的高增长、城市化的推进以及由此形成的公众认为房价长期将趋于上涨的预期等因素导致房价在长期内一定是上涨的。
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    2017-10-13 13:37:10
  • 1、无论是本市户籍还是非本市户籍居民,只要拥有两套房及以上住房,都暂时不能买新房。2、非本市户籍,购买首套房,需要连续缴纳1年以上个人所得税或社保证明,才可购房。3、已有一套住房,在购房之日前三年需在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明才可购房。4、非本市户籍若有全日制本科以上学历或初级以上职称的,在前2年内若能逐月连续缴纳半年以上社保,则可购买首套房。5、补缴的个人所得税和社保缴纳证明不承认。6、无论是二手房还是新房,不动产证满2年后才可上市交易。7、若不满足本市现行限购政策的,接受赠与者也没有资格接受赠与的新房。8、通过赠与方式转让住房后,须满2年后方可再次购买住房。9、从4月11日起,未完成网签的合同,都不承认。
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    2017-10-13 10:40:52
  • 从5月1日起,海口家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数限购令。
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    2017-10-02 19:41:40
  • 你好,有,继续把禅城区全区,南海区桂城、大沥、里水,顺德区大良、陈村、北滘、乐从等11个镇街作为限购区域,在限购区域执行新建商品住房和二手商品住房限购政策。佛山市户籍居民在限购区域内限购2套;非佛山市户籍居民在限购区域内购房,须提供2年内连续1年以上社保或个税证明,且限购一套。 另外还强调各区划定新建商品房价格备案标准,对超过区域新房备案价格的住房项目,暂不办理价格备案、暂停核发预售许可证、暂不办理现房销售备案。
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    2017-10-02 12:45:30
  • 上海买房限购政策暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。
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    2017-10-02 10:51:43
  • 不限购不限贷公寓他跟住宅不同就是土地性质,住宅只能建在住宅用地上或者商业用地上,而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用,商业用地或教育用地等其他性质用地上。然后水电费计算方式也不同,公寓楼水电费按商用计算,普通住宅的水电费按民用计算。然后也只能做到首付5成,贷款10年。然而税费也是比普通住宅要多的。
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    2017-10-01 14:47:42
  • 你好。成都限购包括成都12个区。政策规定如下第一,拥有高新区南部园区户籍(或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上)可以购买。第二:在天府新区成都直管区无自有产权住房可以购买。第三:没有住房限购区域户籍的居民,不得通过补缴社会保险在住房限购区域内购买住房。大概就是这样了。
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    2017-10-01 11:29:56
  • 郑州没有取消限购政策,在网络上的取消限购政策的都是假新闻,目前郑州市房地产市场仍属于限购阶段,市政府网站等官方渠道暂无取消限购政策的相关文件。
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    2017-09-30 18:42:43
  • 外地人在北京名下无房,有在京5年社保或纳税证明,方可买一套住宅,且只能买一套。限购令指的是住宅,那些非住宅立项的房子可以随便买,例如商住两用 别墅 商业等等。
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    2017-09-28 17:41:12
  • 广州:2套房首付不低于70%,继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款 北京:重启“90/70”政策;2套房为非普通自住房首付至少七成 天津:拥有1套及以上的外地人暂停在部分区域购房,其商业贷款首付比例也提高至40% 苏州:户籍居民有三套房者,不得再买房;房企价格过高将被约谈 成都:分区域限购,二套房首付比例不低于40%;部分区域单人只能新购一套房 郑州:拥有两套房者限购180平米以下住房,二套房首付40%,首套房首付30% 珠海:本地限购3套外地限购1套144平方米及以下住房,而二套房首付不低于40% 济南:购买首套和二套住房的首付款提至30%、40%,已有三套住房的暂不得再购房 无锡:二套房首付比例提至40%,非本市户籍限购二套房,对土地出让设置最高限价
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    2017-09-27 20:19:39
  • 买房需要满足1、五年之内三年不间断的社保;2、公司企业个人所得税(一样五年之内三年不间断的个人所得税单);3、广州市内国家事业单位集体户口;4、广州市内特殊职业(如:军官)5、广州市户口。
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    2017-09-27 19:00:06
  • 你好,合肥买房限购政策: 1、限购政策:在市区(不含四县一市,下同)范围内,暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房; 2、限贷政策:购买首套住房商业贷款首付比例25%,已有一套房贷款已结清或者无贷款记录,首付比例40%;已有一套房贷款未结清,首付比例50%;
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    2017-09-26 18:07:40
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