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    2017-01-04 11:25:50
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    2016-12-30 04:23:57
  • 这个装修公司没怎么听过,找装修公司一定要找一些规模比较大的公司,这样才不会在后期装修的过程中出现很多增项。现在比较流行的是大全包的装修模式,比较省时省心,像金钥匙就是这类中做的比较好的。
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    2016-12-29 12:44:05
  • 工厂价全包装修,集基材、主材、家具、家电为一体,所有材料全部是工厂直接发货到业主工地,与业主执行工厂价结算,装修费用至少省下65%,加上不定期的优惠活动,让普通百姓花少的钱就能装出满意的家……还有5+2售后服务,有个承诺施工不满意砸掉重做。
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    2016-12-29 11:05:29
  • 按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后,银行才将按揭贷款保证金退回开发商。比例大约占贷款总额的10%。
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    2016-12-29 07:41:49
  • 我了解的是去美国留学保证金方面的信息。希望能帮到你:美国留学保证金里面包括美国大学一年所需要的学费以及生活费用。去美国留学保证金的存款日期不能少于28天。如果少于28天就不会申请通过的。所以大家要看好你所存的存款是否大于28天。美国留学保证金金额至少要20万。因为美国留学一年所需要的学费加上生活费不会低于20万的。如果不足20万,照样也不会通过申请的。而且值得关注的是美国留学保证金必须要有足够的证据来证明这笔存款是你本人的。该笔存款不可以是别人所有的。必须是自己的才可以。
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    2016-12-29 06:19:00
  • 按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后,银行才将按揭贷款保证金退回开发商。比例大约占贷款总额的10%。
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    2016-12-29 06:17:52
  • 1、押金不退还是没有法律依据的,因为收取押金的事实存在,只是收条丢失,只要能证明押金没退还,是应当退还的。需要找出证据,证明你支付了押金。3、押金条只是存在保证关系的书面证明,并不是保证关系本身。4、提交押金目的是为了保证房东的东西不被损坏,如果东西并没有损坏,就应当返还押金。5、究竟能不能返还押金,起决定作用的是事实本身,而事实本身,需要证据予以佐证。6、押金条是证明力非常强的证据之一,但是,除此之外,如果有其它证据足以证明你的确交了押金,那么就应当予以返还。
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    2016-12-29 05:15:36
  • 1、所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,。2、公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的3、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。4、只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。
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    2016-12-29 04:21:09
  • 合同是租房的唯一凭证,专家提醒租客们,租房合同签订要注意以下几点:1、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致),室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的,要写清楚,以免以后退租时引来纠纷),水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付,房屋租金并备注上(乙方在租用期间,甲方不得再收取任何附加费用。)2、要查看房东的房产证,并索要一份复印件。还需注意,就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码,工作单位等,还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜,签署有关文件,本人均予以承认!3、签合同时要出具的材料包括:双方身份证原件(是用来看的),复印件、房产证原件和复印一份,委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”,这样差不多就可以
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    2016-12-29 03:03:51
  • 天津公租房房补的领取条件(一)具有市内六区、环城四区非农业户籍,取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴,且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。(二)具有市内六区、环城四区非农业户籍,上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请,包括18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。(三)经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭,包括外地来津工作的无房人员。
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    2016-12-29 02:31:01
  • 对于已出让的土地,土地出让价不低于当地基准地价70%,保证金不低于出让最低价30%。土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式,同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权,土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益,还可以独立支配和处置土地使用权。土地使用权出让方式有协议、招标和拍卖三种形式。
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    2016-12-29 02:27:24
  • 装修押金条丢了该怎么退押金装修押金收据丢失,可以参考以下方法处理:1、一般来说,业主到物业处办理住宅装修手续是,需提供业主身份证信息、购房合同或者房产证明等文件,一旦押金收据丢失,业主可凭相关证件到物业处查询,并出具相关保证书、声明书等协商取回押金;2、《民事诉讼法》中有规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。如果业主能提供相应证据或者证人,证明自己确实把押金交给了物业公司,也可以协商取回押金。
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    2016-12-29 01:57:25
  • 房贷保证金国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金,少则5%,多则20%,这个钱所有权归企业,但企业是不能动用的,只有相应借贷按期归还了,这个保证金才归还提供者,部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%。所以说啊,要了解按揭贷款保证金是多少是要根据具体的情况而定的。
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    2016-12-29 01:50:14
  • 如果是办理临时居住证,那就带好自己的身份证原件到街道或居委会去填表,凭申请表到附近的街道服务中心当场照相制作就可以了,工本费20元。临时居住证也是长期有效的。如果是办理正式居住证,那你得到警署户籍科去问问了。
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    2016-12-29 01:17:36
  • 保证金是在你装修期间不对房屋做违反物业规定的改动,如果改动的话物业有权不退还保证金,装修押金是施工队应该向物业公司交的,施工之前要去物业交押金备案,有利于物业公司管理流动人员和约束施工单位
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    2016-12-29 00:51:17
  • 房贷保证金国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金,少则5%,多则20%,这个钱所有权归企业,但企业是不能动用的,只有相应借贷按期归还了,这个保证金才归还提供者,部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%。所以说啊,要了解按揭贷款保证金是多少是要根据具体的情况而定的。
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    2016-12-28 23:56:28
  • 房贷保证金国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金,少则5%,多则20%,这个钱所有权归企业,但企业是不能动用的,只有相应借贷按期归还了,这个保证金才归还提供者,部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%。所以说啊,要了解按揭贷款保证金是多少是要根据具体的情况而定的。
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    2016-12-28 23:43:56
  • 1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关信息,如身份证、工作单位等情况也应了解准确。2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容:房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担,如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用,在房客付费后,房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款,又能避免欠费太多,更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。4、要经常和房客保持联系,可间隔一段时间到租赁房屋内看看,以了解房屋的居住情况,也可对房屋内设施的使用有所了解。5、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三,让房东多介绍一下房子和周边情况,从言谈间了解房主是否熟知基本情况。6、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。7、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清,注意有没有漏水,东西有没有损坏的情况。8、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。9、租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。10、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。11、要对房屋维修及费用问题做出约定.12、审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。出租房屋注意事项适时应对保障出租房注意事项面向的不仅是租房者和出租房者,现在越来越多的二房东群体也逐渐壮大,那么对这些人群出租房注意事项有哪些呢?现今上海一些人,所谓的二房东,利用房产证复印件,骗取租客的房租和押金,然后溜之大吉。二房东出租房屋注意事项有哪些?如何注意不被骗呢?二房东出租房注意事项一,合租房注意事项1,现在全国各地,有很多人包租了房子,然后再一间间分租出去,这样就要注意,包租老板的相关身份证件,或与原业主签的毛坯房时的合同等。看看包租老板与原业主签约的期限是否到期?包租人提供必要的担保及合法证明。2,合租期间,合租双方都要保管好你自己的重要物品,任何时候都不能掉以轻心。异性合租千万要认准,懂得自我保护3,看合租房时也要注意,原有房人,最好也要2个人,防止来看防的人,假装来看房的,然后骗走和偷走你的东西。去看房的人,为了注意安全,也最好2个人一同去,防止有房的人,在房间诈骗你的钱财,也能看看有房人的素质,有房人的相关证件,如在什么单位工作,可以能找到有房人的其他联络方法。4,一定要看清已有房人与原业主的关系,或与原业主签的合同,期限是否到期,有必要获取一些对方的相关证件,如工作单位,担保人等。5,如果没有把握的话,合租房,租金毕竟低,也没必要付太多月的租金,可以按月付。这样包租的人和出租的人也能谅解。即使有事情,你的损失也不会太大。上海租房一般起租至少半年,正常都是一年,月租金5000元以下的房子,一般付三个月房租和一个月租金作为押金,就是所谓的付三押一。有的房东也可以协商付款方式。5000元以上的公寓,要付一个月房租和二个月租金作为押金,所谓的付一押二。押金到租期满,可以退回给租客。般情况下业主的租金都包物业管理费,提供租房发票。发票税率为房租的5%,可以由当地税务部门开。或你所在房子,居委会代开,或由我们上海租房网代开.二房东租房注意事项上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35%,房东也要付35%,是一次性的收取的,写字楼,别墅,高档公寓,根据情况收取,房屋租赁合同都是格式的,由中介来填写。1,如果相关产权不明确,就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款,不要一次付太多,可以付一押一。以免上当。2,关于转租,一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证,核对无误,才能签约。3,房东也要注意房客的素质,及房客的相关身份证件及护照。4,通过中介可以适当避免风险,可以让中介公司帮助找房子,如果您确实找的是网上个人的房子,一定要多加小心,可以和亲友一同去签约,签约时注意,看房东是否有真正的房产证,必须是原件,产证原件一般是一个绿色的本子,产证上有印花税票及附带的房屋图纸,也有产权号码,产权人,贷款抵押情况等等。5,如果他本人不是房东,一定要有房东本人的写的委托书,最好是公证过的。
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    2016-12-28 23:39:53
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    2016-12-28 17:05:39
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