• 家装监理随着家庭装饰行业的发展应运而生,和建筑工程监理一样,所提供的商品不是物,而是无形的服务,其价值也在家装监理服务过程中产生。作为一名合格的家装监理工程师,应依据《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》及国家有关家庭装饰的政策、法规和标准,能够综合运用行政和技术手段维护好家装消费者的利益,达到工程质量好、工期合理和取得有效的造价控制。在施工过程中主要做好以下五个方面的工作: 一、对进场原材料验收。 检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。 二、对施工工艺的控制。 督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。 三、对施工工期的控制。 施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。 四、对工程质量的控制。 负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出,要求予以纠正或停止施工,维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。 五、协助客户进行工程竣工验收。 家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助客户做好竣工验收工作,并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外,家装监理还需对进场的施工设备进行安全检查,并协助客户、工长与物业管理等部门协调好关系,保证家 居装饰施工的顺利进行。
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    2018-01-25 11:24:08
  • 你好,如果是简单基础装修也就2个月,如果墙地砖和水电大动的情况得3-5个月。主要是装修后得空置1个月的时间散味。 希望能够给你帮助!
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    2018-01-25 04:55:23
  • 工程竣工后要验收的项目有很多,当然涉及到的部门也就有很多。首先,工程质量方面的验收是当地质监站,消防验收是当地消防局,环境验收是当地环保局,防雷验收是当地气象局,还有节能验收是当地的墙改办。当然,还有规划局对实际建筑面积及层高的验收。
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    2018-01-22 16:03:12
  • 你好,1、无断砖、通缝、瞎缝。2、墙体缝隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天。3、不同基体,镀锌钢丝网或者耐碱玻纤网,基体搭接不小于100mm,挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。
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    2018-01-22 13:52:38
  • 毛坯房验收按照标准来就可以。毛坯房主要部位的验收要求:1、内墙面验收    表面平整清洁,无明显抹纹,接槎平整,无空鼓(空鼓面积不大于400c㎡且每自然间不多于二处可不计)开裂,批嵌细腻,无脱皮;   2、外墙面验收    墙面平整,无空鼓开裂、无渗漏,大墙角、阴角挺拔通直,细砂批嵌均匀无接口,表面无明显射影和波纹,阴阳角清晰不含糊;涂料均匀,无色差,无接痕,无污染,收头清爽。符合标准就可以了。
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    2018-01-21 19:01:02
  • 可以用旧牙刷蘸上洗涤灵刷,所以不要着急,多擦几次就好了,新装修好的房间通常要多次清理,很难一次到位地砖缝的清理
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    2018-01-20 13:47:27
  • 你好,工程验收分交工验收同竣工验收,具体规定见,根据双方来商定的。总之竣工验收时间长短不一,希望对你有所帮助哦!
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    2018-01-19 16:33:35
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    2018-01-19 15:16:55
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    2018-01-19 13:04:49
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    2018-01-18 10:10:55
  • 一般新房的验收步骤有:墙面、水电路、地板、家具,墙孔、排风。 新房验收主要从墙面开始,看墙面有无裂缝,敲打是否有空鼓,角落有无倾斜现象。 然后是水电路检查,这步尤其重要,因为检查不当,存在很大的安全隐患;放水看水压,往卫生间泼一桶水看是否有积水现象。电 路检查更要细致,把所有灯开,确认通电正常后,再检查是否连接地线,有错接的现象。 有刷过油漆的话,要看下色差,涂抹是否均匀。地板也要仔细敲打,观察;不要有隐患,免得日后|起地板变形隆起。 最后检查家具,墙孔,排风是否达到标准。
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    2018-01-17 18:12:04
  • 1检查墙面。一看是否平整,二看是否有裂缝,三看有没有漏出钢丝网钢筋,四敲打墙面,看是否有空洞声(一定要仔细多挑选几个地方敲打,避免后期装修完发现墙体空的,难以补救) 2检查门窗。看窗户是否能够关严,密封性是否良好。入户门和地下室门的锁头是否晃动 3检查电线电路。可以准备一个直接插在插座上的小夜灯来检验电路是否能够真正常通电 (目前大部分小区的插座是比较安全的封闭性插座,可能验电笔无法检验,所以用小夜灯来代替) 4检查地面。仔细检查地面是否水平,墙角是否垂直,接口处是否粗糙断裂 5检查门禁是否正常,需要两个人来检验,所以验房当天最好两个认以上前去。 6检查水路。水管都打开,看是否通水正常。 7检查卫生间下水道是否有水泥等杂物,最好倒水试验一下。看排水是否流畅。 8检查暖气片有无划伤,管线是否高出地面。 9房屋高度是否一致,在全屋取5个点量高度,看是否一致。 10检查烟道口,点根烟,看烟道口是否往外吸烟。 11检查空调口是否里高外低。 12水卡、电卡、燃气数字一定要核实,尤其是天然气数字并是不是从0开始,所以要记清13起始数字,以免多交燃气费。 14用尺子测量房屋内实际面积,看跟开发商核实的是否一致,这直接关系到开发商给您退钱还是补钱。 15阳台防水测试,这个需要您的楼上来辅助完成,让楼上在阳台放水,看您阳台的顶部是否渗水,顶部的管道是否漏水.
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    2018-01-17 12:15:23
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    2018-01-17 10:06:38
  • 房子的竣工验收标准(基础、主体结构封顶已验收完成并且是合格的),先是各项工作必须要完成,门窗的安装、内外粉刷、外墙涂料等等合同或是交房标准上的各个分项工作;接着这些分项工作都要通过相关部门的验收合格(其实按规范程序房子是边做边验收的。竣工验收只是做个总结及复查论证而以),只是各个环节都要有各个相关部门的签章,时间要久一些。 但实际操作过程中往往会出现,阻碍竣工验收的细节,如竣工资料上报后,不合格(或是其它关系没有理顺)。主导方还是在建设方。一般情况下,验收交付时间长短不一。十几天到几个月不等较为常见,有的更是二三年的都有。
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    2018-01-16 17:51:08
  • 可能原因: 1、木工吊顶时候接缝没有错开。 2、油漆网带,纸带拉得不到位! 3、楼面沉降。 4、石膏板之间接缝腻子处理不够好 。
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    2018-01-15 18:22:57
  • 一、全程监理费用情况介绍: 1、家装装修工程: 1)、建筑面积为150㎡以下住宅平层及复式结构住宅:4000元/月; 2)、建筑面积为150—250㎡平层及复式结构住宅:6000元/月; 3)、建筑面积为250㎡以上平层及复式结构住宅:10000元/月; 4)、建筑面积为300㎡以下别墅住宅装修工程:10000元/月; 5)、建筑面积为300㎡以上别墅住宅装修工程:12000元/月。 2、写字楼、商务办公、商铺、商厦娱乐、仓库、工厂、公共建筑等工装装修工程: 1)、建筑面积为1000㎡以下:按工程预算总造价的6%收取; 2)、建筑面积为1000㎡以上:根据造价、工期、施工项目及业主方要求面议。 二、单项监理费用情况介绍: 1、施工前期监理 施工前期监理主要负责的是协调招投标或评标议标,一般会对选择设计及施工单位进行审核,包括挑选施工队、设计方案、图纸、装修材料、装修预算、装修合同等,费用标准是按照工程预算造价的2%收取的,较低收费一般不会低于2000元。 2、施工过程监理 施工过程装修监理主要负责的是验收水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程等,另外要审核一下看是否存在增减工程、工期延期、项目变更等情况,主要的目的是为了控制工程进度,协助签订工程施工保修责任书。一般收费情况是按照工程结算总造价的4%收取的,较低收费不低于4000元。 3、装修结算监理 装修结算监理主要是对工程的项目合理性、增减工程、变更项目、计费方式合理性进行复核检查,一般收费情况是按照结算单省出费用的20%进行收费的,一般较低收费情况不低于2000元。
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    2018-01-15 17:01:26
  • 你好,据我所知,是所施工的项目按批准的设计文件规定的工程内容已经建成,并达到竣工验收标准后,施工单位可书面通告建设单位上报主管部门组织竣工验收工作。如果一个建设项目中的大部分已基本符合竣工验收标准,只有小部分的附属设施没有与主体工程同步建成或者还没开工,不要等待把这部分设施全部施工完毕再办理竣工验收,应采取过渡措施,只要对生产、生活影响不大时,就可以办理竣工验收手续,把未完部分甩项,以早发挥投资作用。但需注意的是,验收时要把未完成的工程内容和原因,列表上报主管部门,并提出具体解决办法和时间,作为竣工验收资料的一部分报批,就可以确实了。
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    2018-01-15 15:44:20
  • 您好,装修公司这样的要求是不过分的,木地板、橱柜、门之类的都是已经制作好的,后期只需安装,油漆也做完了,装修公司只等安装问题,第三次的工程款是可以交的,等您验收合格后再付5%的尾款。谢谢
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    2018-01-13 21:31:56
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    2018-01-13 10:17:59
  • 装饰竣工验收表格 1、散水是否流畅 2、防水是否合格 3、是否存在裂痕 4、是否存在空鼓现象 5、平整度是否在3mm以内 6、沟缝是否完整无黑线 7、沟缝是否在2mm以内 8、砌筑墙体垂直度±3mm内
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    2018-01-12 15:52:06
位业主已在问吧找到答案

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家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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