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    2017-12-04 18:38:05
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    2017-12-04 18:25:19
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    2017-12-04 10:08:19
  • 首先就是看家装的水电,水电家装水电验收注意事项 注意事项 电气产品是否是符合有关标准的合格产品。 电气线采用阻燃型暗管铺设,导线在管内不应有结头和扭结。还有各方面厨房、卫生间防水功能做的是否合格,等诸多问题、检查完全之后就到你当时的装修公司直接申请完工验收,就会有人安排
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    2017-12-03 19:59:30
  • 在我国的建设监理制度中,监理的工作范围包括两个方面: 一是工程类别,包括各类土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程和装修工程等。按照国务院相关规定,工程监理单位分为甲、乙、丙三级资质,不同资质的监理企业能承接的监理业务是不一样的。工程监理企业只能在资质审批核准的工程类别内进行监理活动,承揽相应的工程监理业务。 二是工程建设阶段,包括工程建设投资决策阶段、勘察设计招投标与勘察设计阶段、施工招投标与施工阶段(包括设备采购与制造和工程质量保修)。由于目前我国的监理工作在工程建设投资阶段、勘察设计招投标与勘察设计阶段不够成熟,所以我国目前进行的主要是建设工程施工阶段的监理活动。而且建设单位可以根据需要委托一个监理单位承担建设项目全部阶段的监理,也可以委托不同监理单位承担不同阶段的监理。因此,工程监理企业必须按照监理合同委托的监理阶段进行监理。
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    2017-12-03 15:39:36
  • 这就是很常见的显示水温与实际水温不符现象,常见原因有:放出来的水不是单纯水箱中的水,可以直接到水箱底部开水确认水温,如果确认实际水温确实与显示温度不符,那就是温度传感器或者显示仪表以及两者之间的连接线出故障了
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    2017-12-03 06:53:33
  • 您好,装修完物业会验收 承重墙有没有损坏,窗户有没有损坏,天然气表装的地方对不对,验收的格式一般是物业自己做好的
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    2017-12-02 19:55:42
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    2017-12-02 18:53:32
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    2017-12-02 16:53:52
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    2017-12-02 15:46:11
  • 北京装饰工程四方验收单一般分为5部分内容。 1、验收装饰工程的名称;2、主要验收项目名称:A房形改造;B水电材料;C水电工程;D瓷砖等;3、项目名称验收结果:合格或不合格;可以备注不合格内容;4、整体验收工程结果;验收人;5、验收日期。
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    2017-12-02 10:48:15
  • 1、首先必须明确一点,收不收房是业主的权利,权利可以放弃、延缓行使。交不交房是开发商的义务,义务必须按时履行。 2、现场正常收房主要流程:出示业主证明(购房合同等)——查阅、收取交房有关凭证——索取钥匙——检验房屋(包括小区规划)——签署《房屋交接书》——走人。 3、不是必须在《收房通知书》上签字。《收房通知书》是开发商为证明自己未交房违约(虽然从道理上说是无法证明的,但是就有有关部门认可该证明,所以业主不可不防。)而对业主的一个预先提示。 4、在房屋交接现场,万万不可先在《房屋交接书》上签字,再收取钥匙。由于中国目前的特色,凡是发生交房纠纷的,只要业主在《房屋交接书》上签过字,即使房屋真的不那么符合交房条件,业主胜诉实为罕见。 5、交房凭证有《住宅工程质量分户验收表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。缺少以上任何一项,业主都有权拒绝收房。但这些凭证都只需开发商单方制作就能轻而易举向业主出具,而且这些都不是证明房屋合格的关键凭证。 6、“综合验收”是建委组织对整个竣工小区的质量、设计、规划、消防、环保等各方面进行的全面检验。依法,未通过竣工综合验收的房屋不能交付。因此通过综合验收是形式上交房的关键。
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    2017-12-01 20:13:44
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    2017-12-01 19:41:32
  • 1. 验墙壁 不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。小编看过一套房子,发现窗户在雨天有渗水现象,一问,才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更令人提心吊胆。所以,最好是在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。   墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是是否有裂纹。小编有一个朋友曾反映他家的墙壁有一个门形的裂缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时马虎处理,以致留下后患。 2验防水   这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试,在您装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。   验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口,拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实,然后在厨房、卫生间地面上放水,浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主,在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。 3验管道 这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管,如果这些水泥较黏的话,就会弯头处堵塞,造成排水困难。   还有一种情况,就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打折扣了。为什么排污管需要这种弯头?因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的异味就会被挡在蓄水层之下马;而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发出令人难以忍受的异味。也许有发展商认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。这种小地方,往往最能体现建筑商的施工质量。 4验地平 验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了。   去五金店买一条小的透明水管,长度力20m左右,注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志,然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度,再做—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。    一般来说,如果差异在2cm左右是正常的,3cm是可以接受的范围;超出这个范围, 您就得注意了。 5验层高   如果您的合同有这—条款。那么您就应该测量一下楼的层高。方法很简单,把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处地方。一般来说,层高2.65m左右是可接受的范围;如果低于2.6m,就得考虑了,这种房屋将使您日后不得不生活在一种压抑的环境里。   做矮层高对于发展商来说,是一种非常有效的节约成本的方法: ①减少总承重,这样基础部分的成本就可以节约一部分。 ②虽然每层只减了10cm左右,但是总体算起来,成本节约也是很多的,尤其对于成片开发的住宅区。 ③在一定的高度中,降低层高可以建设更多的层数。 6验门窗   这里尤其以验收窗为主。验收的关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏,但一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然一样,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进。
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    2017-12-01 18:28:06
  • 第一、脱落重贴 当瓷砖因为施工不当或者老化问题直接脱落的时候,如何将砖体再贴回去,除了必要的基本流程之外,根据残留墙面的砂浆情况也有不同的处理情况。 第二、沙浆未松动 若沙浆未松动,只是瓷砖脱落,可以先把瓷砖背面和四周粘附的砂浆刮净,再用107胶掺入少许水泥搅成糊状,在瓷砖背面均匀地涂上薄薄的一层,稍后压紧瓷砖就会粘牢了。 第三、砂浆已剥落 若沙浆连同瓷砖一起掉落,要先在原基础面上轻轻凿些毛坑后,再拌有107胶的沙浆重新镶贴,在基础面上刷一层后将脱落的瓷砖压上去,直至沙浆硬化。需要注意的是,若瓷砖仅是局部脱落,千万不可用力敲打基础面上的沙浆,以防震松周围原本牢固的瓷砖。 第四、饰面交接处脱开 旧瓷砖仍然完好,只不过与其他饰面交接处脱开,修补时可以先将接缝处砂灰剔除干净,然后注入环氧树脂胶粘剂(万能胶),干后再在接缝处用防水柔性嵌缝材料(如玻璃胶)进行嵌补。 资料来源于网络,仅供参考,希望可以帮助到您。
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    2017-12-01 14:43:13
  • 找监理,在装修流程是不可以缺少监理、可以监督用材、施工工艺监督、施工方案监督,施工质量监督、很多公司但是收费、按每平米50元收费
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    2017-11-30 13:15:25
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    2017-11-30 11:58:14
  • 北京装饰监理公司口碑比较好的有北京弘天程装饰工程监理有限公司和北京天谷伟业装饰工程监理有限公司都是在北京口碑很好的监理公司,经国家权威机构批准成立的,具有装饰工程监理实力的监理企业。
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    2017-11-29 20:54:02
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    2017-11-28 18:29:11
  • 第一次验收是水电改完之后,第二次验收就是油漆懂弄好之后了。天津口碑最好的佰瑞佳装饰公司为您解答。
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    2017-11-28 17:46:22