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    2017-11-20 16:03:47
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    2017-11-20 14:43:03
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    2017-11-20 13:51:27
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    2017-11-20 11:06:42
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    2017-11-19 18:40:02
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    2017-11-19 13:37:45
  • 吊顶工程承包合同 发包方(以下简称甲方):项目经理部 承包方(以下简称乙方):发展有限公司 甲方承建的工程室内硅钙板天花吊顶单项工程,于一九九九年元月十七日由甲方发包给乙方,采用包工包料方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任,本着互相协助及分工负责等原则,根据本工程的具体情况,特商定如下条款,共同遵守执行: 一、工程内容:栋建细—08号施工图,标准层核心筒天花吊顶工程项目及设计变更的所有工作内容。具体如下:600*600防水硅钙板吊顶,采用白色喷塑T形凹槽龙骨;角线采用6CM石膏线条,油面漆二遍。 二、承包单价:根据施工图纸,按实际吊顶面积计算。包工包料:硅钙板吊顶每平方米伍拾肆元整;石膏线条每米壹拾叁元伍角整。 三、双方责任: 甲方责任: 1)提供乙方进场人员的生活住宿条件,施工用电。 2)提供乙方进场施工的垂直运输;消防、强弱电等专业的协调配合。 3)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度及各项规章制度的指挥、监督、实施与管理。 2、乙方责任: 1)严格按照施工图纸与设计变更通知要求施工,提供的各种材料必须与经工程管理站认定的样板一致,进场材料需经项目部验收后方可使用。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥。 2)严格本班组自身的安全生产教育。遵守执行经理部制订的各项制度,提高工人的安全生产意识,保证不违反安全操作规程,避免发生安全事故。 3)绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场,未经经理同意,不准离开工地。保证足够的施工力量,负责组织工人进退场,其费用由乙方负责。 4)爱惜甲方的一切机械设备,违章操作致使机械设备损坏的,其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。 四、工程质量及验收标准: 工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成损失,所有经济全部由甲方负责;由于操作者盲目蛮干、图进度、不按规范规定操作所造成的返工,其返工费用由乙方负责。 五、工期: 根据甲方提出的工期要求,按期或提前完成所有本项目的施工任务。 六、付款方法: 乙方进场后五天内,甲方拨付50%的进度款,工程完工后,甲方拨付至80%的款项。待工程验收合格后,十天内结算并付清所有工程款。 七、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。 八、本合同一式四份,甲方执三份、乙方执一份,均具有同等效力,并自签订之日起生效,至合同期完付清所有承包工程款时失效。 发包方(甲方):项目经理部(盖章) 承包方(乙方): 发展有限公司 代 表: 代 表: 签约时间: 签约时间:
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    2017-11-19 09:23:19
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    2017-11-18 10:18:25
  • 安装封闭安装合同 定做方: (以下简称甲方) 承揽方: (以下简称乙方) 经甲乙双方共同协商,就甲方同意乙方作为 纱窗加工制作的承揽方,达成以下一致意见,并签订本合同以共同遵守: 第一条 工程概括 1、工程名称:-------------------- 2、加工地点:------------------------ 第二条 工程内容及承包范围 1、甲方所订购的纱窗款式为 窗, 型材采用铝合金型材,型材颜色为 -------------色, 窗纱颜色为 色,材质为玻璃纤维平织隐形纱网。 (相关质量标准以甲乙双方所封的纱窗样品为准,如甲方对型材颜色无特殊要求,乙方则默认 为纱窗样品颜色), 第三条 规格、数量、单价、金额及付款方式 1、纱窗数量: 扇, 2、计量单位:不论大小,按扇计算。 3、计价标准: (1)每扇 元,(包含材料和加工制作费用), (2)甲方如需乙方负责尺寸测量和统计,甲方需支付给乙方测量费,计价标准为每扇----元。 (3)甲方如需乙方负责安装,甲方需支付给乙方安装纱窗所产生的相关费,计价标准为每扇---元; (4)甲方如需开乙方具税票,甲方需支付乙方税费,计税标准为每扇----元; (5)甲方如需乙方提供售后服务,甲方需支付给乙方售后所产生的相关费用,计价标准为每年每扇--元(人为因素所造成的纱窗维修乙方另行计费) 6)乙方所提供的型材标准颜色为白色(GSB05-9006)和灰色(GSB05-7016),甲方如需定制与门窗相同的颜色,甲方需支付给乙方颜色定制费1000元, (7)甲方如乙方将纱窗运输到安装工地,甲方需支付给乙方运输费每扇---元,运费总计-----元 4、纱窗总金额: 元, 人民币金额(大写): 元整 5,在纱窗制作加工前,甲方需需支付给乙方工程全款的 50 %( 元 )作为定金,(只限现金或转账,其他方式不应对)。 6、乙方纱窗安装完毕后三天内,甲方需一次性将此工程纱窗剩余款-----------元一次支付给乙方。 7、以上所有工程款项均以支票、现金、转账方式进行支付(其它方式不对)。 第四条.交货数量及交货期限: 乙方收到甲方此工程成品纱窗总金额的 50 %定金到账后, 天内将约 个成品纱窗制作安装完成(其他不可抗力的因素除外)。 第五条 质量要求、技术标准: 以双方所封的纱窗样品为准。 第六条 技术资料、图纸提供办法及保密要求: 1,甲方提供门窗开启扇透光尺寸及纱窗数量的,以甲方提供门窗开启扇透光尺寸及纱窗数量为准。 2,乙方承揽的纱窗尺寸与数量以甲方提供的规格及数量为依据,无相关数量与尺寸依据的由乙方负责测量统计,由甲方签字确认,但甲方需支付相关测量所产生的费用。 3,合同的具体内容甲乙双方均需保密。 第七条 产品包装:成品纱窗为普通塑料绷带包装,如需纸箱包装或者单独纸箱包装另行计费, 每箱40个计价标准为每个纱窗收取包装费1元;每箱1个计价标准为每个纱窗收取包装费10元 第八条 交(提)货方式及地点:乙方负责运输。 第九条 违约责任: 1、因乙方原因不能按合同约定如期完成,乙方不得拖延工期,每延误一天,按合同总金额千分之三支付违约滞纳金,以此类推,并承担由此造成的实际损失。因甲方原因不能按合同约定如期完成,乙方不承担责任。 2、如甲方不能按合同规定时间付款,每延误一天,按合同总金额千分之三支付违约滞纳金,以此类推,并承担由此造成的实际损失。 第十条 本合同未尽事宜,双方另行协商。 第十一条 本合同一式两份,由供需双方各执一份,签字盖章生效,附表和本合同同时使用,一并生法律效益。 定做方: 承揽方:有限公司 单位名称(章) 单位名称(章) 单位地址: 单位地址: 委托代理人: 委托代理人 签署日期: 年 月 日 签署日期: 年 月 日
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    2017-11-17 17:04:30
  • 工地包内墙刮腻子刷涂料签需注意规定好价格。地点。面积。工期。事故承担责任人等事项,具体如下: 1,先写明白刮腻子刷涂料的所有施工工序, 2,竣工的验收标准,及质量要求, 3.竣工的结算方式,及施工每平米的单价。 4.甲方的付款方式。可在付款方式上注明;工人进场甲方付乙方多少钱,工程完成三分之一,甲方付多少钱,工程完成二分之一付多少钱,工程完成三分之二付多少钱,最后写明尾款的处理意见是竣工验收后一次性付清还是留百分之5做质保金。 5,施工中遇到不可预测及不可抗拒的情况时,甲方的付款方式【例如遇雨,遇大风,大雪,停电,停水,甲供材料不能及时进入工地,造成了停工待料,行为,引起的停工。等不可预测事件】 6,工期,一般会规定好工期,如果工程超期,违约金规定 7,工伤事故的责任处理 8,零工的付款方式 9,双方发生矛盾的处理意见【是经人民法院判决,还是经劳动监察部门裁决。必须写明白】
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    2017-11-17 15:50:55
  • 不锈钢防盗网安装合同(范本) 工程名称:****不锈钢防盗网安装工程 甲 方: 乙 方: 经双方平等友好协商,甲方委托乙方就甲方不锈钢防盗网安装工程进行施工,现就有关事宜达成协议如下: 一、施工范围和施工材料 (一)施工范围: (二)施工材料: 1、22 mm X 22 mm不锈钢方管; 2、直径19 mm 不锈钢圆管; 3、以上不锈钢材料厚度均为35丝(市场称谓70丝)。 二、施工方案和验收标准 施工前乙方首先提报施工方案和设计,经甲方批准后严格按照施工方案和设计施工并验收。不锈钢防盗网圆管间距12mm中对中,方管500mm中对中。 三、施工现场管理 (一)乙方施工人员要严格服从甲方现场管理要求,做到文明施工,安全施工;若施工过程中发生安全事故,乙方负全部责任。 (二)乙方要对施工人员进行全员安全教育,制定周密安全措施后方可施工。 (三)甲方要派驻现场管理人员负责对乙方施工进行监督管理和协调现场出现的问题,为乙方创造良好的施工条件。 (四)施工用水、用电由甲方提供。 四、工程造价和结算方式 该工程实际安装面积为230平方米,结算价格为65.00元/平方米,工程总价为14950元(大写:壹万肆仟玖佰伍拾元)。 五、施工工期 按照甲方要求工期施工,以不耽误单位正常工作为原则。 六、质量保证 不锈钢防盗网保用三年。 七、合同签定后双方要严格执行合同条款,不得违约,如果有一方违约,违约方必须向对方赔偿经济损失。 八、本合同一式两份,双方各执一份,签字盖章后生效。 甲 方:(公章) 乙 方:(公章) 签 字: 签 字: 2011年 7月13日
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    2017-11-17 11:08:43
  • 你好,购房合同丢了,能补办。购房者和开发商签订购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。
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    2017-11-13 19:53:13
  • 订立协议双方:    ××设计工程公司(甲方) ××设计设计公司(乙方)    为发挥双方的优势,共谋发展,并为今后逐步向组成集团公司过渡,双方经过充分友好的协商,特订立本协议。    一、建立密切的技术合作关系,今后凡甲方承接的工程,装修设计任务均交给乙方承担。    二、乙方保证,在接到任务后,将立即组织以高级工程师为领导的精干设计队伍,在10日提出设计方案,并在方案认可后一个月内完成全部设计图纸。    三、为保证设计的质量,甲方将毫无保留地向乙方提供所需的一切建筑技术资料。    四、装修施工队伍由甲方组织,装修工程的施工由甲方组织实施。施工期间,乙方派出高级工程师监督施工,以保证工程的质量。    五、甲方按装修工程总费用的千分之×向乙方支付设计费。    六、本协议自签订之日起生效。    七、本协议书一式两份,双方各执一份。    附件:《××建筑装修工程集团公司组建意向书》一份。    甲方 ××建筑工程公司(盖章)   法人代表:××(签字)    乙方 ××装修设计公司(盖章)   法人代表:××(签字)    甲方地址:×××××× 电话兼传真:×××××× 银行账号:×××× 联系人:××× 乙方地址:××××××   电话兼传真:××××××   银行账号:××××    联系人:×××联系人:××× ××年×月×日   收起 评论 0 赞 1 海星1996 回答数:8780 | 被采纳数:2 2016-09-19 17:32:40 你好,据了解,场地使用协议书 甲方:________________   乙方: _______________   根据有关法律、法规,在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上,甲、乙双方订立如下合作协议:   第一条 甲、乙双方愿以各自的资源优势,共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。   甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下,乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。   乙方有义务遵守园区的各项管理规定,维护________________的整体声誉,促进技术创新工作良性循环的形成。   第二条 甲方将位于________________建筑面积共________________平方米(含分摊面积,下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为________________年,自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费,至_______年_______月_______日止。(若提前入驻,计费时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时,乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量,本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。   第三条 乙方可将上述场地作办公等用途,未经甲方书面同意,不得改变用途,亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。   第四条 为做好大楼本体的维护管理,更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境,乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元(其中场地租金_______元、管理费_______元)并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次,每次调整幅度不得超过__%。   第五条 科技园主楼采用中央空调供冷,乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机__天,每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机,须向甲方提出书面申请,报批获准,且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决,但需甲方审批。   第六条 中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式:   1、中央空调费采用两种收费方式,企业可根据自身情况选定其中一种。 A、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米,公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。, B、中央空调费采用固定的分摊方式:__元/月平方米。不再分摊其他费用。   2、水费、电费按实际计费,分摊部分按合同面积分摊。   3、通讯费:市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等,均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理,并附设办理移动电话及其他电信业务。   上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布,接受甲乙双方的共同监督。   第七条 场地使用费和水电费等费用每月结算一次,按月收取,在规定时间内结清,如不按期交纳费用,每超过一日,按欠交金额的千分之__收取滞纳金。   第八条 甲方交付使用场地时,向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金,合计人民币__元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算,结算时只退本金,不计利息。   第九条 乙方需要进行二次装修时,需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。   第十条 乙方在场地正常使用过程中,其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时,应及时通知甲方和物业管理单位,甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施,并在__日内组织维修,费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的,乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。   甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。
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    2017-11-13 19:41:49
  • 你好,只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。
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    2017-11-13 17:13:47
  • 你好,装潢设计协议和合同只是表述的不同罢了,本质是一样的。只要内容合法,订立的手续合法,不论称之为合同还是协议都是有效的,受保护的。
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    2017-11-13 15:36:27
  • 首先,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定处理办法的,按照约定处理。 其次,合同没有约定或者约定不明确的,如果面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。购房者在此条款的谈判时,可参照上述“解释”。 配套设施运行不可打马虎眼。合同文本中关于商品房上水、下水、供电、燃气、暖气的运行日期约定均为空白,需甲乙双方协商填写。很多开发商在这里都会大玩文字游戏。比如他们会逐项填上“入住时具备通水(电、气)条件”。这句话看上去没什么问题,但是细细品味之后就会发现,在这几个字的后面,开发商大有文章可做。“入住时具备通水(电、气)条件”这句话中的水电是临时的,还是正式的?入住时具备开通条件并不代表一定能够开通。因此条款一定要注明具体的正式开通时间。当然,煤气的开通有入住率的要求,暖气的开通也有季节的限制,但对此也应有一个尽量明确的约定。同时,还应注意的是,对该项违约责任的处理也应同前面条款的方法一致。 设计变更不可轻视。很多购房者对于设计变更条款不甚重视,尤其是对与所购房屋无关的环境变更更是如此,因为他们认为这些变更对自己的影响不大。其实不然,开发商对于环境的变更决不是没来由的,往往在这些内容变更的同时会伤及购房者的利益,因此一定要认真对待。在签订此条款时应该审慎考虑以维护自己的权益。
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    2017-11-12 19:44:24
  • 不可以,有房产证才可以。 抵押贷款的贷款条件: 有合法的身份; 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 有合法有效的购房合同; 以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; 能够提供贷款行认可的有效担保; 贷款行规定的其他条件。
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    2017-11-12 17:20:05
  • 这个应该不叫贷款,叫抵押,将房子抵押给银行,具体事宜需要向银行咨询,因为可能需要涉及到您个人的还款能力,资信等一些事宜
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    2017-11-12 16:41:42
  • 你好,购买“小产权房”有风险,要关注以下手续: 1、土地须建筑(住宅)用地。应该由售房者提供宅基地证书 2、建筑应该符合村镇规划(有规划批文)。应该有原件和复印件。 3、可签村庄、开发商、购房者三方面合同。总之,购房前要多方考量周全,将风险降到最低最低程度。
    已有 1 个回答
    2017-11-12 16:22:12
  • 你好,现在的购房合同都是网签了,你要看一下,房地产公司的证件齐全吗,一定要有预售许可证。然后看合同上的信息跟预售许可证上的信息是否一致,购房合同有专用的合同纸,上面有条形码。但是购房合同也不是必须用专用合同纸,而是建议使用专用合同纸。
    已有 1 个回答
    2017-11-12 14:49:43
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