• 甲 方: 乙 方: 经双方协商,就甲方与乙方自愿达成如下协议: 一、质量要求:该工程只包工不包料,所需一切材料由甲方提供;工程所涉及的一切人工全部由乙方负责(弄基础、挖基础、预埋料、刷漆等),所有铁件必须刷漆且底漆、面漆至少各刷两次漆;乙方首先必须提供施工设计图纸和材料明细清单。 二、工程价款:按施工设计图及现场和滴水为界收方 元/m2。 三、质保期:乙方必须严把该工程各项的质量关,在三年内该工程有任何质量问题,乙方负责免费维修,质保金为总承包金的5%。 四、工程期限:该工程在今年4月底前必须竣工,否则延迟一天扣承包费20元/天。 五、结算:工程结束后,经甲方验收合格后,付总承包金的95%;5%的质保金在质保期满,且乙方按合同约定执行时,退还乙方。 六、安全:合同期间乙方必须严把安全关,若发生不安全事故,造成的损害后果概由乙方自行负责承担,与甲方无关。 七、乙方必须给甲方提供营业执照、法人身份证复印件各1份。 八、若一方违约支付另一方违约金5万元,并对由此造成的损失给予依法赔偿。 九、该合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字之日起生效,产生法律效力。 甲方(签字): 乙方(签字): 年月日
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    2018-04-08 09:42:32
  • 万科精装修购房合同和毛坯房合同不一样,精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的,签订合同是因注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和经装修的费用的简单相加,而是要体现出精装修房屋是一个整体。
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    2018-03-21 14:19:36
  • 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国建筑法》并结合《建设工程施工合同》的有关规定和本工程的具体情况,经双方友好协商,拟定本合同,以资共同遵守。 一、工程概况: 1、项目名称: 2、工程地点: 3、承包范围:XXX和XXX主材和辅材的采购、制作与安装。 4、承包方式:包工包料 5、工期: 6、合同总价款(*币大写): 万元。 二、甲方工作: 1、开工前参加施工图纸或作法说明的现场交底,审定乙方的施工方案和进度计划。 2、指派 为甲方代表,负责合同的履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更手续和其他事宜。 三、乙方工作: 1、参加施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。 2、指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 3、严格执行施工规范、安全*作规程、防火安全规定、严正声明保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录,参加竣工验收。 4、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 四、关于工期的约定: 1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。 2、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不得顺延。 3、因变更或非乙方原因造成的停电及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延(工期顺延需有甲方人员签证)。 五、关于工程价款及结算的约定: 1、本工程合同价款采用固定价格(若无变更工程量,则按固定总价执行付款;有变更的,变更部分按实际发生的工程量结合乙方报价单进行增减结算。) 2、结算方式: (1)、在合同签订后,乙方人员、设备进场施工壹个月内甲方支付合同总价款的 %; (2)、乙方所有合同内的安装工程结束后支付合同总价款的 %; (3)、本工程整体竣工验收合格后提交合格证等验收*后支付合同总价款的 %; (4)、余款5%的质保金在该工程竣工验收合格保修期满后付清; 六、有关安全生产和防火的约定: 1、甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华*共和国消防条例》和有关防火设计规范。 2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全*作规程》、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-96;《建筑幕墙》JG3035-1996和其他相关的法规、规范。 3、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全*作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。 七、奖励和违约责任: 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应按停工的实际工日进行延期。甲方不按合同的约定拨付款,每拖延一天,按应付款额的1%支付滞纳金。 2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工,乙方每提前一天,甲方应支付乙方 元,作为奖励。 3、未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。 4、未经办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。 5、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 八、争议或纠纷处理: 1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,当事人有权向合同履行当地*法院提出诉讼。 甲方(盖章): 乙方(盖章); 法定代表人: 法定代表人: 开户银行及账号: 开户银行账号: 电话: 电话: 年 月 日 年 月 日
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    2018-03-21 12:18:51
  • 业主浇筑阳台协议书 甲方: 业主姓名: 乙方(甲方楼下): 业主姓名: 甲、乙双方为合理使用空间,同时确保房屋的整体质量及小区整体外观,经过友好协商,乙方同意甲方浇筑混凝土阳台,并要求甲方遵守以下条款 1. 甲方委托设计院对房屋增加阳台出具设计施工图,施工图纸须由符合要求的设计资质的单位出具并加盖有效章。 2. 甲方委托的施工单位,该施工单位具备建筑房屋施工资质或建筑结构加固施工资质。 3. 甲方严格按设计院出具的施工图纸施工,楼面施工按国家现行的规范标准执行,达不到要求的,乙方有权要求停工整改。 4. 甲方应在协议签订后,在规定时间内完成加阳台改造的全部内容,施工时产生的垃圾需及时清理干净,不得影响乙方活动。 5. 甲方根据乙方要求,为乙方预埋阳台以后穿灯线用的PVC电线管及接线盒、PVC下水管道及完成阳台顶部的水泥粉刷。 6. 甲方未按以上条款执行的或影响乙方活动并造成乙方损失的,乙方有权终止此协议,并要求赔偿由此造成的一切损失。 7. 施工期间,甲乙双方对施工的安全和质量自行监管,所涉及部位由此产生的建造质量问题和法律上的一切问题均和地产、物业公司无关。 8. 其他。 (1) 本协议未尽事宜,双方友好协商解决。 (2) 本协议自各方签字之日起生效。 甲方(签名): 乙方(签名): 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 签字日期:
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    2018-03-21 11:50:49
  • 你好,甲方:xx有限公司   乙方: ,,层,号商铺经营者   甲方就乙方对 商铺进行装修改造活动,根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。   第一条,装修商铺   本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之 层 号商铺。   第二条,装修期限   装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。   第三条,装修押金   乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金2000元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金予乙方。   第四条,装修条例   1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。   2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。   3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。   4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。   5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍) 元,租期不顺延。   6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置),应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失。   7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承担由此造成的一切费用和损失。   8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。   9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否则,将处以200—500元的罚款。   10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以200—500元罚款。   11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。   第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份。   甲 方: 乙 方:   负责人: 负责人:   联系电话: 联系电话:   年 月 日 年 月 日
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    2018-03-21 10:43:41
  • 你好,补充协议 1、施工过程中,乙方施工人员应按照《住宅装饰装修工程施工规范》施工。 2、在进行设施、设备安装时,应经过甲方确认安装位置后方可进行。 3、乙方无权擅自更换甲方提供的材料,乙方对甲方提供的材料有义务妥善保管,如有损坏,应照价赔偿,乙方应文明施工,工人不得在现场做饭及居祝。 4、如乙方已确认并使用了甲方提供的材料,工程质量出现争议时,乙方不得以甲方提供的材料不合理为理由,拒绝修理或赔偿,对于乙方提供的材料,应经甲方及委托代理人进行检验确认后方可使用。 5、乙方在进行水、电路施工时,施工人员必须持证上岗,应合理布线,经过相同位置的线路应采用同质管材或护套包裹,施工长度按单条管线计算,不分别计算。 6、甲方应按合同约定的付款方式支付工程款,如支付工程款时工程量发生变化,应按照变更后的金额重新确定付款额,由甲方提供的材料应及时到位。 7、乙方承诺在工程验收20日后,由甲方邀请国家环保检测机构对甲方标的居室进行室内空气质量检测,并提交由该单位出具的检测报告,如检测结果不合格,由乙方负责改善不合格项目直至达到合格标准,所涉及的费用由乙方承担,协议书《装修补充付款协议书范本》 8、在工程验收后,如因乙方的原因发生质量问题,乙方应负责完全修复,不能完全修复的,根据质量检验证明由乙方负责赔偿损失。 9、按实际发生工程量结算,施工过程中如有项目变更,工期顺延,需甲乙双方签字认可,方可作为结算依据。 10、乙方应在工程竣工验收时提供居室的水、电路布置图及完整施工资料。 备注:双方应认真遵守本协议约定,未尽事宜,甲乙双方友好协商。 甲方: 乙方: 年 月日年 月 日
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    2018-03-20 12:50:08
  • 按照 《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第1条 工程概况 1.1、工程名称: 1.2、工程地点: 1.3、承包范围:按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。 1.4、承包方式:包工包料(部份材料由甲方提供) 1.5、工期: 甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方在征得甲方同意后可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验,复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。 本合同正、副文本各两份,双方各执二份,具同等效力,自双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止
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    2018-03-20 12:22:25
  • 委托方(甲方): 承接方(乙方): 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。  一、工程地点:____区____街____单元____室 二、形式结构:____层式 ____室____厅____厨____卫 三、工程项目: 1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整。 2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。 四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。 五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。 六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。 七、付款方式:为确保工程质量,暂扣500元押金,2014年 7 月 日至 2014年 9月 日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,  八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方: 签字(盖章): 联系电话: 乙方: 签字(盖章): 联系电话: 年 月 日 希望我的回答能帮到你。
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    2018-03-20 11:47:32
  • 你好,外墙eps线条装饰工程合同:  建设单位: (以下简称甲方) 施工单位: (以下简称乙方) 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 l、工程名称:eps/grc线条装饰工程 2、安装种类:eps线条编号______,颜色编号_______ 其它: _____________________________ 3、喷漆种类:____________________________ 4、工程范围:装饰工程施工合同____________________________ 5、工程价格及付款方式:eps线条共计___米,每米单价____元,罗马柱共计____米,每米单价_____元,其它: ___________________工程总价________元。合同签订之日支付工程总价30%,工程竣工后结清工程款。 6、工程质量:要求刷面不脱皮,不变色,光泽均匀,颜色一致。 二、乙方的责任 l、严格按照规范设计和甲方确认的施工方案施工,要求工程质量达到合格。 2、严格按照设定的竣工日期完成全部施工任务。 3、保证文明施工、安全施工。 三、甲方的责任 1、做好施工前准备工作,保证安装处墙体平直,做好安装处所需前期工程。 2、保证施工所需的水电、脚手架,保证水电畅通,脚手架稳固、达到乙方安装所需高度,负责协商有关部门的关系,保证乙方正常施工。 3、按照约定支付工程款。 四、违约责任 1、乙方安装如未达到约定工程质量,甲方有权要求乙方返工。 2、甲方如未按照本合同约定做好安装前准备工作,则竣工日期相应顺延。 五、其他约定:______________________________________ 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,本合同于甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方:   乙方: 年 月 日
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    2018-03-20 11:03:03
  • 你好,自建房施工合同 发建房主方(甲): 承揽建筑方(乙): 甲方委托乙方承建居民房一栋,为确保工程质量、进度、安全及文明施工,明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规之规定,结合该工程具体情况,双方本着平等、互利、诚信原则,确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗原则,现经双方充分协商,同意签订本合同,并严格遵守履行。 一、合同文件适用的法律、法规和标准、规范 1.1适用的法律、法规:本合同文件适用国家有关法律和行政法规,其没有做出规定的,应遵守地方法规及地方有关部门的规章规定。 1.2适用的标准、规范:本合同适用国家有关标准、规范;国家标准、规范中没有的,适用有关行业标准、规范;以上均没有的,适用工程所在地的有关标准、规范。 二、工程承包范围 2.1本工程基础为桩基础工程主体框架结构,砖体工程,室内外装修,木作工程。楼层为7层半,建筑面积约9佰平方米。 2.2乙方承包该工程的 2.2.1桩承台土方修正,基础梁的土方挖掘及修正,基础和室内及室外外墙面两米以内的土方回填压实,平整等。桩基础的凿桩头并清洗干净,现场搅拌注砼垫层和填桩芯砼及基础的砼浇捣。另甲方负责挖土,填土。 2.2.2柱、梁、楼板全部的砼工程;砌砖墙(包括过梁的制作/安装和浇注等);墙/柱钢筋的拉结制安。 2.2.3该工程全部的室内外装修工程,包括打沙底等。木工是该工程项目中全部给需支模制作及安装。 三、施工安全 3.1乙方在施工过程中要特别注意安全,杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险,则由乙方负责办理并支付一切保险费用。 3.2乙方所有施工人员必须身体健康,工头负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促,确保安全和工程质量。乙方负责所有工人的安全生产,培训及工作保险和赔偿。 3.3此工程单包工不包料的形式全部承包给乙方做,甲方只负责提供工地所需的材料和监督乙方的工程质量、进度和安全及工程的验收。 3.4 施工要求 3.4.1甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。乙方必须按图施工,甲方需要变更图纸某部分内容,必须和乙方商量,在乙方认可的情况下,乙方才按甲方变更要求施工。 3.4.2甲方负责提供饮用的纯净水以及施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源钢材等建筑材料。 3.4.3 砌体时,必须每皮砖拉线组砌,严格控制垂直度及平整度和灰缝饱满度,凡不合格的墙必须返工,因此造成的经济损失由乙方负责。 3.4.4外墙装饰必须上下定线,打肋,找平。抹平前,必须淋水,湿透度按规范规定要求。内墙面贴面严格控制好垂直平整度。注意贴面的空鼓。地面的找平及贴面施工时严密和严格控制水灰比,减少地面空鼓,房屋顶面及卫生间做好防水工作并做好排水坡度,杜绝渗漏水现象。 3.4.5乙方负责从基础承台到整栋住宅楼做好。负责主体和装修工程含作厨房、卫生间瓷片到顶。大厅瓷片1米3高,楼梯瓷片1米6高,卧室贴地脚砖,厨房、卫生间、煤气台、厕盆的装修,地面地板砖,外墙三面马赛克,正面条砖。楼梯面铺贴大理石砖,正面每层贴一条分色砖,左右两边向下各贴一条分色砖。 3.4.6周围批沙浆,四周主体1米5高及装修工程,天面做隔热层,楼房室内外排水管安装到化粪池并做好五级化粪池一个,包外墙竹架三色纸,包清洗别人外墙。 3.4.7房子里面的墙面四周、梁刮泥子、批胶。阳台外下面飘出砌竹洞,并加钢筋水泥灌注,上面水泥板一样贴瓷片,墙面1米3高瓷片,厨房飘出一样。还有每个窗上面要砌一块飘出10~15公分水泥板,板上贴分色砖。 3.4.8乙方自带建筑一切所需的工具,包括搅拌机、震动器、提升架以及模板、脚手架、顶木,费用由乙方自理。 3.4.9乙方在施工过程中合理使用材料不浪费,爱护甲方材料,如随意浪费材料按价格赔偿甲方损失。 3.4.10所有工人的吃饭、住宿、抽烟等一切问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。 3.4.11乙方不承包甲方一切水电门窗和防盗网安装,以上工程由甲方自己负责。 四、工程质量 4.1乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工,并随时接受甲方或甲方委托人员的督查,如要改变的,需双方同意。 4.2乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头湿润,沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法(即:一块砖、一铲灰、一挤揉)。 4.3如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的,乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工或重弄。返工修改后仍达不到约定使用条件的,乙方应承担工程质量违约责任。 4.4房屋建成后,因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承担修理返工或重弄的责任,并由乙方承担所需的费用,一并赔偿甲方的有关损失。 五、工程概况及造价 5.1工程规模:建筑面积:900平方米;层数:7层半 5.2包工每平方米¥268.00元(包括铁钉和扎线),共计900平方米,全部工程人工费合计¥241200.00元(大写人民币:贰拾肆万壹仟贰佰元整),平方数按每层滴水面积计算。 5.3浇圈梁、上楼板或大浇房顶时,甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。 六、工程期限 6.1年日 6.2合同工期:乙方施工的全部工程应于开工之日起 个日历天完成,完工日期为年月日 本合同工程设立以下阶段控制点: 6.3实际完工日期:乙方完成全部工程等所有合约项目,以书面通知甲方后,由甲方组织检查验收所确认的完工之日即为实际完工日期。 6.4竣工日期:与甲方承建的总体工程竣工合格日期相同。 七、工期延误:对下列情况,经甲方代表确认后,可顺延合同工期: 7.1 因甲方原因使乙方不能按本合同约定日期开工且乙方已提前7天通知甲方者. 7.2 重大设计变更(扩大规模、改变结构、提高标准)且非乙方原因所致者。 7.3 甲方变更计划且非乙方原因所致,并对乙方工期有实质性影响,乙方停工72小时以上的时间段。 7.4 施工中,图纸间断供应,造成乙方停工72小时以上的时间段。 7.5 因甲方物资供应原因且非乙方错报、迟报、漏报物资需用计划所致者。 7.6在国家规定的工作时间中,现场连续停水或者停电超过48小时且当天无法调整造成乙方停工者。因业主原因应明确,以上原因应有书面的文件资料。 7.7因下雨或者不可抗拒的自然力,如洪水、冰雹等等造成停工。 八、图纸和技术资料 8.1图纸: 向乙方提供与本合同工程范围有关的施工图一式一套(应 有两套,其中一套为竣工资料用)。 8.2资料:设计已有的有关院标(标准图)一式一套 九、付款方式: 基础完成付人工¥1万元,每落好每一层楼板预付¥1万元。结砖装修按工程进度支付款项不超过80%,先按工程进度付款,待整个工程完工后,房屋经过甲方验收,若无漏雨、楼梯无积水等质量问题,甲方在一个星期内必须给乙方付清工钱。(但是需在工程款里预留¥2000.00元作为甲方保证金,工程合格一年内无任何质量问题后再将保证金退还给乙方)。 十、违约责任和争议的解决办法 10.1工程质量达不到约定要求的,乙方要进行修理、返工或重弄;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其他致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 10.2乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同,辞退乙方,并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。 10.3重新检验:无论甲方、业主、监理等是否进行验收,当其任何一方认为已经隐蔽的工程需要剥离或开孔,重新检验时,均由甲方向乙方发出书面通知,乙方必须按甲方的要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复,若乙方原隐蔽的工程质量合格的,则乙方剥离或开孔及发生的重新隐蔽费用由甲方承担。剥离或开孔后查明不符合质量要求的,乙方承担发生的全部费用和甲方的一切经济损失。 10.4在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工钱,则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额偿付乙方赔偿金。 10.5因一方违约使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,应提前5天通知违约方后,方可中止或解除合同,并由违约方承担违约责任。 十一、保修 11.1保修范围:乙方施工的全部工程实体 11.2保修内容:本合同保修责任期内出现的质量缺陷包括: 11.2.1不符合或不完全符合工程建设强制性标准的。 11.2.2涉及结构安全或使用安全的。 11.2.3出现故障、降低使用效果或不能正常使用的。 11.2 .4其他质量缺陷。 11.3保修责任 11.3.1保修期内,乙方法人代表通讯联络等发生变动时,均须及时通知甲方,以确保联络畅通。 11.3.2保修期间,乙方须在接到保修通知之日起4日内派人到场修理,涉及结构安全或使用功能的紧急抢修事故,乙方应在接到事故通知后,立即到达事故现场抢修。 11.3.3以下费用均由乙方承担 a.乙方未按本合同约定时间到场修理而致甲方或业主另行委派或外委第三方进行修理所支出的一切费用。 b.因乙方的工程质量缺陷造成所有人、使用人、第三方人身财产损害的赔偿费用。 C.乙方不履行保修义务或者拖延保修造成的建设行政主管部门对甲方的罚款。因乙方保修不及时造成新的 人身、财产损害的,由乙方承担赔偿责任。 d.因乙方的工程质量缺陷或乙方未完全履行保修责任造成业主扣罚甲方保修金的全额费用。 e.保修金额:按乙方工程结算人工费、机械费、辅材费、主材费、各项取费、税金等之和的5%(随业主合同定)计算,保修金不计利息。 十二、合同的生效与终止。 1、本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签订之日起生效,甲乙双方具有同等法律效力。 3、在工程验收合格,甲方付清工钱完毕后,该合同自动失效。 十三、其他。 以上合同,双方必须共同遵守。如有合同未注明的事项,双方协商解决. 甲方(手印): 乙方(手印): 地址: 地址: 电话: 电话: 身份证: 身份证: 年 月 日 年 月
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    2018-03-19 11:14:08
  • 你好,室内门订购安装合同: 甲方: 乙方: 经甲、乙双方友好协商,本着公平、诚实、守信、平等互利的原 则,特订立本合同,以便双方共同遵守。 一、工程及产品: 1. 工程名称: 2. 工程地址: 3. 产品型号、规格、数量、金额及其它如下表: 4. 生产厂家:。 5. 质量要求:按 门业有限公司企业标准生产的合格产品,采 用电喷烤漆及木质内筋复合而成(以样品门为准) 。 6. 产品保质期 限壹年(从验收合格之日算起) ,在保质期限内乙 方免费保修服务。 二、合同总价: 三、本合同甲方向乙方订购的 产品合计人民币总金额为 元。如实际情况发生变动,按实调整。 三、结算方式: 1. 甲方应在合同签订三日内向乙方支付订金 元。 2. 乙方将货交付甲方后,甲方应再向乙方支付 元。 3. 门按装验收完毕后,甲方应在三日内向乙方一次性付清其余 全部款项 元。 四、交货日期及地点: 1. 乙方应在收到订金后 日内将产品运到甲方 工地。 2. 在 日以内完成安装并交付甲方验收。 五、产品验收 1. 以乙方提供的样品门为标准验收。 2. 甲方收到货物后应及时进行产品验收,如果发现产品的数量、 规格型号、质量不符合规定,应于三日内向乙方提出异议,如乙方 未按规定期限提出异议,视为所交产品符合合同约定的数量及质量 要求。 3. 因甲方使用、保管、安装不善或第三人因素等造成产品质量问 题的,乙方不负质保责任。 4. 乙方必须提供产品合格证、检验报告及相关资料。 六、违约责任 1. 合同签订后,乙方无故不履行合同,应双倍返还定金。并赔偿 由此给甲方造成的损失。 2. 乙方不能交货的应向甲方偿付不能交货部分货款的 5%的违约 金 . 2. 如乙方所交付的产品品名、颜色、数量、规格与合同内容不符 时,甲方有权拒绝收货,或者向乙方要求换货、退货。 3. 在保修期内,乙方负责安装的产品如不符合安装质量标准和使 用要求,乙方未及时维修或重新安装的,因此给甲方造成的损失由 乙方承担。 4. 合同签订后,甲方不得无故不履行合同,否则乙方有权将其已 交付的定金不予退款;如遇特殊情况,双方协商解决。 5. 甲方逾期付款, 每延期一天应按价款总额的 5%向乙方支付违约 金。 6. 产品保修期自产品安装、验收合格当日起一年内,如产品出现 质量问题,乙方负责免费维修,如因甲方人为引起产品损坏,其所 需更换的材料费用及运输费用由甲方承担。 7. 本合同经甲乙双方签字确认后不得擅自变更,双方如确因不可 抗力的原因不能履行或需延期履行本合同时,应及时通知对方,则 甲乙双方不承担相应责任。 七、工期延误 以下原因造成竣工日期延误,经双方确认,工期相应顺延。 1. 工程量变化或设计变更; 2. 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延; 3. 非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导 致停工 8小时以上(一周内累计计算) ,工期相应顺延; 4. 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期 顺延; 5. 因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工 费用由甲方承担,工期顺延。 八、不可抗拒因素 甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时 , 应自 不可抗力发生七日内及时以书面方式向对方通报 , 可免除违约责任 . 未履行通知义务 , 导至对方损失扩大的 , 应承担对方扩大损失部分的 赔偿责任 . 九、合同争议 本合同如发生纠纷 , 当事双方可协商解决 , 协商不成时 , 任何一方均 可请仲裁委员会调解 , 调解不成时 , 可向买受地所在人民法院起诉。 十、其它 本合同一式两份,甲乙双方签字后生效。 甲方:乙方 地址 地址 电话 电话
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    2018-03-18 12:21:32
  • 你好,建设单位:XX公司 项目编号: 委托单位(以下简称甲方)甲方委托乙方承担,经双方协商一致,签订本合同,室内设计合同。 第一条本合同依据下列文件签订 1.《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 2.国家及工程所在地有关建筑装饰工程的法律法规和规范性文件。 3.本建设工程批准文件。 第二条设计依据 1.甲方提交的基础资料 2.乙方采用的主要技术标准(具体见施工图) 第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断: 1.本合同履行过程中双方签订的补充协议(并已签署时间在后者为准) 2.本合同书 3.双方代表签字确认的会议纪要 4.设计任务书 5.双方往来函件及相关签认文件 第四条本合同设计项目的名称、设计要求、设计内容 1.项目名称:一期样板间、泛会所室内精装设计 2.工程地点:孔子大道99号,诚园 3.设计范围: 11#楼D3下跃户型、B2平层户型、B2上跃户型样板房, 16#楼一层泛会所。 工程范围内硬装及软装精装修设计(软装精装修设计只提供概念方案) 4.设计要求:由甲方提供图纸及相关资料给乙方,乙方根据其特点提供概念方案供 甲方进行选择,甲方也可根据本合同情况以委托书形式另出设计要求。 第五条甲方向乙方提交的有关资料及文件 第六条乙方向甲方交付的设计文件 本合同项下设计范围及定位详见合同附件一,乙方应向甲方交付的设计文件具体如下: 一、概念方案设计 设计成果: 1.平面优化布置图 2.方案构思意向图片 二、深化方案设计 设计成果: 1.平面布置图 2.天花布置图 3.地面布置图 4.立面索引图 5.主要空间立面图 6.主要空间效果图 三、施工图设计 设计成果: 1.施工图说明 2.平面布置图 3.天花布置图 4.地面布置图 5.墙体尺寸图 6.立面索引图 7.所有立面图 8.所有细部节点大样图 9.门表详图 10.插座布置图 11.开关连线图 12.材料供应商资料表及主要装修材料样板 13.整体软装概念参考图片若干 14.强电平面图、系统图 15.弱电平面图、系统图 16.给排水平面图、系统图 四、设计成果形式及数量 1.概念方案:平面优化及概念图册4份,电子版光盘1套。 2.深化方案:A3图册4份,电子版光盘1套,主要材料样板1份。 3.施工图:施工蓝图8份(盖施工图章),电子版光盘1套,不含竣工图出图工作。 4.软装概念方案设计:提供软装概念设计A3图册3份。 5.除本合同内明确设计成果打印份数外的打印要求,由甲方承担其费用(乙方提供 有效相应票据)。 五、设计进度及时间节点 1.乙方向甲方交付设计成果文件的时间进度见本合同附件二,每个设计阶段均以工 作日时间计算。 2.每个设计阶段需甲方确认后(以书面确认函为准)方可进行下一阶段设计。 第七条施工期间现场配合要求 一、现场服务: 1.在合同执行期间,乙方需配合参加方案会审,二次汇报,并提供现场图纸交底一 次,施工过程现场服务六次。 2.乙方到达项目所在地之外的地区进行与合同项目有关的设计服务所产生的各种差 旅费由甲方负责(乙方提供有效相应票据)。 二、项目跟进: 1.参加甲方组织的施工招标前的设计交底答疑; 2.提供现场工程重要阶段(如定位放样、各专业陪同配套公司设施放样等)监督服 务; 3.参加工程完工后的竣工验收,并提供工程修正报告供甲方进行整改工作用。 第八条设计收费 本次合同项目的设计费单价: 本次合同项目的设计费单价,360元/㎡, 精装修室内设计面积:1335㎡, 合计设计费为人民币:设计面积计算方法: 建筑轴线面积为精装修的设计面积,凸窗、阳台面积均算一半,内阳台算全面积,露台(无顶视为露台)按实际工程量结算,入户花园及车库算全面积,挑空层算一半;建筑层高超过4.5米的设计区域,设计面积按1.5倍计算,合同范本《室内设计合同》(http://m.unjs.com)。(¥元)。 注:(1)在乙方深化设计成果得到甲方确认后,若发生重大设计变更(不包括由于乙 方设计失误而发生的变更),如设计风格发生更改、建筑结构发生50%以上更改、原定设计造价标准发生50%以上的上浮或下调更改,则乙方有权利要求另行增加设计费用,由甲乙双方另行协商; (2)如项目规划调整或设计风格变动等须追加设计费用,由双方商定。 第九条付款方式 1.本合同签订之日起三日历天内,甲方支付设计费总额的30%, 计人民币104100.00元作为预付款; 2.概念方案设计提交并经甲方书面确认后七日历天内,甲方支付设计费总额的20%,计人民币69400.00元; 3.深化方案设计提交并经甲方书面确认后七日历天内,甲方支付设计费总额的20%,计人民币元; 4.施工图设计提交并经甲方书面确认后七日历天内,甲方支付设计费总额的20%,计人民币元; 5.工程竣工后三天内,甲方支付设计费的10%,计人民币元,余款结清。说明:(1)各阶段图纸需经甲方签字确认及审批后方可作为.办-理.支付费用及结算依据; (2)乙方请款时:提供当期设计fa.票,若延期提供则付款期限相应顺延; (3)若因工程分期施工造成图纸分批交付,则自“2.”项起按所交付成果占该 项总工作量的相应比例支付; (4)乙方需收到甲方支付当期设计费之后,方可进行后续设计工作。 第十条甲方权利及义务 1.甲方按本合同第五条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。 2.甲方未及时给付上一阶段设计费时,乙方有权顺延下一阶段设计成果的提交期限。 3.甲方应在10个工作日内对乙方提交的设计成果做出书面确认或提出修改意见,以便乙方按设计进度完成相关工作。 4.甲方变更设计委托事项或因提交的资料错误,或对已确认的设计成果作较大修改,造成乙方设计返工,除双方需协商签订补充合同(或另订合同),重新明确有关条款外,甲方应按乙方实际所发生的工作量向乙方增付设计费用(计费标准按本合同第八条约定执行)。 5.甲方要求乙方进行户型优化方案汇报、硬软装设计现场配合前,应提前2个工作日以书面形式向乙方发出邀请函,并提供必要的工作条件。 6.甲方无正常理由要求终止或解除合同的,乙方已开始设计工作的,甲方在合同预付款基础上根据乙方已完成的设计量向乙方支付费用。 7.甲方必须保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据等设计文件,不得擅自修改,对于乙方提供的上述文件材料及相关信息,甲方有保密义务;未经乙方同意,甲方不得复制,重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权,不得转让给第三方重复使用,如发生以上情况,甲方应负法律责任,乙方有权向甲方提出索赔。 第十一条乙方权利及义务 1.乙方应按本合同第六条规定向甲方交付设计文件;并对其完整性、正确性及时限负责。 2.乙方所提供的所有图纸均需符合国家设计规范要求,若因违反规范要求需进行设计修改的,乙方应无条件整改,并不再向甲方另行收费。乙方对设计文件出现的遗漏或错误应及时负责修改或补充,负责向施工方做设计交底,参与工程竣工验 收并出具意见。 3.在合同生效期间,乙方无正常理由(不可抗力除外)要求终止或解除合同的,甲乙双方按乙方实际完成的工作量结算费用,乙方应承担相应的违约责任,已完成的设计成果的所有权(包括其知识产权)归乙方所有。乙方应保护甲方的知识产权,乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的技术、经济资料。 4.如发生以上情况并给甲方造成经济损失,甲方有权向乙方提出索赔。 5.甲方提出修改局部的细节设计和根据现场实际情况需修改的,乙方应及时修改原图纸并出具新的修改图纸;非乙方原因导致的延迟交付图纸,乙方应以书面形式向甲方提交更新的设计进度表,甲方应在3个工作日内以书面形式回复乙方,否则将以乙方最后书面提交的设计进度表为本合同约定的设计修正时间。 6.提供工程范围内材料样板及供应商信息。 第十二条各设计阶段文件的确认 1.乙方交付设计文件后,甲方出具书面确认或提出修改意见,乙方自收到上述书面 文件后,方可进行后续设计工作,若无书面文件,则乙方可暂停后续设计工作。 2.各设计阶段发生整体修改或者重新设计,按以下办法处理:(a)概念方案设计阶段, 甲方出具书面盖章工作联系函明确修改范围及要求后,乙方负责整体修改一次方案;(b)深化方案效果图确定后(以书面设计阶段确认函为准),各阶段方案修改不再绘制效果图。(c)深化方案设计阶段至施工图设计阶段,若需要一次以上的整体修改,甲方须出具书面工作联系函明确修改范围及要求,乙方需另行加收设计费用,具体费用需双方协商并签订附属协议。(d)在上两条(b)(c)的基础上,如因各类不可抗力因素,方案仍不能满足甲方要求,双方可在按实际工作量结算设计费用基础上协商终止设计合同。 第十三条知识产权 乙方履行本合同形成的全部设计成果的知识产权均归乙方所有。 甲、乙双方应对本项目相关的设计合同、设计任务书及相关附件、设计成果及相关技术经济资料的著作权进行保护。 第十四条违约责任 1.在合同履行期间,甲乙双方任何一方无正常理由要求终止或解除合同的,应向另 一方支付合同总价的20%的违约金。 2.甲方应按本合同第九条规定的金额和时间向乙方支付设计费用,每逾期支付一天, 应承担应付金额千分之三的逾期违约金。支付费用逾期超过5个日历天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方。发生项目停、缓建,甲方仍应支付应付的 室内设计合同 设计费。 3.在甲方上一阶段设计费及时到位的情况下,乙方应按双方协定的时间进度计划(附 件二)提交设计成果,每逾期一个工作日,应承担应收金额千分之三的逾期违约金。 4.乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方过错造成工 程质量事故损失,除经乙方设计采取补救措施外,乙方向甲方偿付不超过相应区域设计费的20%。 5.如甲方违反本合同约定的保密义务,应向乙方支付总合同金额20%的违约金。如 上述违约金不能弥补乙方损失的,甲方应当赔偿乙方的全部损失。 第十五条其他 1.甲方要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签 订补充协议或技术咨询服务合同。 2.如甲方中途变更设计或要求增加设计内容,应以书面通知乙方并签订补充合同。 3.甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。 4.本设计合同在履行过程中发生纠纷,委托方与承接方应及时协商解决,协商不成 时,双方同意向乙方所在地人民法院起诉。 5.甲、乙双方任何通知文件应按下列通讯地址为准: 甲方:XX有限公司 乙方:杭州市XX大厦B座9楼 若通讯地址有变,应以书面通知对方。 6.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。 7.本合同一式六份,甲方执四份,乙方执二份。 第十六条合同的生效与终止 1.本合同双方签字盖章之日起生效,从生效之日起算满叁年后,本合同自行终止。 在贰年期内,如甲乙双方均按时履行本合同中约定的义务后,本合同自行终止。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。 2.本合同所约定合同期限届满前一个月前,经协商同意,双方可就续签合同具体条款 进行协商,经协商一致,另行签订合同书。否则,合同期满,本合同自行终止。 3.如甲方因销售周期调整、或本项目发生重大调整或出现停建、缓建等其它原因, 甲方可提前15个日历日书面通知乙方暂停服务或解除合同。 1)暂停服务期间,乙方停止后续设计服务工作,甲方按已完成实际工作量结算 设计费用,停止设计部分工作相关费用甲方不需支付。如甲方需乙方重新启动设计服务工作,双方可根据实际情况另行协商,并签订补充协议。 2)如甲方解除本合同,双方按已完成实际工作量结算设计费用。 委托方(甲方): (盖章) 委托代理人: 单位地址: 电话: 传真: 开户银行: 银行帐号: 日期:承接方(乙方):XX有限公司(盖章)委托代理人:单位地址:电话:传真:开户银行:银行帐号:日期:
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    2018-03-18 11:14:40
  • 委托方(甲方):____________ 承接方(乙方):____________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。 一、工程地点:____区____街____单元____室 二、形式结构:____室____厅____厨____卫 三、工程项目: 1、房间地面铺设________瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面________铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺________瓷砖,要求平整;阳台地面铺设________瓷砖,要求平整。 2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。 四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。 五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。 六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费________元人民币。 七、付款方式:为确保工程质量,暂扣____元押金,____年 ____月____日至 ____年 ____月____日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费, 八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方:________________ 乙方:________________ 联系电话:________________ 联系电话:________________ ____年 ____月____日
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    2018-03-17 11:14:35
  • 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规规定,结合本工程的具体情况,为明确责任,协作配合,确保工程设计质量,经发包人、设计人协商一致,签订本合同共同遵守,除设计过程中有重大变更,设计费按合同约定的包干价为结算价,合同一视两份,双方各执一份。
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    2018-03-16 14:29:56
  • 总包方(甲方):____________________________ 地 址:____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人:____________ 职务____________ 分包方(乙方):____________________________ 地 址:____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人:____________ 职务____________ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。 第一条 工程项目 一、工程名称:________________ 二、工程地点:________________ 三、工程编号:_________施工许可证号:_______营业执照号:_______ 四、分包工程范围及工程量(附预算书) 五、分包工程期限________年____月____日开工,________年____月____日竣工。 六、分包工程人工费用________元。 七、乙方投入工种及人数________人。 第二条 工程结算 按分包工程项目,第一个月预支生活费,按合同人数每人____计算,下月结算时扣回,在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格,予以结算。 第三条 工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量,如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条 安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生产设施,乙方经检查合格方可使用,施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决,如乙方确有困难,可提出需用计划,甲方协助解决。 三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。 第五条 生活管理 一、乙方工人进场后,食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管,如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备,生活用煤由甲方按定量提供。 二、生活需用之粮食、油类,由乙方自理,甲方应在医疗、卫生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,经其负责人签字同意,可在甲方就医,医疗费用由乙方负责按月付清。 第六条 分包工程人工费单价 一、单位工程分包,每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干,每平方米____ 元。 二、内檐抹灰分包,达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。 三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。 四、清工每工日为________元。 五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。 六、水、电、暖、卫工程,每预算工日(按幢号分包为)________元。 七、冬季施工期间(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为________元。 八、分包工程费用明细表(一~七项均可列表) 第七条 材料供应管理 乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分,由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料净,保持现场整洁。 第八条 施工机具 一、大型工具由甲方负责,保证使用需要。 二、手工操作工具,由乙方负责。 三、对甲方负责供应的机具,乙方应认真保管爱护,如有丢失损坏,乙方负责赔偿。 四、施工需用的中、小型机械,由甲方按施工方案配备,一台机械应配备一名司机,保证乙方正常施工,乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。 第九条 现场管理 一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行。 二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,如有违反现场管理制度的不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。 三、分包人员要保持相对稳定,出入施工现场要佩戴工作标志,不准合同外人员出入现场和住宿。 第十条 违约责任 一、乙方分包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方应予赔偿。 二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。 三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成,否则每逾期一天,应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。 四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖欠不付,按银行短期贷款利率,偿付给对方逾期付款违约金。 第十一条 附则 一、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时。解决不了的,可按以下第( )项解决: (1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁, (2)向人民法院起诉。 二、本合同一式__份,甲乙双方各执正本一份。其余副本,报送____ 备案。 三、要求鉴证(公证)的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。 四、双方商定的其他条款: 1. 2. 第十二条 合同附件及有效期 一、合同附件 二、本合同自双方盖章之日起生效,至工程全部竣工并结算完毕后失效。 总包单位:________________________ 法定代表人:______________________ ____年____月____日 分包单位:________________________ 法定代表人:______________________ ____年____月____日
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    2018-03-15 14:34:44
  • 甲方:____________________________________________ 住所地址:__________________________________________________________ 联系电话:_______________________手机号:_________________________ 乙方: 单位名称: 地址:服务电话: 设计负责人:_____________联系电话:____________手机: 根据《中华人民共和国经济合同法》,以及装饰行业的有关规定,经双方协商,签订本合同,并共同履行。 第一条工程项目 甲方委托乙方承担以下家装设计任务: 工程地址:_____________________________ 第二条设计收费及支付方法 (一)本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。 经甲乙双方商定设计收费为元/平方米(套内使用面积,不含电脑效果图),估算总收费 元,金额大写元。 (二)付款方式 甲乙双方采用以下付款方式 1、量房前付预付款1000元(其中200元上门测量费和800元方案费); 2、方案通过后,出全套施工图,客户付清余款并可带走全套图纸; 3、出电脑效果图,价格:800元/张(A4); 第三条:如乙方没有按甲方要求对所承担的装修及水电安装工程由于施工质量所造成的质量问题及时的维修处理。甲方交涉无结果的情况下甲方有权向相关部门提起诉讼。乙方必须承担相应的违约责任。并承担直接的经济损失两倍的罚款和全部间接的经济损失。 甲方: 甲方委托人签字: 乙方: 乙方负责人签字:
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    2018-03-15 14:15:11
  • 木门制作安装 采购合同 甲方: ____________________________________ (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 经过甲乙双方友好协商,就本工程装饰木门的制作、加工及安装,达成如下一致意见,特订立本合同。 木门制作安装 采购合同 甲方: ____________________________________ (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 经过甲乙双方友好协商,就本工程装饰木门的制作、加工及安装,达成如下一致意见,特订立本合同。 1 工程概况 1.1 工程名称:______________________________________ 1.2 建设地点:______________________________________ 1.3 工 期:______________________________________ 2 合同内容 2.1 必须严格执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《木结构工程施工及验收规 范》等现行相关的国家规范及工艺标准。 2.2 装饰木门材料要求:。 2.3 外观要求:外观平整精美、无翘曲及明显结疤、面板无损坏等。 2.4 乙方必须保证向甲方提供满足上述质量要求的产品,且安装后应为符合国家规 范规定的成品门。 3 经济条款 3.1 合同范围:装饰木门(及窗套)价格以及款项支付。 3.2 合同价款:结算时按实际安装数量为准。 3.3 装饰门类型、数量及价格: 3.4 工程款支付 3.4.1 预付款:合同总价的40%。 3.4.2 进度款1:门进入甲方工地后,甲方需再支付合同总价的40%。 3.4.3 进度款2:安装完毕后,甲方需支付到合同总价的95%。 3.4.4 保修金:余款5%作为质量保修金,在无任何质量问题的情况下下一年后一 月内一次性无息付清。 4 甲方责任 4.1 提供详细的材料计划,甲方负责提供木门安装所需的五金(合页,门吸,锁具 等),并积极配合乙方工作。 4.2 协助乙方同其他相关工种队伍的配合。 4.3 根据甲乙双方约定的质量标准及设计要求进行现场验收。 5 乙方责任 5.1 根据双方约定的标准,保质保量按期完成。 5.2 乙方车辆进出工地,必须保证施工人员及他人的安全。 6 其他 6.1 本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决; 6.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份; 6.3 本合同甲乙双方签字完成后生效,至甲方支付完全部合同价款后失效。 甲方: 单位名称: 代表:(签字) 签订日期:______年___月___日 乙方: 单位名称: 代表:(签字) 签订日期:______年___月___日
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    2018-03-15 09:55:12
  • 最标准的房屋买卖合同就是建委版的“存量房屋买卖合同 ”,分经纪成交版和自行成交版,办理购房贷款及过户手续均使用本合同。各地的版本略有差异。
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    2018-03-15 09:44:29
  • 发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________   甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。    一、工程概况    1. 装饰施工地点:   2. 住房结构: 房 型 房 厅 套,施工面积 平方米。    3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。 4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。    5. 工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。   二、工程价款及结算的约定    1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。    2.工程款付款方式按下列方式支付:    (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除    (2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元    (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元    (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元    (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定    1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。    2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。    四、关于工程质量及验收的约定    1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。    2.本工程由________方设计施工方案。    3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。    4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。  5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。    6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。   五、有关安全生产和防火的约定    甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项   1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。   2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。    七、违约责任    1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。 2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。    八、纠纷处理方式   双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除   合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。    十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。   合同附件为本合同的组成部分。   甲方(签章): 电话:   乙方(签章): 电 话:   签订地点:   签订日期: 年 月 日
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    2018-03-14 14:24:21
  • 委托方(甲方): 承接方(乙方): 甲、 乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行轻工辅料承包订立本协议,以共同恪守。 一、 工程地点: 二、 承包方式及承包范围:本工程乙方以包人工(湖北、木工、瓦工、油工)、包轻工辅料、包工期、包风险、包安全、包质量、包设计方案,按甲方要求必须保证装修期间所需的材料质量标准。 三、 质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,一年内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。乙方接到甲方维修通知起三日内完成维修。 四、 工程造价:轻工辅料承包___________元整。(包括沙子、水泥、红砖、水暖件、角阀、地热膜、电料、防水,及所有运费和人工费用。) 五、 乙方在施工期间,发生的任何安全事故及造成的一切人员伤亡由乙方自行承担。甲方不承担任何责任。 六、 付款方式: 1、瓦工进入现场施工,甲方付第一批工程款_______。 2、木工完成二分之一,甲方付款壹万元。木工完成施工再付款_______。 3、油工进入现场施工,甲方付款壹万元,油工工程完成再付款_____。经甲方验收合格付尾款_________。 七、 交工日期:_____年____月____日前交付甲方使用。 八、 如双方如生合同纠纷协商解决,若协商不成任何一方可以向所属人民法院提起诉论。 九、 本合同一式两份,双方各持一份,签字后生效,具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 签字(盖章): 签字(盖章): 年 月 日 年 月 日
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    2018-03-13 11:13:38
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