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    2017-09-23 19:37:11
  • 没有房产证的房屋现在是越来越普遍,因房子交易而引起的矛盾和争吵也慢慢增加。 没有房产证房屋买卖合同不一定无效,看情况。有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同,这样的合同也并非一定无效。这样的合同其实是附条件合同,在所附条件“卖方拿到房产证或者具备转让条件”成就以后合同才生效。在卖方没有拿到房产证时,该合同不生效,但不生效不是无效,一旦条件成就合同就生效;如果合同所附条件确定不会实现,该就成为一份无效合同了。
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    2017-09-23 11:23:07
  • 房屋买卖中需要由买方交纳的税费有: 1、交易手续费:3~6元/平方米收取(各地具体政策略有不同); 2、契税:住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%收取,非住宅类房屋按计税参考价的3%收取。不过交纳契税的时候,国家也有相关的减免政策: 家庭唯一住房(小于等于90平米):1%;家庭唯一住房(大于90平米):1.5%; 家庭二套房(小于等于90平米):1%;家庭二套房(大于90平米):1.5%; 注:二套房优惠政策,北上广深不实行。 5、印花税:按房屋成交价格的0.05%收取。(目前印花税是免征收的)
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    2017-09-23 10:17:56
  • 张家港房屋买卖信息我知道的有:攀华国际广场,地址在张家港南丰东南大道,每平米9400元左右,一房一厅,售价45万。还有美岸青城幸福里地址在张家港南丰三兴路,三房二厅89平米,每平米一万二,总价107万元。希望能帮到你。
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    2017-09-21 18:29:53
  • 你好,据我所知,上海市松江区房地产交易中心挺不错的,办公室地址位于交通便利的上海松江 ,具体地址是上海市松江区人民北路12号,主要经营负责房地产转让、抵押、租赁等交易行为的过户审核、登记、发证;负责房地产信息联网,发布本区房地产信息;统计房地产交易状况;组织、协调有关行政管理机关、企事业单位、公民和其他经济组织依法开展房地产交易活动
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    2017-09-21 17:17:46
  • 深圳房屋买卖信息:小区名称为:京基御景中央,房价为:46000元/m²,地址:飞扬路与清辉路交汇处东南角,房子还是很不错的,房子是南北朝向的,并且这个房子的绿化面积是比较大的,空气质量也是比较好的。
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    2017-09-21 16:56:59
  • 1-牟平东华苑 独栋别墅7室4厅3卫 340平米售价,600万户型,7室4厅3卫,面积340㎡ 2-文化路一梯一户东大头黄金5楼3室2厅2卫 117.17平米售价,128万,户型,3室2厅2卫。面积。117.17㎡,单价: 10924元/㎡ 朝向: 南北 楼层: 高层/共7层 位置: 毓璜顶 3-碧桂园.滨海 3室2厅2卫 97平米,售价90万,户型,3室2厅2卫,面积97㎡
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    2017-09-21 16:06:46
  • 1、房型:一室一厅一卫,面积:71平方米,装修情况:中等装修,建筑年代:2011年,楼层:17层。 地址:河东区卫国道与红星路交口,售价:254万元。 2、房型:3室2厅2卫,面积:131平方米,装修情况:毛坯房,楼层:中层/17层,地址:红星路与卫国道交口; 售价:449万元。
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    2017-09-21 13:33:26
  • 1:宿迁市房地产管理处房产交易... 地址:宿迁市宿城区洋河镇酒家南路洋河镇镇南小学附近 2:沭阳房产交易中心 地址:宿迁市沭阳县泰州北路和泰州南路的交叉口附近 3:沭阳县房地产交易中心 地址:宿迁市沭阳县康平路2号 4:进源房产二手房交易中心 地址:宿迁市泗洪县人民南路19号附近
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    2017-09-20 18:56:02
  • 地址:广元市利州东路645号 你可以乘坐4路公交车,全程2.6公里 1、从广元市汽车客运站步行约160米到达南河汽车站 2、乘坐4路公交车,经过4站,在市政府站下车 3、步行约160米,到达广元市房地产交易中心 希望对您有帮助。
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    2017-09-20 17:08:50
  • 华润威海湾九里五期均价14000元/㎡,户型面积为90㎡两居和120㎡-160㎡的三居高层以及160㎡的洋房,高层户型带精装地址: 威海 环翠区
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    2017-09-20 10:22:36
  • 沧州孟村房屋买卖二手的信息有如下:荣盛开发的高铁现房70年产权4000一平即买即收,3室2厅2卫总共30万;盛德经典小区,3室2厅1卫,带家具家电。3室2厅1卫113㎡,共60万;锦绣乾城,3室2厅1卫,不议价全款56万。
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    2017-09-20 10:17:01
  •  夫妻买房需要的证件 1、身份证(2代需正反两面) 2、户口本:最前页、索引页、个人单页 3、收入证明:由银行提供,你只需要在上边盖单位章 4、购房合同 5、结婚证:拿一个就可以 6、首付款收据 1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份
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    2017-09-20 09:51:52
  • 你好,房屋买卖合同要式合同的形式是根据合同的成立是否需要特定的形式,可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。
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    2017-09-19 19:29:13
  • 区别就在于二手房的合同上属于双务,有偿的合同,所以双方的责任要写得更加明确一点,还有就是二手房的合同要采用书面的形式,以便减少纠纷,二手房买卖还要表明土地房屋使用权也是一起 出售的。
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    2017-09-19 14:38:04
  •   你好据我所知房屋买卖正规合同要有的这样写内容是合同双方当事人,买卖双方的姓名地址邮政编码联系电话,房屋的价格及付款时间约定权房交房期限,卖方应在某日期之前将房屋交付买方,买方应在实际接收该房屋之日起在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记卖方应给予必要的协助,我的建议就是这样可以参考一下希望可以帮到你。
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    2017-09-18 19:08:43
  • 您好,农村房屋买卖无效,我建议您可以诉讼解决,也可以双方自行解决,但要注意为平衡买卖双方的利益。对于购房人已经翻建,装修、扩建房屋,使房屋部分,应对购房人的投入进行补偿。此外,让购房人返还、腾退房屋的同时,应当注意为购房人留出合理的腾退时间,购房人无房居住的,应当予以妥善安置。希望可以帮到您。
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    2017-09-18 18:27:29
  •   房屋买卖合同   卖方:_______________________________(以下简称甲方)   买方:_______________________________(以下简称乙方)   一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:   甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间,建筑面积47余平方米,使用面积95余平方米,用途为住房。今卖给乙方平分。   该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。   二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____万_____仟_____佰_____拾 元整,由乙方各出资________元,(大写)_____万_____仟_____佰_____拾 元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配,即:从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分,东边部分归汪恩高所有,西部归刘长乐所有。   三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方。   乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款,付款方式:   四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。   五、本合同经双方签字画押后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。   六、双方完成售房产权移交事宜后,如办理产权变更事宜,需甲方提供相关证明的,乙方有义务提供,发生的费用由甲方承担。   七、本合同一式三份,甲、乙双方各一份。   甲方(签名或盖章) :_______________   乙方(签名或盖章):_______________   监证人(签名或盖章):_______________   签订日期:___________年____月____日
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    2017-09-18 17:41:34
  • 你好,我国《城市房地产管理》虽然规定了未依法取得权属证书的房地产不得转让,但房屋产权证所能起到的作用只是证权作用,其本身并非是创设权利的。《物权法》第15条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
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    2017-09-18 17:37:22
  • 可以起诉要求撤销买卖合同的。 可以向法院提起诉讼,要求法院判决撤销买卖合同。 同时起诉中介,要求法院判决中介返还房产证,因为中介是无权扣留房产证的。
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    2017-09-18 17:29:24
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