• 长沙买房,在签合同之前,要带齐证件,而且一定要仔细阅读合同的注意条款,不能够粗心大意,马虎,确定交房日期,要明确到年月日,如果延迟有没赔偿问题,如果有不平等的条款,买房人要提出自己的想法,千万不能够草草了事。
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    2018-12-12 18:50:13
  • 在济南写字楼环境较好的有银座晶都国际,它的配备有品牌电梯,而且小区停车位有800个,物业费大约是四块钱每平方米一个月,安全设施也很完善,有摄像头覆盖,保安巡逻。第二个就是中海国际社区,它的配备也是有品牌电梯,而且定期维护,车位占比约为1:0.8。物业费为2.08元每平方米,每个月,安全管理措施,设有单元门锁。以上两个都是比较高端一点,环境不错的济南写字楼。
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    2018-12-04 18:39:51
  • 买北京2手房一定要看看有没有房本,房本满几年了,如果是满两年的或者五年的房本,过户费用就相对来说低一些,如果没有房本或者不满两年的,过户费用非常的高,这一点必须要搞清楚,然后就是看房子的格局了,格局好可以好住一些。
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    2018-12-03 18:29:37
  • 新疆金嘉房产有限公司的房屋质量 1.你要在新疆 2.要去房子实地查看 3.不知道房子在哪里?可以搜索他们公司电话 4.然后拨打联系他们工作人员,带你去详细了解
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    2018-08-26 09:31:14
  • 可以的,公积金贷款是不需要抵押的,只是贷款买的房子,可以领房产证,但是上面会有银行的一个所属权,在贷款还清后就可以去掉了,希望我的回答对你有帮助!
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    2018-03-22 10:54:01
  • 1、宜昌首套房办理公积金贷款需要公积金贷款申请表;宜昌的公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;所购宜昌房屋的评估报告书。 2、宜昌首套房办理公积金贷款需要买卖双方签定的《存量房购房合同》宜昌卖方名下的《房屋权属证》《国有土地使用证》(原件及复印件)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明、原件及复印件,单身职工应提供单身证明。
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    2018-03-21 12:48:23
  • 这个需要业主配合的,业主来办装修许可证就比较容易一些,保证金一般也是由业主出的,物业收取物业费都开收据或者发票的。建议;如果感觉有乱收费的问题,可以到市物业办投诉的,或者让物业管理公司,拿出相应的收费文件说明。
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    2018-03-21 12:12:32
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    2018-03-18 21:07:15
  • 房产证过户后再去补办土地证过户手续就可以了,房地产的土地是跟着房产的所有权走的,不能进行单独交易。办理土地证相关程序如下: 一、土地证的办理程序①土地登记申请②地籍调查③权属审核④注册登记⑤核发或者更换、注销土地证书二、所需申报的材料①土地登记申请书;②土地权属来源证明(各级政府批准使用土地的批文文件,土地使用权出让合同及有效证明文件);③图件(征用土地图件,有关地籍证明);④单位法定代表人证明,个人身份证明或户籍证明,委托代理人申请登记的,应提交授权委托书和代理人资格证明;⑤地上附着物权属证明;⑥需提交的其他有关材料。
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    2018-03-18 13:16:45
  • 珠海一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不过15个工作日,有的是服务当天过户当天就可以拿到了。 下来的新证是双证合一的,也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的,如果没有时间,也可以写委托书让房产经纪人代领。
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    2018-03-14 09:48:44
  • 大四毕业半年,之前在周浦某小区里面租房子住,12月刚换了龙湖冠寓,两种租房的形式都体验过了,我想我还是有一定的发言权的。第一次体验长租公寓这种模式,个人感觉很像进阶版大学宿舍,不知道住久了看法会不会改变,目前为止还是很愉快的。
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    2018-03-12 17:25:10
  • 一、回迁房装修前期设计:主要是根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍。 二、水电改造。水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。  对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。 三、厨卫吊顶。橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。 四、厨柜安装。吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。 五、地板安装。在木门安装的第二天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题:地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平,以地板厂家的实际勘测为准;家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。地板安装时,有条件的话,地板的切割一定要在走廊。以前论坛还就这个问题讨论过,有同学认为在走廊切割地板污染公共区域,不道德。我的想法是完工之后打扫一下,不打紧。 六、铺贴壁纸。在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了,顺利的话,同样是一天的时间。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。 七、刚进行回迁房装修的房子,因为各种装修家具留下的异味而无法立刻入住,或者新房入住以后担心还有残留异味影响健康,所以要做好装修除味工作。 希望我的回答可以帮到你。
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    2018-03-12 09:42:27
  • 你好,这个情况很普遍,你研读一下合同条款“出卖人应该在商品房交付使用后90日内 将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”,——这句话的意思是开发商仅仅是把办理产权证需要由开发商提交的资料报到产权登记机关备案,并不是说开发商要给。希望可以帮到你。
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    2018-02-28 10:36:26
  • 你好,一般3到4层比较好, 商住房的优点,可以注册公司。 40年产权属于商住,可以居住也可以注册公司。 面积小总价低。 公寓面积一般都小,相对而言总价格低。
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    2018-02-13 10:26:26
  • 首套房办理房产证需要办理房产证要交工本费,还要交印花税和契税。一般情况下都是到房屋交易中心,缴纳工本费、过户手续费和印花税等、契税到地税部门缴纳;维修基金要看约定。通常要交给开发商。
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    2018-02-13 09:12:54
  • 你好,这个首先要看你是哪个地方的,每个银行的贷款审批流程都不一样一般在十个工作日左右,现在的我们行的利息是百分之六。
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    2018-02-12 13:53:44
  • 你好,一、集体土地房产证需要提交的材料: 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。 二、 农村集体土地房产证办理的流程: 农村房屋产权证办理流程如下: (一) 申请人提交下列材料提出申请: (二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理 (三) 公告; (四) 审核; (五) 收费; (六) 记载于登记簿; (七) 发证。
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    2018-02-12 12:05:25
  • 根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
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    2018-02-11 11:53:57
  • 他项权证是等买受人的产权证下来后拿到房管局抵押后的产物。 这个他项权证是由银行掌握的,因为这笔购房款是向银行申请的,所以是由银行掌握的,他项权证是放在银行内部,在借款人还清贷款后,会有工作人员带上他权与借款人一起到房管局
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    2018-02-10 09:42:35
  • 你好,没有房产证的房子可以做抵押,但抵押合同成立不生效,在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的,可以认定抵押有效。
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    2018-02-09 11:58:12
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