• 张家港金城小区房产证如果是全款买房过户后,一般20个工作日后,即可领取新的房产证,如果是贷款买房,房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。希望能帮到你。
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    2017-09-20 14:04:37
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    2017-09-20 10:34:04
  • 摇号很简单,你可以登录朝阳区房屋管理局的网站,在右上角的公告栏里面可以直接搜索信息,从08年到现在的都可以查到 希望可以帮到你
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    2017-09-19 19:42:39
  • 房产证和土地使用证的过户,需要先办理房产证过户,再办理土地证过户。 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。 有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证。 买家需要身份证,户口本,婚姻情况证明(现在取消单身证明,户口本就可以)。 双方一起到该住房所属房管部门,依照流程咨询办理房产证过户。 有了买家名义房产证,和缴纳过户契税得到的完税证明,再双方一起凭以上证件,到本地土地局对外完事窗口,咨询办理注销原房主名义土地证,办理买家名义新土地证。
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    2017-09-19 18:06:20
  • 如果对方还在银行按揭的话,房东那边是不可能有产权在手的.只有先把银行的钱还清,才能到房管局取得产权证。 我的房子在还清贷款之前也没有拿到房产证。实际上这个证在当年买房子手续办好后就有了,只是由银行保存着,用于做抵押。今年我们提前还款了,公积金管理中心(我们借的公积金)开具了还清贷款证明,我们就给每月交还款的农行打电话,约定时间取房产证。
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    2017-09-19 14:51:16
  • 我们生活中出现的房屋问题有很多,房屋赠与,房屋买卖和房产过户这些都是房屋的相关知识,我们平时可以多了解一些这方面的有关知识,房产证过户手续要注意哪些方面的问题呢告诉大家在进行房产证过户的时候一定要提供双方当事人的身份证信息和相关的房产信息,同时也要签订相关的法律合同,最后在有关部门的指导下签署相关的过户手续。
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    2017-09-19 14:33:37
  • 农村房产证办理费用是居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。希望能帮到你。
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    2017-09-19 14:04:49
  • 1 , 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是 前提基础。 2 , 手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后, 开始办理过户手续。 3 , 按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。 4 , 中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务 收据 5 , 然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写 《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。 6 , 满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领 取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。
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    2017-09-19 12:10:32
  • 有土地证和房产证贷款是可以的。这两个证都要做抵押的。在当地建委做抵押登记,现在都不压原件了。希望能帮到你。
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    2017-09-19 12:03:19
  • 网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询)。 房产局查询:若要查询准确的个人房产证信息,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易、房屋管理局、房管处)档案馆或者窗口查询。
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    2017-09-19 11:16:58
  • 这个没有房产证的房子是不能买卖的,公证处不会受理无房产证的公证。所以就算你买了以后房子出现什么问题,人家都是不会管的,所以不要买无证的房子。
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    2017-09-19 10:54:17
  • 办理房产证需要的材料:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。 有些材料是开发商提供,有些需自己去办理,我办理的时候,开发商提供了整套资料,自己去跑的主要是房管局、地税局、城建局,最后到产权登记中心提交的资料。 房产证的手续费各个地方是不同的,我们这里现在是没有收费。还有地税政策每个地方也不一样,所以具体费用就询问当地地税部门和房管部门
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    2017-09-19 10:34:45
  •  房产证就是房屋产权,房屋和土地都属于你。你有永久的居住权和处置权。房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房权证指的是在房产管理部门没有办理相关的登记的手续或登记手续不全,税费交纳不完整,或房改房等产权关系未明确届定,不具备上市交易流通的不动产,但又保障使用人的正常使用权益的证明文件,此证不可向抵押贷款,只表示你的居住权利所用。
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    2017-09-19 10:34:44
  • 你好!据我了解的广东农村房子继承房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。希望对你有帮助。
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    2017-09-19 10:33:46
  • 您好,不同地方的具体要求不同,请您一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知注明需要注意的事物,把握细节。希望可以帮到您。
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    2017-09-18 18:27:23
  • 非住宅就是商业用途的房子,比如写字间,门市等等,房产证上会写明用途,非住宅等分类。土地证上也会写。没什么区别,你还是拥有全部产权,可以买卖租赁 住宅是指 居住的房屋,包括别墅、、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等。住宅性质以外的为非住宅。非住宅口的问题请您向户籍管理部门咨询。七十年产权住宅 产权证上使用性质一栏 写着 住宅 水电煤气暖气 都是民用收取标准四十年产权非住宅 产权证上使用性质一栏 写着 非住宅 水电暖去 是比住宅贵一倍。在性质一栏里有的 住宅或或商业。
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    2017-09-18 17:44:31
  • 可以,但是房屋是不动产,其中所有权的取得应该是以登记为准,按照登记之日为法律认定的所有权取得之日算起。婚姻法规定,婚姻关系存续期间所获得的财产所有应当属于共同财产,除非另有约定。该房屋所有权在婚后取得,所以应该是属于共同财产。但因为都是婚前个人出资购买,所以较后用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产,在离婚时不能作为共同财产分割。如果房产证取得的时间是结婚后,而且你们又没有特别约定的话,应是夫妻共同财产。
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    2017-09-18 17:37:21
  • 如果你是一个人买的话要身份证、户口本也就是户籍证明和首付,这样就可以去签合同,签完合同后去银行贷款的话还需要单位盖章的收入证明,这个卖房子的地方会给你一张表,你拿回去填找公司盖章就可以,然后带上合同、身份证、户口本也就是户籍证明和收入证明去银行,(其中身份证、户口本也就是户籍证明需要复印),然后和银行签贷款合同就可以办理贷款了。
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    2017-09-18 17:28:19
  • 产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
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    2017-09-18 16:12:32
  • 您好,1、契税:普通住宅按成交价的1.5%缴纳,高层住宅按成交价的3%缴纳。2、合同印花税:按成交价的0.05%缴纳;证照印花税5元/证。3、产权登记费。希望可以帮助到您。
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    2017-09-18 12:48:46
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