• 对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。 办理离婚产权过户的手续为: 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出); 3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 5、取证(交证照印花税5元); 6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。 协议离婚房产过户要交多少税 1、关于营业税问题,根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税第二条规定:个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税。 2、关于契税问题,在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定,即:“根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。 3、关于个人所得税问题,《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定:以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税。对离婚房产分割,如果一方放弃归另一方所有,则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。 注意:如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方,离婚后男方拥有,女方得到补偿,则不需要更名。也就不涉及个人所得税。相反如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方,离婚后归女方拥有,男方得到补偿时则需要更名。
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    2017-08-16 19:42:24
  • 女孩子的房间装修不同于其他房间的装修,因为每一个女孩子都有一颗少女心,所以在装修中一定要注意细节方面,要充分利用有限的空间,创造无限的可能,呈现完美视觉效果的同时又兼具强大的储物功能。今天就简单介绍下现代女孩房间装修设计技巧。   现代女孩房间装修设计技巧   1、明亮清新。以纯白色为基调色,搭配粉色的床上用品、粉色的窗帘,白色搭配粉色将女孩纯洁美好的一面展现出来,合理的家具搭配使整个房屋看起来明亮而又宽敞,同时又透露出一股清新的味道。   2、活泼俏皮。嫩绿色的碎花窗帘、欧式风格的书桌和灯具搭配粉色泡泡卡通娃娃的床上用品,显得整个房间充满了活泼俏皮的感觉。让人从屋内装修就可以看出这件卧室的主人应该是活泼开朗又可爱的女孩。   3、甜美公主。粉色的床上用品、可爱的卡通娃娃、纯色的地毯、碎花的壁纸等等家具,都无一的呈现出童话故事中公主所居住的城堡的色彩,让人不禁为着梦幻甜美的房屋装修而倾倒。   4、现代彩色。略带现代风格的房屋装修,屋内的家具几乎都以彩色为主要色系,桃心形状的壁纸,红色搭配黑色的窗帘,黑白经典搭配的地毯。   装修小贴士   1、电源插座多弄些。装修时插座最好多弄些,因为以后要用到插座的地方太多了,比如电视机,DVD,空调,电脑等,保不准你以后又想买个什么东西。插座太少的话会弄得地上或者墙上线太多,影响您居室的美观。   2、卫生间做一个小柜子。相信很多朋友都有这样的体验,要洗澡的时候发现浴室里没有地方放衣服,放在一些地方又有可能会淋湿,所以最好的办法是在浴室放一个小柜子,里面还可以放放浴巾,化妆品等东西。   3、切菜的地方安盏小灯。晚上或者早上刚起来那会,厨房不是特别亮。尽管开了灯,但是你切菜的地方可能不是特别亮,或者会被您的身体给挡住,这样的话您切菜就不是特别安全了。   4、窗帘最好在家具家电全进场后再订做。窗帘是我们装修中非常重要的一大块,很多朋友非常早就把窗帘给订制好了,其实这是不对的。窗帘最好是在家具家电全都放好了之后再选,以搭配整体风格色调。但保洁前可以把轨道装好。   5、要做好卫生间的搭配。在人们准备做卫生间装修的时候,人们更多的是选择卫生间搭配的选择与注意事项,也许在很多人对于装修这方面还不是很理解的人们的眼中做好这方面的工作其实并非容易的事情,特别是对于卫生间内部的颜色选用更是人们注重的地方,且更是必不可少的,如选择梦幻蓝色,能够让你的心情突然间变得舒适与惬意,又例如选择素净白色,能够让你得以感觉到雅洁与安宁。   对于现代女孩房间装修设计技巧的介绍,今天就先到这里,祝您生活愉快,天天开心。
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    2017-08-16 19:32:44
  • 您好!结婚房子的布置一定要注意以下几点: 1,要用气球 ,鲜花等装饰整个房间,让整个房间看起来很喜庆,很美好。 2,窗帘,沙发罩等都可以选择稍微喜庆一点的颜色,例如粉色,红色等。 3,在客厅的上方可以挂一些挂花之类的 希望可以帮助到您1
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    2017-08-16 18:30:09
  • 你好,美国离婚房产分割: 能够分割的财产包括: *婚姻之前,任何一方拥有的任何财产; *由丈夫或妻子继承的任何财产(无论婚前或婚后); *丈夫或妻子收到的第三方的礼物(比如说你妈妈给你的钻戒); *任何一方在人身伤害、车祸等情况下得到的赔偿。 夫妻共有财产制还是一个公平分配制的州是非常重要的。美国有9个州实行夫妻共有财产制: 亚利桑那,加利福尼亚,爱达荷,路易斯安那,内华达,新墨西哥,得克萨斯,华盛顿和威斯康星州。夫妻共有财产制是以50%-50%为分割准则。
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    2017-08-16 18:06:47
  • 离婚房产可以归孩子所有。父母将所购房屋,无偿登记给未成年子女,实际上属于父母对子女的财产赠与,且不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。
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    2017-08-16 16:50:43
  • 有些人说室内设计很累,不适合女孩子,其实这样的说法是不对的,在室内设计行业中女孩子在室内设计中也有做的很好的,(我就是做这个的,我当时在重庆大写艺学习的室内设计),目前很多知名的室内设计师女孩子还占多数,所以说这样的说法是比较偏激的。室内设计知识的学习在一定程度上来说是有一定难度的,而且在很多时候要求学者有较强的逻辑思维,同时也要求学者们有一定的空间意识感,要是如果你没有这方面的能力,这些能力在室内设计的学习课程中是有相应的课程内容的,这就是说对于想要学习室内设计的学者们在一定程度上减轻了一些思想上的负担。
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    2017-08-16 16:12:03
  • 佛山市麦蒙铝材展示道具有限公司 地址为广东省佛山市南海区大沥镇广佛路汇家国际家居建材城 该公司的首饰展柜质量好,价格合理,美观大气,性价比很高。
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    2017-08-16 16:00:44
  • 你好,在大连算偏贵的了,因为他们广告投放的也多,相对实力算强的。这个时候是旺季,各大影楼婚纱照都差不多,每个影楼也不是一个人从头到尾一个人干一样活,人多参差不齐,还有可能外包(比如修片、做册子等),所以不怎么好说,服务倒是挺热情的,希望我的回答对您有所帮助。
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    2017-08-16 15:10:03
  • 长餐桌的婚礼布置 桌花是必不可少的东西,可以提升整个用餐的环境,而且用餐的时候是没必要拿走的,大致是两个隔着要放一个桌花,蜡烛也是提升逼格的东西,放在餐桌的正中,灯饰可以增添复古的气息,长餐桌更适合的是西餐,那么餐具肯定得用西式餐具,但是要考虑大家用餐具的习惯,除了餐具还要调味瓶。这些都是长餐桌必备的东西,这样的配备才是最齐全的西式餐桌。
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    2017-08-16 13:54:56
  • 您好,据了解,女生卧室必备物品有:毛绒玩具 , 记本电脑,ipad,大衣柜, 榻榻米, 照片墙,写字台 ,鲜花 , 梳妆台
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    2017-08-16 12:08:40
  • 你好,可以根据自己的喜好挑选不同的风格。 1.梦幻风格装修 想要把室内装修的很梦幻,就得采用比较梦幻的颜色,而且装修时所采用的布艺也应该尽量是纱幔性质为主。如果全部都是纯棉布艺,则主要是舒适,和梦幻还有一点距离。最梦幻的颜色应该就是粉红色了。窗帘选择纱幔,连蚊帐也是纱幔类型。选择的衣柜最好是有公主范的造型。如此一来装修风格就比较梦幻。 2.成熟大方风格 上班族通常都会喜欢比较成熟大方的装修风格。室内全部选择白色家具,比如床和衣柜都是白色,连梳妆台都是白色。而床上用品尽量选择棉被或者是天丝材质。这类棉被的好处是它们有很好的垂坠感和舒适度。在卧室里也准备纯色系的地毯,比如说选择灰色地毯。如此的装修便能呈现一种成熟大方的感觉。 3.青春阳光的感觉 青春阳光和成熟大方并不一样。有的女孩子特别喜欢将屋子里全部装修成嫩黄色,毫无疑问这确实是很青春的装修方法。也有女孩子喜欢在卧室里摆放一些绿植,这样也能特别青春。不过这时候得注意选择适合在室内摆放的绿植才可以。若是不方便在室内摆放,这种绿植可能对睡眠有影响。
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    2017-08-16 11:17:23
  • 您好,个人觉的,女生卧室的装修,要贴壁纸,还要选择粉嫩一点的,装那种简欧风格的,再选择一些粉嫩的窗帘,这样装修出来的卧室才可爱.
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    2017-08-16 10:00:44
  • 你好,据我所知如果是婚前购买的话,若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有; 如果是婚后购买的话,婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的,则属于夫妻共同房产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同房产,由双方共同共有。
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    2017-08-15 17:46:54
  • 女生房间应该怎么布置: 1、书 有一个小书柜,或者宜家的小格柜,将书整齐的堆放在房间里,会让自己觉得舒心。 2、床头:挂画,小音响,台灯,彩色抱枕、都可以在宜家买到。 用暖色的灯光,夜晚的感觉很温馨。 3、鲜花:虽然很多花都管不了一个星期,但是如果你买一把万年青插花瓶里,起码可以管一个月,然后一个星期换几支鲜花搭配在里面,房间会更有生气。 4、化妆品收纳:用muji的亚克力系列,堆放整齐,自己看到心情也会变好吧。 5、可以尝试多放一些布娃娃之类的,会让房间有柔软的氛围。 6、注重收纳,不要把所有东西散开到处放。 就算是乱,也要乱得有序一点,比如脏衣服应该有个脏衣篮之类的。
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    2017-08-15 16:24:39
  • 你好,要。离婚后办理房产过户流程如下: 第一, 准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。 第二, 办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:1.在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。2.房产交易转绘办理。3.到房管局办理免征契税申请。4析产登记手续办理并缴登记费。5.取证。 第三, 缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。
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    2017-08-15 14:44:05
  • 结婚房产协议书 甲方: 身份证号: 联系电话: 住址: 乙方: 身份证号: 联系电话: 住址: 甲乙双方于___年___月___日登记结婚,现双方共同购买位于_______市_______区_______街(路/道))_______号_______小区_______号楼_______单元_______号房产(以下简称房产),未避免婚后因该房产发生纠纷,双方自愿达成如下协议: 一、房产概况: 1、位置:_______市_______区_______街(路/道)_______号_______小区_______号楼_______单元_______号房; 2、结构:_______ 3、户型:_______ 4、建筑面积:_______ (以房屋产权证件载明面积为准) 5、价款及付款方式:该房产单价_______元每平方米,总价款_______元,甲乙双方选择按揭贷款方式付款,其中首付款为_______元,甲乙双方共同向银行贷款_______元,年利率_______%,采用_______还款,每月本息还款额为_______元。 6、购置该房产所需的其他各项税费:甲方承担_______、乙方承担_______(以实际发生为准)。 二、上述房产为双方共同出资购买,因_______原因,暂将房产登记在_______方名下,但该房产的权为双方共同共有,婚后亦作为夫妻的共同财产。 三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付,甲方付______元,乙方付______元。 四、甲方作为上述房产的实际共有人,对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利,乙方不得以甲方非该房产证上示明的权人而干涉甲方享有上述权利。 五、在未经甲方的同意,乙方不能擅自以各种方式处分该房产,如:出卖、抵押、租赁等。 六、在双方登记结婚后,该房产将自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产。 七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产,上述房产按照双方各自支付的份额划分。 八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人,签署本协议是自愿行为,没有受到任何人的胁迫。 九、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方(签字或盖章): 乙方(签字或盖章): 签约时间:____年____月____日
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    2017-08-15 11:54:05
  • 你好,推荐温馨舒适的风格装修为主,墙面采用纯色如粉色或紫色是不错的选择,空间比较狭小,可以推荐一些储藏功能比较强大的设计,简单舒适的吊顶也是增添色彩温馨的一部分,可以采购一些比较有创意性的小东西,增加个性感。
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    2017-08-15 11:17:24
  • 你好,离婚房产分割给小孩: 1、以一方父母名义买房在离婚前已经过户到夫妻双方或一方的名下,房子已经属于夫妻共同财产,离婚时就可以请求分割; 2、以父母名义买的房子符合上市交易条件且与父母签有书面的委托购买合同; 3、虽然没有书面的委托购买合同,但是父母承认委托购买的事实的。 在上述三种情况下,法院会根据房产证、委托购买合同、房屋所有权公证等证据材料,以及证人证言,进行综合判断,以确定以父母名义买的房子是否可以属于夫妻共同财产,并进行财产分割。
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    2017-08-15 11:16:42
  • 推荐上海垠泽展示柜有限公司,上海垠泽展示柜有限公司是一家集珠宝柜台、珠宝展示柜、饰品展柜、商场柜台等制作加工为一体的专业化柜台设计公司。公司引进先进的生产制作设备,具有吹塑、吸塑、压模成型、开模、喷漆、丝印、磨砂、热弯、激光切割、电脑雕刻、粘接、打磨抛光等各项先进的技术和成本优势。
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    2017-08-15 09:48:41
  • 你好,从精准度上,石英表要比机械表更加准确,外观也时尚,价格便宜,而机械表则设计要比石英表更加复杂,价格也要比石英表高出很多,机械表能给人一种时尚大气的感觉,同时也适合收藏。至于哪种好,主要还是得看个人的爱好。希望我的回答对你有帮助
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    2017-08-14 14:39:35
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