你好，贷款的手续基本上是这样的哦。 1、与开发商签订购房合同。 2、缴付首付款，注意保存首付款收据。 3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 4、银行审查按揭贷款申请。 5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。 6、开立账户。 7、支用贷款。 8、按约还款。 9、偿还完毕贷款。 步骤基本上是这样的哦，希望可以帮到你哦。

1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 2、二手房按揭贷款 买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 希望我的回答可帮到您

个人买房贷款需要的手续： 首先，到银行了解相关情况； 办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款； 然后接受银行的审查，并确定贷款额度； 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险； 办理产权抵押登记和公证； 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 谢谢啊

公积金是国家给予我们的一种福利,买房子贷款利率低;装修房子也可以贷款!

主要是准备齐全资料！ 1.户口本 2.身份证 3.收入证明（贷款银行提供的制式范本） 4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章！ 5.学历证书 6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）7.无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）8.如非本地户口需要临时居住证或暂住证.

你好，贷款装修房子需要的手续： 第一，有城镇常住户口或有效居留身份; 第二，有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;若你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，若是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。 第三，有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

你好，有很多需要准备的呢，必须有固定工作，要开双方的收入证明,结婚证,户口本,身份证等。一般来说银行不对个人办理(有个别银行可以)，办理起来比较麻烦，要是买新房的话就不说了，都是开发商办理,要是买二手房，还是找当地信誉好的中介公司去办理，虽然花点钱，但办起来比较方便。 希望可以帮助到你~

购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续： 　　1、与开发商签订购房合同。 　　此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 　　2、缴付首付款，注意保存首付款收据。 　　3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 　　开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 　　4、银行审查按揭贷款申请。 　　银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。 　　5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。 　　以上手续银行一般会代办。 　　6、开立账户。 　　选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 　　7、支用贷款。 　　经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 　　8、按约还款。 　　借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。 　　9、偿还完毕贷款。 　　贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。

一 、第一部分 办理的相关程序： 1、咨询；向公积金中心窗口工作人员及服务热线电话咨询； 2、申请：填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供住房公积金贷款所需材料； 3、审批：公积金中心负责对借款申请人的申请进行初审、审核、审批； 4、签订合同：借款人到公积金中心领取《借款合同》后，到贷款银行签订《借款合同》，所购房屋为期房的，《借款合同》生效后须办理预购商品房抵押登记手续； 5、发放贷款：所购房屋为现房的，《借款合同》生效后，公积金中心发放贷款，所购房屋为期房的，公积金中心须收妥《预告商品房抵押预告登记证明》原件后，发放贷款； 6、还款：借款人按照《借款合同》约定按月还本付息； 7、终止：借款人还清贷款本息后，《借款合同》终止，并注销抵押登记； 8、放贷后需要申请公积金按月还贷的借款人，请到公积金中心服务台领取公积金按月还贷告知单及时了解按月还贷的办理流程。 二 、第二部分 办理需要提供资料： 1、借款人及配偶的住房公积金龙卡 2、主借人的普通借记卡（借记卡为：所购楼盘的指定银行，原件和复印件1份）； 3、购房合同（原件和复印件1份）； 4、首付款凭证即购房发票（原件和复印件1份）； 5、借款人及其配偶身份证（原件和复印件1份）； 6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明、外地户口需提供户口簿及有效暂住证（原件和复印件1份）； 7、结婚证、未婚（包括离异）的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明（原件和复印件1份）（未婚证明三个月内有效）； 8、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明（一个月内有效）； 9、非办理地本市级以外其他地方的缴存人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续6个月正常缴存住房公积金及缴存地公积金贷款情况证明（一个月内有效）； 10、购房人为二代人的需提供直系亲属证明； 11、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-7项各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。希望能帮助你

现在很多开发商在我们买房子时候都说得好不好什么时候交房，到交房时都不会按哪个时间来交，很多都会推迟的，很多人抱怨买房难的时候，想要退房更不容易。在这个开发商手段层出不穷的时代，退房已经不是什么新鲜事了。那么延期交房退房要什么手续？一：什么情况下才可以退房1、开发商逾期交房构成根本违约(三个月以上);2、开发商擅自变更设计;3、房屋实测面积与合同约定面积不符;4、房屋主体结构质量不合格;5、约定期限内购房人未能拿到产权证;6、房子产权不清楚等情况。二：商品房退房手续办理流程办理退房手续时应该注意两个重要问题：一是购房者要解除什么合同;二是解除这些合同的先后顺序。当购房者和开发商在退房问题上达成一致意见的时候，需要解除的合同有两个：一是购房者与开发商的买卖合同，二是购房者与银行的借款合同。办理退房手续，首先购房者要向开发商发出退房通知，可以通过挂号信、传真、电话等形式;其次，是在十五日内，开发商应该退还购房者支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。最后，开发商将全部房款退给购房者，并办理相关还款手续。总的来说，买房前我们一定要认真仔细考虑清楚房子到底合适不合适，因为一旦签字以后再想退房就麻烦多了，很有可能会造成金钱上的损失，更别提精神上的煎熬了。在办理退房手续过程中，一定要尽可能将损失降到最低，退房时保险手续千万不能忘，还有就是退房最好是在房产证下来之前进行，这样会容易一些。

如果您购买新建商品房，开发商都有指定的贷款合作银行，在签订完购房合同并备案，交纳首付款，办理预告登记，缴纳相关税费后，就可以准备相关手续申请商业贷款了。以建设银行为例，申请贷款应提交的资料： （1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料； （3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件； （4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明； （5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）； （6）贷款行规定的其他文件和资料。 每月的还款额根据您的贷款总额、贷款年限、利率来确定

你好，贷款的手续基本上是这样的哦。 1、与开发商签订购房合同。 2、缴付首付款，注意保存首付款收据。 3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 4、银行审查按揭贷款申请。 5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。 6、开立账户。 7、支用贷款。 8、按约还款。 9、偿还完毕贷款。 步骤基本上是这样的哦，希望可以帮到你哦。

你好，有很多需要准备的呢，必须有固定工作，要开双方的收入证明,结婚证,户口本,身份证等。一般来说银行不对个人办理(有个别银行可以)，办理起来比较麻烦，要是买新房的话就不说了，都是开发商办理,要是买二手房，还是找当地信誉好的中介公司去办理，虽然花点钱，但办起来比较方便。 希望可以帮助到你~

贷款申请一般需要提供的申请资料： 1．身份证明资料； 2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等； 3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料； 4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料； 5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料； 6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等； 若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

家庭装修贷款是银行向个人发放的，用于自有住房家庭装修的人民币贷款。该贷款已在多家银行启动，借款必须提供有效的质押、抵押或第三方保证担保。一般情况下，银行只采用抵押贷款。家庭装修贷款金额原则上不超过15万元，并且不超过装修工程总费用的70%，，贷款期限最长不超过5年。贷款利率按中国人民银行规定利率执行。 家庭装修贷款的对象是具有完全民事行为能力，在所在地拥有自住房并具备有效居留权的居民。在银行申请住房装修贷款必须办理以下手续（采用抵押贷款）。 （1）填写个人住房装饰装修贷款申请表。 （2）提供有效证件及复印件（居民身份证、户口本和其他有效居留证件）。 （3）家庭装饰装修工程合同书。 （4）银行认可的经济收入的证明。 （5）提供房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约。 （6）抵押担保资料：抵押物清单、权属证明文件（产权人的抵押承诺书）、抵押物估价报告。 （7）还须提供的其他资料。 然后，与银行签订个人住房贷款借款合同，银行审批后，将钱直接打到指定的帐户上，您就可以拿这比钱装修房子了，可别忘了还贷哦。

你需要是本地的住户，你要提供本地户口证明。还要在本市有一个担保人，担保人要是买了房子的。然后如果是已婚的，还需要提供结婚证，另外还有个人信用报告等等手续。公积金贷款相对来说比较复杂，但是他的利率要低一些，其实，如果有公积金的话，我建议用公积金贷款，这样很划算。只是手续相对来说多一点。住房公积金需要你是本地户口，如果不是，就赶快把户口迁过来吧。有点是外地的公积金，现在公积金政策放宽了，外地的公积金也可以使用，但是还是要事先咨询公积金中心，这样才比较放心。好像有点公积金中心没有完全放宽政策，所以要了解情况。公积金贷款需要准备：本市户口复印件，个人征信，中国银行卡复印件，还有就是在公积金处开的无房证明，还有公积金缴存证明和公积金明细。最后就是房屋销售合同拿到单位上盖章。

贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料： 1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所； 2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力； 3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押； 4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质； 5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途； 6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内； 7、银行或金融机构需要的其他条件。

申请条件： 1、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）； 2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录； 3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力； 4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。 申请额度： 1、以个人住房抵押的，贷款担保金额最高可达房屋价值的100%； 2、以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款担保金额最高可达商用房价值的100%。 业务办理期限： 用于购车、装修、教育、消费等其他用途的，贷款担保期限最长可达30年。 贷款利率： 房屋抵押银行贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。具体的还要看你选择哪家银行了，贷款产品的不同利率和期限也是有区别的，多找几家银行比比看，或者咨询钻诚担保，有专人帮你选择合适的，这样比较划算。 担保操作流程： 提出申请，递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过，办理手续-→发放款项，借款人还本息-→款项本息结清，办理撤押手续。

你需要是本地的住户，你要提供本地户口证明。还要在本市有一个担保人，担保人要是买了房子的。然后如果是已婚的，还需要提供结婚证，另外还有个人信用报告等等手续。 公积金贷款相对来说比较复杂，但是他的利率要低一些，其实，如果有公积金的话，我建议用公积金贷款，这样很划算。只是手续相对来说多一点。 住房公积金需要你是本地户口，如果不是，就赶快把户口迁过来吧。有点是外地的公积金，现在公积金政策放宽了，外地的公积金也可以使用，但是还是要事先咨询公积金中心，这样才比较放心。好像有点公积金中心没有完全放宽政策，所以要了解情况。 公积金贷款需要准备：本市户口复印件，个人征信，中国银行卡复印件，还有就是在公积金处开的无房证明，还有公积金缴存证明和公积金明细。最后就是房屋销售合同拿到单位上盖章。

看房子装修贷款需要的手续： 1.具有本市城镇常住户口或有效居留身份。 2.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3.具有购买住房行为或拥有自有住房。 4.持有装饰工程或购买装饰产品合同。 5.有银行认可的作为抵(质)押的资产，或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人。 6.愿意接受银行提出的其他合理要求。