• 退装修押金流程:1、一般来说, 业主到物业处办理住宅装修手续是,需提供业主身份证信息、购房合同或者房产证明等文件,一旦押金收据丢失,业主可凭相关证件到物业处查询,并出具相关保证书、声明书等协商取回押金; 2、《民事诉讼法》中有规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。如果业主能提供相应证据或者证人,证明自己确实把押金交给了物业公司,也可以协商取回押金。
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    2017-11-21 13:22:59
  • 一、买房人应缴纳税费 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费 1、 成交价3%的契税; 2、 手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费; 3、 成交总价万分之五的印花税; 4、 差价30%-60%的土地税; 5、 差额的5.55%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税。
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    2017-11-21 07:58:24
  • 你好,各地区各楼盘物业处理方法不一定一致的。 一般是,你装好后,去到物业公司客服中心申请验收,验收通过,物业会给业主开通燃气、电视等相关证明。三个月后,到物业客服中心申请二次验收,验收通过后,需要业主携带本人身份证,保证金单据后,双方商定退回时间即可。
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    2017-11-18 16:52:40
  • 您好,很高兴为您解答关于合同定金的问题。首先定金是债的一种担保方式,所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商,以最大诚意促使合同成立。定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议,并非迫使一方必须订立合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”也就是说,能否退定金有以下三种情况:1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则。所以,能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。还要看交定金时认购书的约定。
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    2017-11-17 13:22:14
  • 一般工程类都有3%-15%质保金,一般完工后使用3-12月内,付质保金。由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小,加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就序,所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后,预付给装修公司大约工程款的30%作为工程起动资金是较为合理的,这样才可以保证装修材料的用时到位,不影响工期的按时推进。
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    2017-11-15 20:56:32
  • 所谓装修保证金,就是是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害,为利益受损害方设置的一种有效保障,目的在于监督、规范装修行为,补偿因装修而受到损失方的利益。而现在的情况都是,把装修保证金都交在小区的物业公司处,由物业公室对装修是否会造成楼房的安全隐患进行监督。 这个装修保证金是必须要交的,不交这个的话就没有办法开工,会受到物业公司的阻拦,但是交多少,该谁来交这个又是问题。按照以前的惯例,这个装修保证金都是由业主来交的,但实际情况却是装修公司在装房子,因此这个装修保证金也是针对于装修公司的行业来的,因此这装修公司也需要承担一部分的装修保证金,因此现在许多地方也是由业主与装修公司来一起交纳这笔装修保证金。 至于该交多少的装修保证金,这个就没有一个固定统一的数值了,这个各个地方的情况也不相同,有些地方可能就只要交个几百元就可以,而有些地方可能需要交几万元;当然也有的地方是交一个固定的金额,不管你装修多大的房子,都只交同样金额的保证金;不过更多的地方是根据需要装修的面积来算的。 如果在装修的过程中违反了某些条例,那么物业公司便会根据违反的情况进行一些惩罚,扣罚一部分的的装修保证金。
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    2017-11-14 11:50:50
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    2017-11-13 10:33:46
  • 装修保证金一般为3000元。 物业公司在业主装修时所收的装修保证金是对装修公司收取的,与业主无关,主要作用是帮助业主做好监督作用 ,防止装修队伍偷工减料,一般情况下收3000元。在施工完成后,有物业公司联合业主对房屋进行验收, 验收合格后全额退还给装修公司,如在装修过程中装修单位损坏了公共部位或业主的私人财产的, 在装修保证金中扣除相应部分。
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    2017-11-11 20:29:42
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    2017-11-11 13:23:05
  • 1乳胶漆面必须平整,无破烂(否则影响效果)。2必须在乳胶漆面刷一层贴墙纸的基膜(油漆或墙纸店有售)。3基膜干透即可贴(大概1天)。2必须在乳胶漆面刷一层贴墙纸的基膜(油漆或墙纸店有售),无破烂(否则影响效果)1乳胶漆面必须平整。 3基膜干透即可贴(大概1天)。2必须在乳胶漆面刷一层贴墙纸的基膜(油漆或墙纸店有售),无破烂(否则影响效果)1乳胶漆面必须平整 建议不要,救了墙纸拿下来会损坏墙面 华润,个人觉得直接用好的乳胶漆最好像立邦,嘉宝莉这些乳胶漆上最好不要贴墙纸了,红苹果漆,多乐士,无法附着 要看你的乳胶漆质量怎么样 质量好的就可以贴。
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    2017-11-10 21:53:37
  • 沈阳的装修公司挺多的,宜家装饰我也是去看过,我邻居就是找的宜家装的,装的很漂亮,目前他家已经装修完1年多了,没有什么问题,挺好的,说装修的时候后来没有增项,当初我就为了省点钱去的小公司,其实最后还没邻居家做的便宜,后续全是增项,给我气的,主要是用的辅助材料还都是劣质的,放了好几个月屋里还有味,施工大白还开裂,早知道我也去宜家了,哎,说来都是泪!你要是现在装修去宜家挺好的,性价比是不错的。
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    2017-11-10 14:37:36
  • 这个根据你的面积来得呀。 简单装修的话,还得看你是铺设地砖还是地板,这些都是前提。 然后找装修公司或者游兵散将价格差的也蛮多的。 人工的费用占的比例蛮大的现在,尤其是贴砖的活。 我的经验100平房,大包简单装修也得8-10万吧。
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    2017-11-10 14:08:41
  • 半包包括:水、电、瓦、木、油,以及人工费和辅助材料! 大包是在半包的基础上加了主材部分;装修中用到的所有辅材,主材和人工费都有装修公司提供。归结到一点,大包就是客户自己买家具电器就可以入住的意思。
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    2017-11-10 13:37:08
  • 如果要是光把地砖起了·做下防水·和地砖总共的费用应该在2000左右
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    2017-11-09 22:12:55
  • 80平米基础装修大概需要7万元左右吧,不会很贵,现在市面上的装修报价如下: 一、铺砖: 1、铺地砖:30元/平米(清工)时 2、贴墙砖:30元/平米(清工) 3、砖踢脚:12元/延米(清工辅料) 二、包立管(包工包料):110元/米 三、做防水: 1、防水清工:30元/平米 2、防水包工包料:55元/平米 四、墙面刷漆(包工包料): 1、美时丽:20元/平米 2、多乐士(2代)五合 一:、26元/平米 3、多乐士金装全效、立邦精装全效:28元/平米 4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效:33元/平米 5、墙面贴布:8元/平米(普通) 五、墙面基层处理:包料:使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米纯清工:16元/平米石膏找平15/平米(局部)、石膏线(包工包料):15元/延米 七、吊顶板块: 1、石膏板平面顶(包工包料):90元/平米 2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料):130元/平米 3、石膏板线形吊顶(包工包料):80元/延米 4、铝扣板吊顶(0.7包工包料):110元/平米 5、铝扣板吊台阶(包工包料):80元/延米 6、塑钢板吊顶(包工包料):80元/平米 7、PVC吊顶(包工包料):60元/平米 八、做隔断: 1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料):90元/平米 2、轻体砖隔断(包工包料):120元/平米以上
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    2017-11-09 16:24:20
  • 顺发搬家公司:服务范围: 1、承接家庭搬家、工地搬家、厂房搬迁运输 2、长、短途运输业务;整车、零担业务 3、公司及家庭搬家、行李托运、钢琴托运 4、长、大、笨、重货物运输、大型机器设备运输 5、轿车托运、商品车、越野车运输 6、仓储,包装,配送,门到门的业务 7、可以代办运输保险业务。 还有上海恒丰物流有限公司:网络运输、全方位服务、全过程跟踪。服务周到,价钱合理
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    2017-11-09 14:03:52
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    2017-11-09 11:03:46
  • 30-50左右,具体要看PC管的外径多少厚度多少,常规的价格核算都需要了解pc管的外径尺寸及厚度。在学校毁坏公共财物都会有明确的价格表,只要告知学校您毁坏财物,学校会安排专业的维修师傅上门维修,您只要向学校付修理费用即可。
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    2017-11-08 23:19:32
  • 带上你的装修押金条,许可证去就行了。然后人家会上你家去看,看完检查完签字,签字后一周后可以领押金以上所说是在没有问题的情况下。比如你的某些地方改变太大,拆墙了什么的,可能会有点影响,具体未知。
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    2017-11-08 10:30:41
  • 一般施工步骤如下: 1,白坯处理 用砂纸轻磨板面,清除木材表面的毛刺与污垢,轻磨完毕后,用毛刷扫除粉尘,使家居表面无颗粒,附着力好。 2,封闭 将木器漆套装按比例调配,用木棒稍微搅拌均匀,用毛刷从里到外进行涂刷,用木器漆进行封闭处理,阻隔木材中剩余水分及挥发性物质扩散。 3,刮油性原子灰 等涂完木器漆3-4小时候就可以刮油性原子灰。板材接缝处刮油性原子灰,漆作用是防止板材接缝处开裂。 4,刮水性原子灰 2小时后,在板材表面整体涂刮一层水性原子灰。水性原子灰作用是填充板材针孔及针眼,增加漆膜丰富度。板面平整干燥即可。 5,打磨 4小时后,用360#砂纸进行打磨。 6,喷涂清底漆 板面清理干净,喷涂清底漆。将其充分搅拌并按说明配比调好后,用漏斗将调好的漆装入喷枪,喷涂清底漆。 7,打磨 8小时后,用360#砂纸进行打磨。 8,第一遍白底漆 打磨彻底后,喷涂白漆。 9,第二遍白底漆 等第一遍白底漆表干后,喷涂第二遍白底漆。底漆喷涂完毕后,表面平整光洁,无针孔无下陷。 10,打磨 底漆施工完8小时后,用600#砂纸打磨。 11,第一遍白面漆 喷涂白面漆,施工是应该保持施工现场清洁、无灰尘、无污染。 12,打磨 针对微小颗粒,用600#砂纸进行小范围轻磨 13,第二遍白面漆 最后喷涂第二遍白面漆。
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    2017-11-07 21:26:58
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家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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