经济适用房是国家安排职工住房的政策，我理解由于各地政策出台时间不一样应该以当地住建厅（建委）颁布的文件为准。经济适用房五年不能交易文件有规定，但不论什么房产或其他物品，一旦双方以契约的形式确定了买卖关系，说不符合《经济适用房管理办法》的规定，协议是违法的，违法责任应由出让方承担

经适房在取得房产证或契税完税证明满5年，可以上市交易。交易时，在同等条件下，政府拥有优先回购权。非同等条件下，按签订售房合同日期为准，以2008年4月15日为界线，之前的经适房上交售房款的10%作为土地出让金后，可以过户，并取得商品房产权；之后的经适房，需要按同地段普通商品房指导价与购房价之差的70%上交土地收益金后，可以过户，并取得商品房产权。

(一)有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象； (二)现住房面积低于15平方米的住房困难家庭； (三)家庭收入低于2300元人民币； (四)市、县人民政府规定的其他条件。 还有暂住证和你的社保卡没有任何关系。(

这是真的

超过30周岁是符合条件之一，其他还有人均面积和收入，具体的看下大连政府第99号令的规定： 　　第十三条 符合下列条件的家庭，可以申购经济适用住房： 　　（一） 家庭成员至少有一人具有市内四区城镇常住户口五年以上； 　　（二） 家庭人均年收入低于上一年度居民人均可支配收入水平； 　　（三） 家庭人均住房建筑面积为十七平方米（含本数）以下（包括申购之日起前五年交易或者拆迁的住房建筑面积）。 　　未婚、丧偶无子女或离异后不直接抚养子女等单独生活的人员申请购买经济适用住房，除应符合前款条件外，还应年满三十周岁。 　　家庭人均住房建筑面积，按照同一地址户口簿记载的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的所有家庭成员分摊家庭成员全部住房建筑面积确定。 　　第十四条 市政府根据经济发展水平和居民居住条件情况，适时调整家庭人均住房建筑面积保障标准并向社会公布。 　　第十五条 家庭年收入按夫妇双方和未婚子女上一年度的收入之和计算。 　　家庭收入是指下列所得： 　　（一）工资、奖金、津贴、补贴； 　　（二）住房公积金； 　　（三）生产、经营、承包、承租所得； 　　（四）劳务报酬； 　　（五）股息红利； 　　（六）其他所得。 　　第十六条 每个低收入家庭只能购买一套经济适用住房。 　　第十七条 申请购买经济适用住房，应当提供下列材料： 　　（一）家庭成员身份证和户口簿； 　　（二）住房相关证明； 　　（三）单位出具的家庭成员年收入证明（没有单位的由户口所在地街道办事处出具证明）； 　　（四）住房保障机构规定的其他证明材料。 　　第十八条 申请购买经济适用住房，按照下列程序办理： 　　（一）申购家庭持规定的材料到户籍所在地街道办事处填写《经济适用住房申请表》； 　　（二）街道办事处对申购家庭的收入和住房情况进行初审并公示，公示期限为十五日；公示期满，对公示无异议或者异议不成立的，发放《经济适用住房受理单》，并将申购家庭的材料报市房产行政主管部门在所在区设立的分局（以下简称区分局）； 　　（三）区分局对申购家庭的住房情况进行核实后报市住房保障机构； 　　（四）市住房保障机构核定申购家庭的购房资格并公示，公示期限为十五日；公示期满，对公示无异议或异议不成立的建立档案，发放《经济适用住房购房资格认定单》； 　　（五）市住房保障机构就经济适用住房的项目位置、数量、面积、价格及报名参加摇号的日期和相关要求向社会公告； 　　（六）申购家庭持《经济适用住房购房资格认定单》报名参加摇号； 　　（七）市住房保障机构会同街道办事处、区分局对报名参加摇号家庭的收入和住房情况进行复核，并按照房源和符合条件的申购家庭数量确定参加摇号的范围； 　　（八）市住房保障机构公开摇号确定入围名单和选房批次，在《大连日报》上公告，并向申购家庭发放《购买经济适用住房审批单》；申购家庭持《购买经济适用住房审批单》办理购房手续。 　　已经取得《购买经济适用住房审批单》的申购家庭，未在规定时间内购房的，视为自动放弃，一年后方可重新申购。

：地域不一同，会有政策上的细微差别，建议去当地房管局咨询一下，届时可以问下相关工作人员看需要什么条件，需要什么资料，需要填写什么表格，希望可以帮到您，祝生活愉快！

每个城市规定不相同，可到当地问询一下，能够了解得更清楚些

好像是申请人必须要在2006年之前登记为常用住户，而且家庭人均土地使用面积不低于40平方米，还必须要求家庭的收入总额在6 玩以下，而且并未享受过房改政策购房等等，还有好多条件。

家庭生活困难，且没有住房，符合廉租房标准的，可以向户口所在街道或者办事处提请申请廉租房，政府将低于市场价租价给你提供住房一套，一般是50-60平米的两居室。

地域不一同，会有政策上的细微差别，建议去当地房管局咨询一下，届时可以问下相关工作人员看需要什么条件，需要什么资料，需要填写什么表格，希望可以帮到您，祝生活愉快！

经适房转商品房所需费用 　　1　土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行; 　　2　所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方;成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。 　　3　印花税：0.1%，买卖双方各承担一半; 　　4　契税：1.5%，由买方缴纳;

申请条件：在南昌市城区实际居住，同时符合以下条件： 1，夫妇双方至少一方有南昌市区城镇常住户口5年以上； 2，人均年收入低于10000元； 3，自有住房或租住房人均住房建筑面积低于15平方米（含），但是自有住房如果是以下情况之一，如集资建房、房改房、经济适用住房（含安居工程住房、解困房）、单位奖励赠送住房的，就不能申请购买经济适用住房。另外：年龄在男30岁，女28岁以上符合以上条件的单身居民，也可以申请购买。申请人需要携带以下资料。 1，《南昌市居民购买经济适用住房资格申请表》 2，收入证明。 3，住房情况证明。 4，家庭成员户籍证和身份证明。 5，婚姻证明。南昌市70万平米的经济适用房分别位于城东、城南、红谷滩、昌北四个地方，有符合条件的申请人可以带上相关材料，到当地的居民社区进行申请

经适房是政府提供的政策保障性住房。按重庆市相关规定，无房(无房屋产权)或现人均住房建筑面积未达到本市人均住房建筑面积60%的家庭，可申请购买一套经济适用住房

建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因.经济适用房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。...它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点

就西安经济适用房的价格,西安市政府相关部门曾经出台过:经济适用房价格的限制,多层每平方米均价2000元,高层2500元,正负浮动不超过5％.但目前房地产开发商根据地域位置等因素,基本上把西安经济适用房的每平方米的均价定位在3000元左右了.跟商品房的价格差有1000元到1500元不等.但购买经济适用房必须符合四条件(一)具有本市城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；(二)未享受政策性住房的无房户或住房困难户(单身购房年龄须在35周岁以上)；(三)家庭收入符合市政府划定的收入线标准；(四)市政府规定的其他条件.

1.有长沙市城区常住城镇户口; 2.中偏低收入群体中家庭户(60岁以下)，未婚居民(30岁以上60岁以下)无房户(历来无房产记录)或住房困难户，符合购房条件的省市政重点工程拆迁户(除被拆迁房屋外无其他住房的); 3.已经享受过政府住房优惠待遇(含房改、集资、购买经济适用房)的离婚人员原则上不能再购买经济适用住房。离婚时对今后双方的住房问题应由双方妥善解决; 4.如居民离婚后确有特殊住房困难且离婚5年以上，经严格审查批准方可购买经济适用住房; 5.年龄未满30周岁的离异、丧偶、未婚居民，一律暂不能购买。

申请经适房必须是夫妻双方一方是郑州本市户口3年以上，并且名下无住房，经济条件不太好的好像需要收入证明之类的

廉租房根本就不能买卖!因为廉租房的产权是政府的，是政府以低于市场的低价租给你的。没有付任何的费用就住进去了，你说能卖吗?今后连经济适用房都不能买卖

有产权的都可以！

申请经济适用房必须同时具备4个条件：五城区(包括高新区)正式户口；家庭年收入在规定的中等偏低收入线(家庭年收入３．８万元)以下的；无房或人均住房建筑面积在１６平方米以下；未租购公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等)。