据我所知的条件： 1.年满十八周岁且具有完全行为能力的自然人。 2.贷款到期时男士年龄不得超过60岁，贷款到期时女士年龄不得超过55岁。 3.拥有合法且且稳定的职业和收入，拥有还本付息能力。 4.需要提供个人身份证等相有效证件证件。 5.外地人在苏州购房需要提供缴纳一年社保或者能够提供缴纳一年的税单证明，如果要贷款购房必须到房款日持续满1年。还有现在外地人在苏州购房还限购一套。

你好，嘉善贷款买房要注意： 首先，保留好借款合同和借据。 申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。 其次，在借款最初一年内不要提前还款。 按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 第三，贷款后出租住房不要忘记告知义务。 当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。 贷款还清后不要忘记撤销抵押。 当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易撤销抵押。

您好！香港人在广东省限购一套住宅，也就是说，境外人士如果现在名下有住宅一套或一套以上，不能再卖；如果以前买过但是卖掉了，还可以再买一套；以上政策只针对住宅，如果您想买的小区土地性质不是住宅，而是商业用地（商住楼，公寓等），不允许购买。

碧水明珠 位于海丰大街南湖公园正门西侧 ，周边环境幽静，交通方便公交地铁应有尽有。附近有生态公园风景好，3甲级医院安全有保障。小区有高层洋房，花园别墅非常适合居住。而且价格不算贵，均价为 4000元/平米.

（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 （2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。 （3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。 （4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

根据上海市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。 外地老人无法在上海购房，因为在上海购房需要在上海连续缴纳社保60个月，老年人无法工作和缴纳社保，所以这一条就不符合购房条件了。

城市居民在农村买房不可以： 1，农村的房子，是和宅基地一起转让的； 2，宅基地的转让，必须是符合申请条件的本村集体内成员，才能受让； 3，城镇户口，不能受让农村宅基地以及地上建筑物。 一，宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效

在苏州买房资格：外地户口苏州购，需要提供连续一年的社保证明，其实也就是要在当地就业或工作满1年，也就是体现在当地社保或个税的缴纳情况上，外地朋友要在苏州买房，需要一年的苏州社保缴纳记录，为外地户口快速办理，条件还是相对宽松的。

可以的，退休也是可以申请购房贷款的要求如下： 年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁。 需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料） 。 把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知你放款了。

你好！不可以的。美国移民的方式中并没有买房移民，这也是不被认可的，美国有亲属移民，特殊人才移民和投资移民，投资移民目前选择的人相对较多，申请条件比较简单。希望能帮到你！！

1、契税：一般和首付款一起缴，由开发商代收； 2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴； 3、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月；如果产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费； 4、大修基金：购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金； 5、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，不同的银行间有细微的差别； 6、权属登记费；　 7、交易手续费。

一、进一步完善土地出让条件。 　　按照地块确定土地出让条件和建设要求，明确地块公建配套、人才公寓等配建要求;合理设置住宅用地出让市场指导价以及一次报价区间，对超过市场指导价的住宅用地，严格按照苏府〔2016〕119号文件规定的销售条件执行。为保证商品住宅建设品质，推动土地带设计方案出让，并可采取限价销售作为招拍挂条件。加大保障房(定销商品房)和人才公寓的上市力度。 　　二、进一步调整商品住宅购买政策。 　　非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2 年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。 　　苏州市引进的各类外来人才，凭有关证明文件参照执行本市户籍居民购房政策。

80万的话，你可以买城西的房子的，绿城西溪这个楼盘还不错的，楼盘位置： 西湖西溪湿地旁，天目山路389号。乘坐 213路、136路到龙驹坞下车就可以到达的，非常的便利的，交通方便。希望能帮到你！

通常外地人在苏州买房子得具备以下条件： 1.在苏州两年内累计交满12个月的社保 2.在苏州两年内累计交满12个月的个人所得税 以上两个条件只要满足一个即可

你好，外地人在郑州买房限制条件： 条件第一：外地人(非本地居民)在郑州购房。如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，银行不得向上述非本地居民提供按揭贷款。 条件第二：如能提供一年以上当地纳税证明或这回保险缴纳证明，可按二套房贷款处理。 条件第三：无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。 条件第四：能提供在本市1年以上缴税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。

1，坐向，最好是坐北向南 2，楼与楼不要靠的大近，采光要好 3，要有大型停车场 4，物业费不要大高 5，小区出口要宽，出入车辆不堵 6，房子平方米要准 7，离学校，商城不能大远，周边环境要好，等等。

我觉得风险挺大的，还是不要用他人名义买房。 1、【他人】可能存在私下交易房产的可能。 2、【他人】可能存在私下抵押房屋贷款的可能。 3、【他人】可能利用产权归属信息进行其他非法勾当

买在县城吧，我就是买的县城，农村家里的房子留着想住就回家住。一切为了孩子，为了孩子的未来建议买县城，县里升值怎么样比农村好。你买 的房子小孩大了一般是不会要的，为了他的未来你必须把他放在城里教育，受到一些特殊的熏陶，将来成才的机会大些。

你好，根据我的了解，20万在西安买房可以考虑尚品花都，目前均价在8100元/平方米，首付款的价格就在20万左右。尚品花都的房子质量还是很不错的，通透性好，采光充足，客厅宽敞明亮，住起来非常舒适，而且小区的地理环境好，交通便利，去哪里都很方便。望采纳。