• 好的服务 好的质量 这是关键 要有行业操守 要为业主考虑
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    2014-05-13 09:44:16
  • 水电验收要注意的有: 1、要看水电路改造的安全性,电线接头是否牢固、是否有裸露、 开关 有无打火现象;水管锚固是否牢固。 2、要看合理性,是否有不合理的环绕情况; 3、要看功能性,灯具 开关 是否灵动有效, 插座 是否有电,是否符合左零右火、上线接地的要求。**线、宽带网、电视同轴电缆是否通畅。 4、要看美观性,安装是否平整,同一室内是否在同一水平面。 5、还要做闭水试验。
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    2014-05-12 20:33:51
  • 验房程序:查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。   住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。   分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。   二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。   三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。   四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)
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    2014-05-12 11:23:00
  • 要看门窗是否完好,墙面有无空鼓,防水,水电这些
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    2014-05-10 13:50:00
  • 水电验收:仍是重点   虽然在装修工程中期验收的时候,已经对水路进行过打压试验,闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收,并由业主、工长、监理三方签署了项目验收单,管路部分已有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。   电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。   水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。   此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此之外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。   油漆验收:眼看手摸   油漆的验收应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候,要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆表面应平整、光洁;清漆木纹清晰,大面无裹棱、流附和皱皮,颜色基本一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,大面无流坠,皱皮,表面颜色一致,无明显刷纹。   墙地砖验收:内外兼顾   验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,另外要注意花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象。   除了外在的考量,墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角与中间,看看是否有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%,否则会出现脱落问题。   木工验收:灵活好用   对于现场制作的木门,应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。另外,还要查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm,此外还应该检查门套的接缝是否严密。对于柜体柜门来说,要看开关是否正常,柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。另外,应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确,开启是否正常。   冬季留意空气质量   因为部分材料会有“热胀冷缩”的问题,验收中对冬季装修时出现的“缝隙”可以将标准放宽松一些。如木门与门套间的缝隙如果太小,入夏之后木门发胀就难以闭合了,所以木门与门套间最好多留下至少1至2mm的缝隙,尤其是木门同地面间的下缝可大2至3mm,而冬季铺设木地板要适当留缝,只要是自然的缝隙都是可以的。   另外,因为冬天天气寒冷,装修过程中通风换气的时间相对较少,装修材料中所含的有害气体难以挥发,空气质量是一个必须引起重视的问题。业主最好查看一下与装饰公司签订的合同中,是否有关于室内空气质量检测的项目。在竣工验收之后,若室内气味较大,可向相关机构和有关人员进行咨询。   在通风一周之后,可请专业检测机构对室内空气进行一次检测。   虽然在装修工程中期验收的时候,已经对水路进行过打压试验,闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收,并由业主、工长、监理三方签署了项目验收单,管路部分已有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。   电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。   水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。   此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此之外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。
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    2014-05-08 14:03:00
  • 隐秘工程验收内容,隐蔽工程包括给排水工程、电器管线工程、地板基层、护墙基层、门窗套基层、吊顶基层等内容 水电检查要仔细 水电检查是验收最重要的项目,业主可以要求装饰公司进行打压试验,而且业主最好亲自参加,看是否有漏水现象
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    2014-05-08 13:33:00
  • 活性炭和绿色植物多放些,最好的途径是通风,买个净化器来净化室内的空气,促进甲醛排出。 有条件的找专业的除甲醛公司来检测,不超标就可安心入住了。
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    2014-05-07 18:30:00
  • 一、 隐蔽工程的验收。 在工程进行的前提,应对完工的隐蔽工程,例如水电项目进行预验收。这是因为这些项目基本上是完工时不可见的。 所以必须在其没有封闭前进行验收。 验收隐蔽工程主要分为三部分的内容: 1、 水管给水是否畅通?观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后,有24小时的加压测试。 2、 照明和插座是否正常?可买一个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。 3、 电视讯号是否清析?有没有雪花和干扰?最理想的做法是拿一台小电视进行测试。当然,如果你没有改动电视插座的位置, 这个步骤一般可免。 4、 **讯号是否正常?有没有噪声?这个可以通过**机进行测试。 5、 网络线路是否正常?除了用带有modem的笔记本电脑外,市面上有一种几十元的专用测试器, 可以在不需要拨号的情况测试出信号是否畅通。 6、 应检查电视**等信号线是否与电线近距离平行,正常情况下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距离。 7、 地面防水。需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶袋等封闭排水地漏,同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。 然后放1cm左右的水,隔24小时后,看楼下是否有水渗漏。要注意的是:这种测试的前提是你已经做了防水,而且在贴瓷砖前进行测试。 二、 木工的验收。 木工的验收主要是体现在: 1) 构造是否直平?无论水平方向,还是垂直方向,正确的木工做法都应是直平的。 2) 转角是否准确。正常的转角都是90度的,设计因素除外。 3) 拼花是否严密准确?正确的木质拼花,要做到缝隙无间或者保持统一的间隔距离。 4) 弧度与圆度是否顺畅规圆?除了单个要保证其看上去顺畅外,多个同样造型的还要确保造型的一致性。 5) 柜体柜门开关是否正常?柜门开启时,应表现出操作轻便、没有异声。 6) 固定的柜体一般接墙部应没有缝隙。 7) 木工项目是否存在破缺情况?应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。 8) 对称性木工项目是否正确对称。 9) 木工项目的装饰面板钉眼有没有补好?当然这是油漆工的活,但由于存在于木工项目中,所以就此一提。 10) 天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹和 11) 地脚线安装平直,离地准确。 12)铝扣板、PVC扣板等洗手间厨房部分的天花板平整没有变形现象。 13)柜门把手锁具安装位置正确,开启正常。 14)卧室及其他空间门扇开启正常,关闭状态时,上左右门缝严密,下门缝隙适度。一般以0.5cm为佳。 三、 油漆的验收 1) 家具混油的表面是否平整饱和?应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。 2) 家具清漆的表面要厚度一致,漆面饱和,干净没有颗粒。 3) 墙面乳胶漆应表面平整、反光均匀。没有空鼓、起泡、开裂现象。 4) 木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应表面平整,板接处没有裂缝。 5) 天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹和变形。 6) 墙纸拼缝准确,没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹准确,没有错位现象。 7) 墙面没有污染,没有脏迹存在。 四、 泥工的验收 1) 砖面平正,没有倾斜现象。 2) 砖面缝隙规整一致。 3) 洗手间、阳台及有地漏的厨房地面砖有足够的自排水倾斜度。 4) 砖面没有破碎崩角现象。 5) 带图案的瓷砖方向正确,没有反转现象。 6) 花砖和腰线位置正确,没有偏位或高度错误现象。 五、 金工的验收 1) 金属体构造平直,如是窗体部分,要求胶条等封闭件完整。 2) 金属窗体操作灵活,没有阻碍。 3) 防盗网防盗门等管体焊点经过抛光,落点牢,没有松动现象。 4) 规格、
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    2014-05-07 16:01:00
  • 可以在土巴兔装修网上招标,会帮你选择三家装修公司,你可以从中选择一家适合自己的。相信总有一款适合你。
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    2014-05-06 14:19:00
  • 装修公司应该做到层层验收,并请业主签字。工程完工后有一个整体验收,业主签字。然后签后期保修单!完毕!
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    2014-05-06 09:51:00
  • 尊敬的业主您好,很荣幸回答您的问题。办公室验收,从下往上,注意仔细观察,地面墙面和顶面
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    2014-05-05 11:21:00
  • 卫生间防水验收规范标准 1.防水施工宜用于涂膜防水材料。 2.防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定,并应有产品合格证书。 3.基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。 4.防水水泥砂浆找平层与基础结合密实,无空鼓,表面平整光洁、无裂缝、起砂,阴阳角做成圆弧形。 5.涂膜防水层涂刷均匀,厚度满足产品技术规定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底。 6.使用施工接茬应顺流水方向搭接,搭接宽度不小于100mm,使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。 7.涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸,与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。 8.保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求,操作时严禁破坏防水层,根据设计要求做好地面泛水坡度,排水要畅通、不得有0积水倒坡现象。
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    2014-05-03 13:45:00
  • 大概是这样的一个表格 隐蔽工程验收报验表 工程名称: 编号: 致:XX公司: 我单位现将 收记录报上,拟用下述部位:商业综合体1号建筑外立面装饰工程 ,请予以审核。 附件: 1、隐蔽工程验收记录 承包单位(章): 项目经理: 日 期: 审查意见: 经检查,上述隐蔽工程, 符合/ 不符合设计文件和规范的要求 项目监理机构: 总/专业监理工程师: 日 期: 隐蔽工程验收记录 工程名称 施工单位 分部(子分部)工程名称 分项工程名称 隐蔽项目 隐蔽日期 年 月 日 隐蔽 内容 施工 单位 检查 情况 隐蔽 验收 结论 施工 质检员 监理 监理工程师(建设单位 项目专业技术负责人) (建设) 单位 施工员 单位
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    2014-05-02 09:25:00
  • 可直接与装修公司联系,实在不行自己把时间调节一下。
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    2014-05-01 22:07:25
  • 1 饰面板的连接、连接件之间的连接。连接件与墙体的连接、连接件与饰面板的连接、连接件之间的连接应符合设计及相关规范规程的要求。 2 裱糊饰面工程用的腻子、基底封闭底漆。基层含水率应符合不同基层的要求:混凝土或抹灰基层含水率不得大于8%;木材基层的含水率不得大于12%;新建建筑物的混凝土或抹灰层基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆;旧墙面在裱糊前应清除疏松的旧装修层,并涂刷界面剂。基层表面平整度,立面垂直度及阴阳角应符合规范要求;裱糊前应用封闭底胶涂刷基层。 3 软包饰面工程的封闭底胶、内衬材料。应符合设计及有关规范、规程的要求。 4 抹灰工程厚度大于或等于35mm及不同材料基体交接处的加强措施。抹灰工程应分层进行,抹灰总厚度大于或等于35mm时,应采取加强措施,不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
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    2014-05-01 09:48:00
  • 您好!!!对于地基基础规范很多,,这里只罗列了一小部分,您还可以到网上多聊解一下,那里内容比较多,写的很详细,将相关的标准都写出来了,对您会有所帮助的。。。如下: 建筑地基基础工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 建筑工程施工质量验收统一标准 混凝土结构工程施工质量验收规范 钢结构工程施工质量验收规范 木结构工程施工质量验收规范 电梯工程施工质量验收规范 建设工程项目管理规范 通风与空调工程施工质量验收规范
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    2014-04-30 09:08:00
  • 这个 我建议你最好请监理 你看到了 也不一定能很好的验收
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    2014-04-28 10:53:00
  • 、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直; 2、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态; 3、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险; 4、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头; 5、卫生间插座应为防溅型; 6、同一室内的电源、**、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm; 7、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线; 8、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座); 9、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作; 10、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷; 11、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠; 12、经通水试压(0.8MP/8公斤试压,十分钟压降不大于0.05MP/0.5公斤),所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象; 13、施工**要当天袋装并放于指定堆放点,水电工序完成后需清理现场; 14、水电完工后向业主提供管线照片--设计师提供(刻录光盘); 15、水路验收:水改完毕,用软管连接已改造冷热水管,保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器,打压器充满水,管内空气放掉,使整个回路里面全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压,实验值为工作压力的1。5倍,30分钟不渗不漏,掉压不超过0。05MP为合格; 16、强电验收:采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值,同时可考验所用电线质量,不达标的电线可能会被击穿; 17、弱电采用专用工具测试:专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具,万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作; 18、切记水电改造完毕:一定要验收,等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚。 水电改造可以说是在家居装修中最重要的一个工程,水电维系着整个家居的正常运转,一旦在验收过程中没有发现问题,那么在入住后出现问题将是一个将为复杂的修理过程,所以我们在做好家居装修的时候,对于水电改造一定要有足够的重视,而且对于做好水电改造之后,对于装修水电验收一定要做好,所以做好水电装修验收注意事项是一件十分重要的事情。
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    2014-04-24 17:55:00
  • 水压测试是否符合要求,还有电线,水管,线管是否按合同报价的要求,线路的铺设是否横平竖直,其他的施工工艺是否规范。
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    2014-04-24 13:38:00
  • 丁渤验房师:这主要检测方面有土建质量、建筑材料的使用情况及安全隐患,使用功能的缺陷等方面按照国家规范以及相应的强制性工艺要求
    已有 9 个回答
    2014-04-24 09:30:00
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