• 你好,理论上来讲是没有安全隐患的,建议底部打一层密封胶,方便后期清理卫生,同时让房间看起来更加整体美观。
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    2014-12-30 08:58:49
  • 乳胶漆的验收标准其实很简单,你用根电线接上个200W灯泡灯泡用根80公分长的细木方绑上,之后你用灯泡沿墙面照一遍,只要有墙面不平整,或颗粒,都能看见。灯泡和墙面间距10公分,之后就是用肉眼看阴阳角是否顺直。 1、家具混油的概况是否平整饱和。应确保没有起泡,没有裂痕,并且油漆厚度要平衡、光彩一致。 2、家具清漆的概况是否厚度一致,漆面饱和、清洁,没有颗粒。 3、墙面乳胶漆是否概况平整、反光平均,没有空鼓、起泡、开裂现象。 4、木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应概况平整,板接处没有裂痕。 5、天花角线接驳是否处置顺畅,没有显明不合错误纹和变形。 6、墙纸拼缝是禁绝确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应正确、没有错们现象。 7、墙面是否没有污染、没有脏迹存在。
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    2014-12-08 19:06:38
  • 按照公司发布的《实施性施工组织设计、方案管理规定》 、 《施工方案编制导则》认真编制、审批 和实施支护工程施工方案,并按规定做好施工安全技术交底,严格按照《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 的规定,认真进行安全检查、监督和管理
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    2015-01-07 11:00:00
  • 主要看垂直度和平整度,开间尺寸的大小,墙体的宽度是否符合设计图的设计
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    2015-01-02 14:52:00
  • 你好,主要从事深圳的水质的检查,生活用水的检查,微生物的检查,及污染程度,需要周期性的检查分析对比。
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    2015-01-05 11:12:00
  •   1.什么叫分户验收?   答: 分户验收是指在施工单位提交竣工验收报告后,住宅工程竣工验收前,按照国家质量验收规范对住宅工程的每一户及公共部位涉及主要使用功能和观感质量进行的专门验收。   2.分户验收和竣工验收之间有什么关系?   答:①验收主体不同:分户验收的主体为建设、监理、施工单位和物业公司,竣工验收的主体为建设、监理、施工、设计、勘察单位等工程质量责任主体;   ②验收对象不同:分户验收适用于住宅工程,而所有建筑工程在交付使用前均应进行竣工验收;   ③验收阶段不同:分户验收应在施工单位提交竣工报告后住宅工程竣工验收前完成,分户验收合格是住宅工程进行竣工验收的必备条件,竣工验收是施工单位提交竣工报告后单位工程质量最终验收,竣工验收合格是工程竣工验收备案和办理产权的必备条件;   ④验收内容不同:分户验收是涉及住宅工程主要使用功能及观感质量的验收,而竣工验收是工程质量综合验收(包括实体、观感、质量控制资料、涉及安全和功能的检测资料和抽查结果等)并对分户验收进行复核;   ⑤实体检查数量不同,分户验收逐户全数检查,竣工验收对实体工程抽样检查。   3.分户验收适用于哪些工程?   答:个旧市行政区域内2006年6月1日以后竣工的所有的住宅工程均应在分户验收合格后方可进行竣工验收和竣工验收备案。   4.分户验收应具备哪些条件?   答:①工程竣工已完成设计和合同约定的内容;   ②工程质量控制、功能性检验等资料完整;   ③施工单位已提交《工程竣工报告》;   ④建设、监理、施工单位已完成工程建设中严重质量问题(质量事故)的整解等。   5.分户验收前应做好哪些准备工作?   答:建设单位组织成立分户验收组,制定验收方案并向参加验收人员交底;其次准备好相关的检测仪器,如:小锤、钢尺、激光测距仪和漏电保护相位检测器等,并保证仪器准确和正常工作,做好屋面蓄(淋)水、卫生间等有防水房间的蓄水、外窗淋水试验的准备工作;另外在建筑物上标识好暗埋水、电管线的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线,在建筑物外墙的显著部位镶刻工程标牌等。   6.分户验收由谁验收?   答:分户验收由建设单位的项目负责人组织验收,监理单位的总监、专业监理工程师和施工单位的质量负责人、项目经理、施工员、质量员等参加验收。已选定物业公司的,物业公司应当参加住宅工程分户验收工作。   7.法律规定,工程质量责任主体对工程质量承担什么责任?   答:建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。   ①建设单位(含开发企业)是工程质量的第一责任人,对建设工程的质量全面负责。   ②勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计,并对勘察、设计的质量负责。   ③施工单位对建设工程的施工质量负责。   ④工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同,代表建设单位对工程施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。   8.分户验收中形成哪些验收记录?   答:分户验收过程中,室内每户、公共部位每个检查单元各填写一份《住宅工程质量分户验收检查记录》,分户验收合格后,必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字的《住宅工程质量分户验收记录》,并加盖建设、施工、监理单位分户验收专用章。   9.分户验收检查单元如何划分?   答:室内以每户为一个检查单元;公共部位,每个单元的外墙为一个检查单元,每个单元每层楼(电)梯及上下梯段、通道(平台)为一个检查单元,地下室(地下车库等大空间的除外)每个单元或每个分隔空间为一个检查单元。   10.分户验收发现问题应如何整改?   答:分户验收检查发现不合格的,应对不合格部位及时标注,整改符合要求后,重新进行验收。   11.竣工验收如何抽查核实分户验收记录?   答:竣工验收时,验收组通过现场抽查的方式复核分户验收记录,工程质量监督部门对验收组复核工作予以监督。抽查数量,室内房间不少于10%、不少于5间(且不少于2户),同时检查该户所对应的楼(电)梯、通道,外墙抽查两个边单元中的一个,地下室抽查一个检查单元。   12.竣工验收在核实分户验收结果时,何时应终止验收、责令改正?   答:住宅工程竣工验收复核发现验收条件不符合相关规定、分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能的严重质量问题时,应终止验收,责令改正,符合要求后重新组织竣工验收。   13.什么叫存在影响主要使用功能的质量问题?   答:①外墙、外窗、屋面、有防水要求的房间渗漏;   ②室内空间、主要构件尺寸偏差严重超标;   ③墙体、楼板贯通性裂缝等影响住户使用功能的质量问题。   14.什么叫分户验收记录不真实?   答:当竣工验收复核结果与分户验收记录不一致,目测观察有明显差异或实测误差在5mm以上,经质监部门确认属实的,可判定分户验收记录不真实。   15.对分户验收中弄虚作假应如何处理?   答:分户验收中弄虚作假、降低标准,将不合格工程按合格工程验收的,对责任单位和责任人给予不良行为记录,情节严重的按照有关法律法规对责任单位进行行政处罚。   16.精装修房怎么进行分户验收?   答:住宅精装修房在竣工验收前应进行分户验收,按照分户验收内容能够实施的如淋(蓄)水试验、裂缝检查、门窗检查等等按照分户验收标准逐户逐项验收。对可能因为验收检查造成痕迹的如空鼓敲击、地面标识等,可在最后工序前进行并在“分户验收记录”中注明检查时间、人员和结论;对于新增功能如空调等,应确定分户验收标准经设计等有关部门确认。住宅精装修房,建设单位应会同监理、施工单位在分户验收前针对工程特点形成分户验收专项方案,报质监站审核。   17.进行分户验收的工程,竣工验收通知质监站时应报哪些资料?   答:建筑工程竣工验收七个工作日前,建设单位应将包含验收的时间、地点及验收组名单的《单位工程竣工验收通知书》报送质监站,住宅工程同时应报送《住宅工程质量分户验收汇总表》等,室内和公共部位分户验收记录留存现场备查。   18.分户验收表格中“验收记录及结论”怎么填写?   答:分户验收表格中“验收记录及结论”,填写验收的数量、验收中发现的问题以及结论“(不)符合要求”,对于验收项目中设计参数另有要求的应在记录栏中予以注明。“综合验收结论”中填写“(不)合格”。   19.“住宅工程标牌”怎么使用?   答:分户验收合格后,住宅工程竣工验收前,施工单位要制作工程标牌,并镶嵌在建筑外墙显著部位。工程标牌应包括内容:①工程名称、建筑面积、开(竣)工日期; ②建设、设计、监理、施工单位全称; ③(建设、设计、监理、施工单位负责人姓名。   20.住宅工程房屋交付时住户应注意什么?   答:①查阅资料:住户应要求建设单位提供该工程的《房屋建筑工程竣工验收备案表》,同时查阅房屋开发商提交的《住宅工程质量保证书》以及所含的《住宅工程质量分户验收记录》、《住宅工程质量分户验收检查记录》等是否齐全。   ②查看标识:查看住宅是否贴有“住宅工程标牌”。   ③质量检查:为了避免可能因装修或后期施工破坏等导致的质量问题责任界定不清、认定困难,住户在住宅交房时应对住宅户内观感和使用功能方面质量状况进行检查,包括:对卫生间及其它有防水要求的房间地面进行24小时蓄水试验,检查外墙、外窗、卫生间、管道是否渗漏,房间空间尺寸和观感是否符合要求,水、电方面使用功能是否正常等。发现问题后,住户应及时通知物业公司。
    已有 5 个回答
    2014-12-11 08:48:00
  • 树人验房公司的注册验收的服务态度非常非常的好,验房作业工作也很认真很专业,帮我解决了房屋质量验收问题、维权。希望大家多多支持!树人验房网给我们提供了验收知识和验收标准,验房事项,验房流程,验房准备,提供了验房报告。
    已有 4 个回答
    2014-12-10 17:08:00
  • 验房程序:查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。   住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。   分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。   二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。   三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。   四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)
    已有 5 个回答
    2015-01-14 17:44:00
  • 1, 密 目 网 质 量 每100cm目数不少于2000目,有出厂合格 证和建筑安全监督管理部门颁发的准用证。 使用前做耐贯穿试验符合要求,有试验报 告。 2 ,架 设 密目网设置在脚手架立杆内侧,从底到顶横 向设置。 3, 绑 扎 密目网每个环扣都必须符合规定的纤维绳或12~14#铅丝绑扎在立杆或大横杆上,绑 扎牢固,网间严密。 验收意见: 年 月 日 项目负责人 架设负责人 安 全 员
    已有 4 个回答
    2014-12-23 09:32:00
  • 你好,直接刷漆是不可以的,不同的漆是不可以混合使用的,必须馋掉重做的,否则容易起皮,脱落。
    已有 5 个回答
    2014-12-18 14:41:43
  • 简单的说有七点: 1. 别墅电源引自室外电缆转接箱,用电缆从室外埋地引入地下室,分别供电给 设在地下层的动力、照明总配电箱。 2. 电气安装包含有照明和动力配电系统、防雷接地系统。 3. 动力照明配电系统均采用TN-S系统供电,入户引入线应重复接地。 4. 总动力配电箱分别给各层风机盘管、风机、水泵、锅炉、风冷式水冷机组等 设备供电。。 5. 总照明配电箱分别给各层照明、插座、厨房用电、中央吸尘器、洗衣机等供电。 6. 防雷接地电阻须经顺义区避雷装置检测站依法检测并出具检测报告。7、找准强电系统进户位置。希望可以帮到你。
    已有 4 个回答
    2015-01-19 11:28:00
  • 工程完工后,先通过消防检测公司的检测,拿到检测报告,准备相关资料上报消防支队,支队审核资料后,在到现场检查。如没问题,就可以等证了。有问题的话,在继续整改到完善为止
    已有 5 个回答
    2014-12-29 18:04:00
  • 你好,原因可能有2种 1,卫生间防水没做好,导致渗水。 2,卫生间的地面坡度不够,导致水往门口流,从上门槛石的两侧渗出来。 处理方式要现场确认后才能确定。
    已有 10 个回答
    2014-12-12 12:01:11
  • 您好,希望我的回答对你有帮助。水暖监理常用规范有:GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范,GB50268-2008给水排水管道工程施工及验收规范,GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范
    已有 4 个回答
    2015-01-18 18:08:00
  • 这个作为监理的人一般都是知道的,砖混结构监理细则,主要包括 砌体前面的准备 砌体砌筑 砌体中间的验收 砌体材料
    已有 5 个回答
    2015-01-23 11:58:00
  • 您好,风水这样的事也是信则有不信则无的,您要是建议可以去请一个好一点的风水先生帮您看看,现在骗子很多说不定说些什么就会让您觉得这也不是那也不是,题外话其实已经很漂亮了,只要自己喜欢不就好了嚒。
    已有 5 个回答
    2015-01-25 09:49:57
  • 你好,主要是要抓住几个要点,1,饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求,木龙骨、木饰面板和塑料板的燃烧性能等级,是否符合设计要求。2,饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸是否符合设计要求。3,饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、 位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拨强度是否符合设计要求,饰面板安装是否牢固。4,饰面板表面,是否平整流器、洁净、色泽一致,无裂纹和缺损。抓住这几点来写就可以了。
    已有 5 个回答
    2014-12-09 11:42:00
  • 1、主体结构有微小裂缝是很正常的,这时你要看看裂缝的宽度,不超过1mm就没啥事情,当然长度也不能过长,如果很长(例如超过了2m)或者交错分布就不好了。2、如果真像开发商说的那样,他赔你瓷砖和补修的钱是合理的。不过都竣工半年多了不应该因为“没干透”出现这么明显新增加的裂缝,都半年多了怎么会还没干透呢?!3、混凝土质量不好、温差过大、受力不均、地基沉降等都会引起混凝土裂缝,这需要实地考察分析才行。总之,如果裂缝比较轻微就不必担心,另外如果你说的是瓷砖本身出现了裂缝(因为你没有明确是瓷砖表面出现裂缝还是砖缝间的勾缝开裂)也可能和你选用的粘接材料有关,如果是勾缝的开裂则可能和施工技术有关,并不一定是因为结构的裂缝造成的,要想确定是谁造成的首先你要弄清是结构先开裂的还是装饰面层先开裂的,然后再进行下一步的判断。
    已有 5 个回答
    2014-12-29 22:45:28
  • 家装防水中,我们一般需要做厨房,卫生间,阳台包括如果你家是在底楼,那么所有地面和离墙1.5米以下的墙面都需要做防水防潮处理。 商品房的厨房也需要做防水的,整个地面及地面返高30公分,还有洗菜槽的的防水高度不得低于用水区域。
    已有 5 个回答
    2015-01-27 15:29:01
  • 验房程序:查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。   住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。   分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。   二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。   三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。   四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)
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    2014-12-17 11:53:00
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