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您好,可以贷款的,利率要比普通住宅的利率要高一些。亲具体要去银行的信贷部了解下。希望能帮到您
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2014-05-11 13:19:00
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根据第十八条," 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。 套内建筑面积是由三部分组成的,其计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 一、套内使用面积的计算应符合下列规定: (1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和; (2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积; (3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。 二、套内墙体面积的计算: 新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体,有公用墙和非公用墙两种。新建住宅各套之间的分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外山墙)均为公用墙,公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非公用墙墙体按水平投影面积的全部计入套内墙体面积。内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。 三、阳台建筑面积的计算: (1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积; (2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积; (3)凹阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计算建筑面积; (4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
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2014-05-14 10:30:00
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可以贷款, 最高只能贷10年,年利率6.84%,贷60万等额还款:6917.4元/月,各银行都差不多。
并且在此期间你想买断贷款,余下期限不用交利息,现在不收违约金,有钱可提早还。
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2014-05-13 10:46:00
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尊敬的楼主你好,对于你的问题,我个人认为。 去银行办手续
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2014-05-11 15:55:00
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看你贷多久的年限,分为短期和长期贷款
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2014-05-16 14:18:00
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集资房是可以抵押贷款的,不过您需要取得单位同意。一般所需要的资料有:《职工集资建房按揭抵押申请表》和《合同》(单位盖章);单位集资建房的批复(由房改办出具)和审核后的职工参与集资建房花名册;个人与单位签订的《集资建房协议》;单位集资建房的规划许可证复印件;单位集资建房的施工许可证复印件;个人缴纳集资建房款的收据和个人身份证明。
购买集资房的职工用住房公积金抵交首付款同时,还可申请住房公积金贷款。
具体流程如下:
1、准备资料: ①《房号分配与交款通知单》原件及复印件二份 ②《住房公积金委托贷款贷前调查表》原件及复印件一份(空白表格附后、也可在油田局域网公积金主页下载) ③结婚证(或婚姻状况证明
)原件及复印件二份 ④借款人及配偶的身份证原件及复印件二份 ⑤借款人及配偶公积金联名卡原件及复印件二份; 2、借款人及配偶携带上述资料住房公积金管理中心提出贷款申请,并到公积金中心指定的银行开具本人及配偶的《信用征信报告》; 3、借款人凭《集资房缴款通知单》、《阶段担保书》、《信用征信报告》、《贷前调查表》原件及复印件,到公积金中心填写《住房公积金(委托)贷款申请表》,中心核查通过后,确定其贷款额度及年限,给借款人发放《职工集资房个人住房公积金贷款资料夹》并开具《贷款受理通知书》; 4、借款人凭《贷款受理通知书》到房产处调剂中心交纳房款,调剂中心凭《贷款受理通知书》确定的贷款金额,计算差额,向职工收取余款,与职工签订《职工集资住房协议书》,并开具《期房抵押证明书》。
5、借款人凭《职工集资房个人住房公积金贷款资料夹》,到指定银行办理住房贷款相关手续,银行与职工签订借款抵押合同、个人贷款支付凭证、委托抵押登记文件等; 6、银行将整理齐全的资料交中心复审,中心复审通过后,出具《委托贷款放款通知书》随贷款资料送受托银行,银行将职工借款汇入房产处指定账户,借款人凭《个人贷款支付凭证》到房产处调剂中心办理剩余手续。
7、自贷款发放次月,借款人应按借款合同约定,每月按时偿还贷款本息,借款人在正常偿还贷款本息三个月后,可向中心提出申请,用本人及配偶的每月缴存的住房公积金偿还每月贷款本息。
8、借款人还清全部贷款本息后,凭银行出具的证明材料到房地产抵押登记部门办理抵押登记手续。
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2014-05-14 16:42:00
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个人消费贷款之装修贷款
这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务,所以消费者的选择面相对较大。
目前最新贷款基准利率:
6个月以内(含6个月) 6.1%
6个月到1年(含1年) 6.56%
1年到3年(含3年) 6.65%
3年到5年(含5年) 6.9%
5年以上 7.05%
备注:基准利率由央行规定,银行贷款利率可以此为基准上下浮动。
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2014-05-13 15:05:00
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一般在8%左右,不同的银行有时会有些小的优惠,这个利率会有轻微的浮动,建议去当地的银行考察一下,祝生活愉快!
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2014-05-13 17:38:00
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银行房产抵押贷款流程
1、申请人准备资料向银行申请贷款。
2、银行受理。
3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。
5、银行审批通过后,办理房产抵押。
6、银行取得他项权利证后进行放款。
7、银行贷后管理。
办理房产抵押贷款需要的资料
1.房产证 .
2.产权人及配偶的身份证 .
3.产权人及配偶的户口本 .
4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .
5.借款人及配偶的身份证.
6.借款人及配偶的户口本 .
7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .
8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.
去银行申请就可以了,找他们贷款部的经理
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2014-05-08 15:35:00
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去年的时候,建设银行的活动还多,其实这个问题最好还是和做投资的人联系下 ,希望能帮助你
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2014-05-08 13:45:00
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商业贷款的,可以具体问下银行~~~~~~~~~~~~~~```
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2014-05-15 13:00:00
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利率项目 年利率(%)
六个月以内(含6个月)贷款 5.60
六个月至一年(含1年)贷款 6.00
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2014-05-13 16:30:00
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各个银行的房产证抵押银行贷款利息是不一样的,人民银行制定一个基准利率并对各银行执行不同的浮动区间。国有商业银行、城市信用社、 农村信用社 等均不相同、另外,人民银行只规定了基准率和浮动区间。各银行可以根据自身情况在浮动区间内制定一个贷款利率
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2014-05-12 16:32:00
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各个银行的利率都不一样,建议你到当地的银行咨询清楚
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2014-05-12 14:06:00
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办事指南 非公经济 服务之窗 在线交流 企业...银行现行的贷款利率和担保公司担保费是多少?一年期、...银行现行的一年期贷款基准利率为:年利率6.12%
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2014-05-13 09:25:00
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楼主你好,对你你所说的问题,个人是这样认为的。时期不同,地方不同,好像都不一样,这个有地方政策,可去相关部门咨询下
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2014-05-09 11:46:00
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5年期以上基准利率为7.05,贷19万/20年,等额本息月还款额为1478.78元;等额本金第一个月为1907.92元,每月递减4.65元。
你这个估计就是上浮了10%,为7.755,贷19万/20年,等额本息月还款额为1560.39元;等额本金第一个月为2019.55元,每月递减5.12元。
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2014-05-12 16:12:00
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不上浮利率的银行325元一年,上浮利率的银行357.5元一年
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2014-05-21 15:50:00
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银行利率,一般是基准利率基础上上浮(年利率6%左右,贷款年限不同
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2014-05-21 11:31:00
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可爱楼主你好,很荣幸回答你的问题。。。地方不一样,赔偿标准也是不一样的
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2014-05-19 13:50:00