1、检查房屋手续 　　检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换; 　　2、确定房屋面积 　　面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张; 　　3、看房屋结构 　　自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修; 　　4、清点房屋使用情况 　　按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期; 　　5、确定房屋物业情况 　　对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。

1.工程施工现场质量管理资料检查记录齐全有效 。 2.原材料，工程实体的质保资料，复试报告齐全有效。 3.基础分部各分项工程验收顺序及隐蔽工程资料符要求。

EPC是指公司受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包，通常在总价合同条件下，对所承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。 总承包监理划分： 监理人按发包人委托的范围、内容、职权和权限，依据是工程承包合同和监理合同，代表发包人对承包人实施监督管理。监理的职责是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下，促使发包人、承包人双方签订的工程承包合同得到全面履行。控制工程建设的投资制、工期、工程质量；进行安全管理、合同管理；协调有关单位之间的工作关系。

漫长的等待之后，我们终于等到了房屋验收的这一天，别管顾着兴奋，这个时候最重要的就是好好做好新房验收的工作。那么，新房验收注意事项是什么？ 　　1、房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。 　　2、墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。 　　3、空鼓：把专用钢针小锤（10g）垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。 　　4、乳胶漆质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡（200瓦）照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆；如果局部刷漆（修补过）会与墙壁原色产生差异。 　　5、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。 　　6、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。 　　7、门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。 　　8、卫生间：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网；如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面；离通风孔最近的插座须是防水插座。 　　9、厨房和卫生间：这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰（房顶四角和地面四角），地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应重新铺设。 　　10、厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 　　11、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏；报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。 　　12、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。 　　13、暖气片：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖。 　　14、验电：业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。 　　以上就是新房验收注意事项的相关内容介绍，希望对您有所帮助。

工程地质勘察监理的实施细则：工程地质勘察是为查明影响工程建筑物的地质因素而进行的地质调查研究工作。所需勘察的地质因素包括地质结构或地质构造：地貌、水文地质条件、土和岩石的物理力学性质，自然地质现象和天然建筑材料等。这些通常称为工程地质条件。查明工程地质条件后，需根据设计建筑物的结构和运行特点，预测工程建筑物与地质环境相互作用的方式、特点和规模，并作出正确的评价，为确定保证建筑物稳定与正常使用的防护措施提供依据。

在空调制冷不好或者不制冷的最常见故障我编成了一个绕口令，可以参考一下。 空调制冷不好或者不制冷 这个问题最常见空调缺氟是关键 开机先摸回气管通过温度来判断 如果冰凉查内机风机转速可能低 内管鳞片和防尘清洗干净或更换 如果内管不算凉粗管可能有压扁 回气温度不算凉再摸进气来判断 进气冰凉还结霜加氟再来试试看 结霜如果慢慢散定是缺氟好决断 压机老化不难见排气不足是重点 四通串气也常见通过收氟来判断 高压鳞片必须看脏了也会制冷慢

当然严重啦，容易导致后期瓷砖松动，形成瓷砖起拱高低不平，后期使用中导致瓷砖开裂，空鼓部位打孔时候容易破裂，瓷砖接缝出现开裂。空鼓部位安装固定物品容易脱落，卫生间瓷砖空鼓容易导致异味。

无锡房屋产监理处地址： 崇安区 复兴路118号 无锡市房屋产权监理处成立于1984年2月，是无锡市住房保障和房产管理局下属事业单位，设有办公室、党群办公室（工会、团支部）、城区分中心、锡山、惠山、滨湖、新区分中心、财务科、业务督导科、政策法规科、质量检查科、产权调查与测绘科、测绘成果管理科、房屋权属审查科、房屋权属资料整理科、房地产档案馆、房地产市场综合管理科、房地产信息管理科共19个内设机构。

验收的标准还是比较多的，具体的要查相应的规范的哦，这里列举一下入户门检查的标准： 1、门表面应洁净，不得有划痕、碰伤； 2、门的割角、拼缝应严密平整； 3、门与墙体间缝隙的填嵌应饱满； 4、门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm，门扇的表面平整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为3mm； 5、安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm； 6、毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。

广东南方建设监理有限公司是一家不错的公司，这家公司承包了很多国内大型的建筑工程，而且这家公司的团队很有资质，建筑效率高，而且质量有保障，在市场上深受好评，是国内建筑行业的二线品牌，而且价格也比较实惠，值得推荐。

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你好，广州市政工程监理有限公司地址在广州市越秀区东风中路437号3801--3804单元，公司经营范围包括工程技术咨询服务；工程建设项目招标代理服务；工程项目管理服务；工程监理服务；工程造价咨询服务；编制工程概算、预算服务；投资咨询服务；工程结算服务；房屋租赁。

据我所知要填写的有：首先是施工许可证，经审查过和会审过的图纸，地堪报告，单位开工报告，建筑物定位测量记录，机械施工工序技术交底，安全资料，报审的施工组织设计，如果材料有进场还得有材质报告，复检报告，材料还得报审监理还有岩土工程勘查报告、基槽开挖记录、测量记录、设计图纸、地址勘探报告、钎探报告等

幕墙隐蔽验收记录包括      1预埋件或后置埋件   2构件的连接点   3变形缝及墙面转角处的构造节点   4幕墙的防雷装置   5幕墙的防火构造

您好，据我所知监理费取费基数是以建安费用和设备费用的某种搭配关系，而这种关系则是主要看设备费用和安建费用的数量关系，不过也请注意不同的公司收费的标准也可能不一样，

地面有瓷砖或是地板的话，很可能改造的时候对他们有伤害的，所以在旧房改造中一定要对地面进行保护，可以在地面垫上纸壳、废旧报纸

目前涉及的建筑地基基础设计规范最新版本有： 《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008，2008年4月22日发布，2008年10月1日实施； 《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011，2011年 7月 26日发布，2012年 8月 1日实施； 《建筑地基处理技术规范》JGJ79—2012 ,2012年8月23日发布，2013年6月1日实施； 《复合地基技术规范》 GB/T 50783-2012， 2012年10月11日发布，2012年12月1日实施；

一是房屋是否达到交付使用条件二是看小区规划设计变更、商品房室内设计变更的情况，　三是景观绿化、小区配套、设施标准是否符合合同约定，该部分对楼盘品质、居住目的有很大影响。　　四是房屋质量五是交付逾期和面积差异问题。逾期交房会给消费者造成一定的经济损失和机会损失，也可能破坏消费者的家庭生活计划，给生活带来诸多不便

2017年房屋维修验收标准 1、结构：钢筋混凝土框架剪力墙结构 2、外墙：外墙贴高级外墙砖及高级花岗岩 3、电梯：高速电梯运转情况 4、各层电梯厅：地面贴美观高级抛光砖，墙身贴高级大理石，顶棚刷乳胶漆 5、楼梯间：地面贴高级抛光砖