房产的土地性质分为出让和划拨,唯一的区别在于是否缴纳了土地出让金,划拨性质的土地证可以做抵押贷款,但是因为没有缴纳过出让金,所以银行在跟你确定贷款额度时需要多打折,一般情况下土地性质是出让的住房打7折,而划拨性质的只能打
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被...
国有划拨用地是指国家机关用地,军事用地,城市基础设施用地,公益事业用地,国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地,法律、行政法规规定的其他用地等等。
第一条 为深化土地使用制度改革,加强对划拨土地使用权的管理,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(简称国务院第55号令)、《云南省城镇
国有划拨土地,需要通过征地获得,因而具有土地取得成本。报批土地的成本费用(补偿费、耕地占用税、新增建设用地有偿使用费等)、登记费等。