•  按照房子价值,分段累计交纳。比如100万的房产确权,诉讼费为13800元。   《诉讼费用交纳办法》第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳:   (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:   1.不超过1万元的,每件交纳50元;   2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;   3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;   4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;   5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;   6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;   7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;   8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;   9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;   10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。 希望能够帮到您 仅供参考
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  • 如何对人房屋确权:一、如果是该厂人员利用自己的指标买来后转卖给你,即使厂里规定此房不得转让,但因为厂里规定毕竟不是国家法律和行政法规,实践中已经有法院承认这种转卖协议效力的案例。 二、但是你的情况与此不同。你是未经该厂那位职工的同意,私自用他的名字购买了他享有指标的房改房,从法律上讲,是一种侵犯他人姓名权的行为,在实际上还侵犯了被冒用姓名的那位职工享受房改房的权利。 三、根据最高人民法院司法解释(114、盗用、假冒他人姓名、名称造成损害的,应当认定为侵犯姓名权、名称权的行为。 ),如果被该人及其(死亡后)继承人知道了你的行为的话,可以起诉你侵犯姓名权的行为。到时候,该人或其继承人可以向你支付你原来支付的价款后取得该房屋所有权。对你来说,这是非常不利的,因为现在房价肯定涨了,而且房改房本来就比一般的商品房便宜。 四、现在你是无法起诉的。你起诉谁?起诉被你冒用姓名的人?明明是你侵犯别人的权利。起诉单位?单位的房改房本来就是针对内部职工的,而且单位并没有明知是你交的钱故意将房子分配给其他人的行为。告房屋权属登记机关?人家的登记也是在你的欺骗下进行的。而且你一旦起诉单位或登记机关,法院势必将被你冒名之人列为有独立请求权的第三人,到时候他提出房屋归自己所有的主张则房屋也很可能不能归你所有。 五、所以,为今之计,你只能找到被你冒名之人,与其协商,争取在给付他一定利益的情况下,换得他同意不追究你侵犯姓名权的行为并同意过户给你。你可持他书面同意的材料去办理过户登记。考虑到当初他都没要这房子,所以你 这样操作,成功的可能性还是有的。 六、如果被冒名者已死,则情况更复杂。不但要其继承人同意不追究你侵犯姓名权的行为,并同意过户给你,还有一个单位认可的问题。因为房子是面向单位职工的,既然职工当初没表示要这个房子,那么现在其继承人要取得权利,当然要单位认可才行。单位倒闭的话,至少也要清算组同意才行。 七、当然你可以不过户,继续做。如果被冒名者及其继承人不来找你麻烦,你可一直住下去。但这样最大的问题是,拆迁时如果找不到被冒名者或其继承人,那么你一分补偿款都得不到。找到了被冒名者或其继承人,那么他们得到补偿款后,你如果有证据证明当初是你交的房款,你可以不当得利为由要求他们返还房款,多的你也得不到。
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  • 您向法院提交诉状时要提供相应的送达联系方式,比如联系电话,住址等通信地址。当然这些通过某些方法可以获得,但这样起诉可能要通过公告送达的方式,也就是说:起诉书要公告送达,判决书要公告送达,因此时间比较长。至于起诉书的格式,跟其他案件的起诉书没什么区别。大致如下: 民事起诉状 原告:姓名: 性别: 身份证号: 联系电话: 地址: 被告:(同上,没有证件号码就写其他几项) 诉讼请求: 1、 2、 3、 事实和理由: 此致 XXX区人民法院 具状人: 年 月 日 希望对你有所帮助,谢谢。
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  • 房屋确权诉讼费收费标准如下: 1、如果是单纯的房屋权属确认之诉、不涉及给付内容的:应属于不涉及财产纠纷的非财产案件,诉讼费应按件收取、而不是按诉讼标的额(实际上也没有标的额)收取,每件收取50_100元。 依据是:《诉讼费交纳办法》第十三条 :“案件受理费分别按照下列标准交纳: (二)非财产案件按照下列标准交纳: 1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。 2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。 3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。 ” 2、如果房屋权属确认后、分割房产时:属于涉及财产案件,应按标的额收取诉讼费用。 3、诉讼分为三类:一是给付之诉;二是确认之诉;三是变更之诉.侵权案件虽也有属于确认之诉,但因为涉及侵权赔偿的给付问题,《诉讼费交纳办法》特别规定为涉财案件,按标的额收取诉讼费,但房屋仅是权属确认时,应不属于涉及财产给付的财产案件。 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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  • 农村房产确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。 土地确权机关及主管 确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。 主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。
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  • 申报凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地 1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。 2、权属调查 国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。 3、审核与公告 经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。 4、审批 公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。 5、登记注册 根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。 6、颁发土地证
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  • 1、确权就是确定一下使用权,或许启动审批程序但是也是仅仅执行审批过程,其他工作不考虑,或许事实非常明确,就是符合使用规定,这样直接抄一遍原来的档案就行了。确权对于政府而言是极其严重错误的举动,违背常规,混淆逻辑,不处理处罚违规违法 2、就是宅基地使用权确权。是由于目前的宅基地使用使用没有完全按照法律法规来办理,随着土地管理的深入,发现许多问题,比如手续不全,宅基地的具体情况不明,面积多占,发证率不高,以前是该集体现在转出的人员的宅基地等等
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  • 《办法》规定,知识产权纠纷项案件,没有争议金额的,每件交纳500元至1000元,有争议金额的,按财产案件的收费标准交纳。即使在知识产权这种无形财产性案件中,如当事人一方提起的仅为确权之诉,只是请求法院确认自己权利人的地位,请求判令另一方侵权事实而不主张损害赔偿,则只能按固定额度收取诉讼费用。对于单纯的房屋产权确权纠纷案件,应当比照这一规定按等额收取诉讼费。
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  •  农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。
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  • 你好,很高兴能为你解答。希望我的回答能帮到你。 房屋确权证明范文如下。 兹证明座落在某市某区__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下: > 座向____________,数量________间(套),结构________,层次______层,建筑面积_________平方米,上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。 上述房屋的土地证编号为:_____________________。 证明单位盖章
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  •   确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。   《中华人民共和国物权法》第五条 物权的种类和内容,由法律规定。   第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。   第七条 物权的取得和行使,应当遵守法律,尊重社会公德,不得损害公共利益和他人合法权益。   第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
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  • 1、如果是单纯的房屋权属确认之诉、不涉及给付内容的:应属于不涉及财产纠纷的非财产案件,诉讼费应按件收取、而不是按诉讼标的额(实际上也没有标的额)收取,每件收取50_100元。 依据是:《诉讼费交纳办法》第十三条 :“案件受理费分别按照下列标准交纳: (二)非财产案件按照下列标准交纳: 1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。 2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。 3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。 ” 2、如果房屋权属确认后、分割房产时:属于涉及财产案件,应按标的额收取诉讼费用。 3、诉讼分为三类:一是给付之诉;二是确认之诉;三是变更之诉.侵权案件虽也有属于确认之诉,但因为涉及侵权赔偿的给付问题,《诉讼费交纳办法》特别规定为涉财案件,按标的额收取诉讼费,但房屋仅是权属确认时,应不属于涉及财产给付的财产案件。 望采纳
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  • 你应该试问房屋确权书是怎样的吧?房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。房屋确权发证的工作程序1.办理房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书,提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审,并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的,将全部资料一式二份(原件一份,复印件一份),图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加),报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书,委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。2.办理房产转移登记、他项权利登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书,提供规定的资料;区房管局对申报资料进行初审后,报市房产交易所进行复审;市房产交易所复审后,当事人全部到场,办理交易手续,交纳规定税费后,报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书,委托市房产交易所将权属证书发给申请单位(人)。3.办理房产租赁登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房屋租赁登记申请审批书,提供规定的资料;区房管局对申报资料进行初审后,报市房产交易所进行审批,填制租赁许可证,委托区房管局将租赁许可证发给申请单位(人)。4.办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到市房屋产权登记中心填写房产登记申请审批书,提供规定的资料,登记中心对申报资料进行审核,并到现场勘测丈量、绘制平面图,填制房屋权属证书,发给产权单位(人)。5.办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。申请单位(人)到市房产交易所填写房产登记申请审批书,提供规定的资料,交易所对申报资料进行审核,并到现场调查,当事人一起办理交易手续,交纳规定税费,报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书后,委托市房产交易所将权属证书发给申请单位(人)。6.办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。申请单位(人)到市房产交易所填写商品房预售登记申请审批书或房屋租赁登记申请审批书,提供规定的资料,交易所对申报资料进行审批,填制商品房预售许可证或房屋租赁许可证并发给申请单位(人)。房屋确权发证的时限规定编辑办理各种房屋权属登记,承办初审、复审、审批职责的区房管局、市房产交易所、市房屋产权登记中心,应在5个工作日内完成所承担的办理事项,符合规定条件的,转送复审、审批单位,填制权属证书,不符合规定条件的予以退回。退件时,要向当事人讲明退件原因及补正的方法和要求。房屋登记应提交的资料编辑办理房屋初始登记应提交的资料1.法人应提交下列资料:(1)建房计划批文;(2)土地使用权证或合法用地文件;(3)建设工程规划定点通知书;(4)建设工程规划许可证;(5)建设工程开工报告;(6)建设工程(质量)竣工验收证明;(7)房屋坐落平面图;(8)房屋分层分户平面图;(9)房屋分户平面图;(10)房屋产权登记申请审批书。2、个人应提交下列资料:(1)土地使用权证或合法用地文件;(2)建设工程规划许可证;(3)建设工程规划定点;(4)房屋坐落平面图;(5)房屋产权登记申请审批书;(6)需要代办的,出具公证委托书和经办人身份证复印件。办理房屋转移登记提交的资料1、法入购买商品房登记应提交下列资料:(1)购房合同(正本原件);(2)购房发票(复印件);(3)房屋所有权证;(4)商品房预售许可证(原件);(5)竣工验收证明(原件);(6)房屋平面图;(7)房屋产权登记申请审批书;(8)营业执照复印件;(9)法人登记证;(10)受托人身份证复印件;(11)房屋移交协议。2.个人购买商品房登记应提交下列资料:(1)购房合同(正本原件);(2)购房发票(复印件);(3)房屋所有权证;(4)商品房预售许可证(原件);(5)竣工验收证明(原件);(6)房屋平面图;(7)房屋产权登记申请审批书;(8)身份证复印件;(9)房屋移交协议。3.持《房屋所有权证》买卖登记应提交下列资料:(1)房屋所有权证(共有产权应提交房屋共有权证);(2)房地产评估资质机构出具的房产评估报告;(3)房屋买卖合同;(4)房屋移交协议;(5)房屋产权登记申请审批书;(6)**双方***明(个人出具身份复印件;单位出具营业执照复印件,法人委托书,受托人身份证复印件);(7)卖方为单位的应附加以下材料:国有企业出具国资局证明或上级主管部门批示;集体企业出具职代会证明;有限责任公司等出具董事会章程及董事会决议;(8)单位购买私房,须提交市或区人民政府批准的证明。4.赠与登记应提交下列资料:(1)房屋所有权证;(2)赠与公证书;(3)双方身份证复印件;(4)房地产评估资质机构出具的房产评估报告;(5)房屋产权登记申请审批书;(6)需要代办的,出具公证委托书和经办人身份证印件。5.继承登记应提交下列资料:(l)房屋所有权证;(2)继承公证书;(3)继承人身份证复印件;(4)房地产评估资质机构出具的房产评估报告;(5)房屋产权登记申请审批书;(6)需要代办的,出具公证委托书和经办人身份证印件。办理房屋变更登记应提交的资料1.房屋所有权证;2.房屋翻建、扩建、改建的手续;3.房屋坐落变化及名称变更的证明文件;4.房屋平面图;5.房屋产权登记申请审批书。办理房屋他项权利应提交的资料1.现房抵押登记应提交下列资料:(1)房屋所有权证;(2)房地产评估资质机构出具的房屋评估报告;(3)借款合同或其他债权债务合同;(4)抵押合同;(5)抵押人有效身份证明(单位出具营业执照复印件;个人出具身份证复印件);(6)法定代表人身份证复印件;(7)受托人身份证复印件;(8)房屋产权抵押登记申请审批书;(9)属集体企业的出具职工代表大会决议及上级主管部门同意证明;有限责任公司等需出具董事会章及董事会决议。2.在建工程抵押登记应提交下列资料:(1)抵押合同;(2)借款合同;(3)房地产评估资质机构出具的房屋评估报告;(4)土地使用证或土地批文;(5)商品房预售许可证;(6)建设项目开工报告;(7)建设用地规划许可证;(8)建设工程规划许可证;(9)房屋平面图;(10)开发公司承诺书(说明未将抵押的房屋出售);(11)房屋产权抵押登记申请审批书;(12)营业执照复印件;(13)授权委托书及受托人身份证复印件。办理房屋注销应提交的资料1.房屋所有权证;2.拆迁管理部门的文件资料;3.房屋产权登记申请审批书。办理商品房预售应提交的资料1.开发经营企业的《营业执照》;2.土地使用证或土地来源资料;3.建设用地许可证;4.建设规划许可证;5.红线定点图、开工报告;6.建房计划;7.工程施工进度计划;8.投入开发建设的资金已达工程建设总投资的25%以上的证明材料;9.开发企业的资质证明;10.商品房预售方案,说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、预售总面积、交付使用后的物管理等内容;11.商品房预售总平面图,住宅楼房附分层分户平面图;12、向境外预售商品房的,应提交允许向境外销售的批准文件。办理房屋租赁应提交的资料1.房屋所有权证;2.房屋租赁合同;3.法定代表人身份证明;4.出租共有房屋,须提交共有人同意出租的证明;5.转租房屋的,须提交原租赁合同及产权人同意转租的方明;6.公民个人租赁房屋的,须提交身份证及复印件两份(包括共有人身份证)。
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  • 房屋确权证办理的方法有很多种:第一,你可以去法院提起一个确权之诉,证明房子你的,第二,去房管局,跟现在房东协商一致换成你的名字。
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  • 折叠办理房屋他项权利应提交的资料 1.现房抵押登记应提交下列资料: (1)房屋所有权证; (2)房地产评估资质机构出具的房屋评估报告; (3)借款合同或其他债权债务合同; (4)抵押合同; (5)抵押人有效身份证明(单位出具营业执照复印件;个人出具身份证复印件); (6)法定代表人身份证复印件; (7)受托人身份证复印件; (8)房屋产权抵押登记申请审批书; (9)属集体企业的出具职工代表大会决议及上级主管部门同意证明;有限责任公司等需出具董事会章及董事会决议。 2.在建工程抵押登记应提交下列资料: (1)抵押合同; (2)借款合同; (3)房地产评估资质机构出具的房屋评估报告; (4)土地使用证或土地批文; (5)商品房预售许可证; (6)建设项目开工报告; (7)建设用地规划许可证; (8)建设工程规划许可证; (9)房屋平面图; (10)开发公司承诺书(说明未将抵押的房屋出售); (11)房屋产权抵押登记申请审批书; (12)营业执照复印件; (13)授权委托书及受托人身份证复印件。 折叠办理房屋注销应提交的资料 1.房屋所有权证; 2.拆迁管理部门的文件资料; 3.房屋产权登记申请审批书。 希望我的回答能够帮到您。
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  • 法院房屋确权收费 在房产所在地法院提起诉讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖; 诉讼受理费:案件收取,一般每件300元。 准备材料:起诉书、房产产权归属的相关证据,包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息,联系方式等。 在房产地法院立案庭递交起诉状,根据要求缴费 会得到一个立案通知书,在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。 如果最终得到确权判决,要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书,办理产权。
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  • 对房屋的产权有争议的,需要由法院判决。
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  • (一)将加快宅基地确权登记发证,依法确认农民的宅基地使用权,有效解决土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,为农民维护土地权益提供有效保障。 (二)各地要因地制宜制定登记发证的规定,采用符合实际的调查方法,将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入工作范围,建立健全不动产统一登记制度,实现统一调查、统一确权登记、统一发证,尽快完成房地一体的全国农村宅基地确权登记发证工作。
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  • 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。
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  • 确权面积其实就是产权登记面积。产权登记面积是房屋竣工验收后,购房合同内填写的测绘后面积以及房屋产权证上的面积。一般签定正式购房合同后,开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册,合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积。 确权面积的出现除了是要规范房屋产权登记手续,保护产权人的利益,防止私自侵占房产外,在出现合同约定面积和确权面积不符时,可以维护自己的权益。
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