土地使用权价格本身不因让渡使用权的方式(出让、划拨)的不同而不同,划拨土地使用权不能直接用于商业用途,一旦改变用途,必须进行土地使用权的有偿转换(补办划拨土地使用权出让手续,补交出让金)后方可实施;同一用途下同一级别的土
根据1990年5月19日国务院令第55号《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中第六条、第四十五条 、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条、建设部令第96号《城市房地产转让管理规定》第十一条、第十二
房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户,土地来源不同,土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金,如果是二手房土地证过户只需缴
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费; 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。
这个要去土地管理局,地方收费都是不一样的,好像没有缴纳土地出让金的办理土地证得个6000左右,如果已经办理就便宜了33块钱搞定