划拨土地是国家无偿划给商业、工业、军队、政府、、使用;出让土地是缴纳了土地出让金的土地,建筑在出让性质上的房产才可以上市交易。以往事划拨土地上建立的房产,只有补交了土地出让金后,房屋才可以上市交易。
划拨土地房产过户详解划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。它是计划经济的特定产物,绝大部分掌握在企事业单位等使用者手中,并与房屋产权紧密结合,形成了房地产,从而游离了国土资源部门的管理与控
可以办理房产证。需要五证齐全,1.国有土地证,2.建设工程规划证,3.建设工程施工证,4.建设工程开工证5.商品房预售许可证 如果这五证齐全,就可以走银行批贷款。 希望能帮到你!拨土地可以向有管辖权的部门,办理出让,向国
你好! 划拨土地建的商品房属于严重违规商品房,建议不要买。 划拨性质的土地只能建设经济适用房
法律上没有特殊的规定要求出租人上缴土地收益,是行使处分权的一种形式,因此也就无须上缴土地收益, 划拨土地上的房屋出租是指以划拨方式取得的国有土地上建成的房屋出租的行为,这种情况下出租房屋。将以划拨方式取得使用权的国有土地