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知道的说说个人买土地合法吗

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提问者:吕宾白| 开封| 645次浏览
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已有3条回答

萧淑贤
回答数:3532 | 被采纳数:0

私人买卖土地不是不合法,土地在我国是国家所有的,个人拥有的只是土地的使用权,目前我国用地是居民房产用地是70年的产权,工业用地是40年的产权。


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梅睿范
回答数:6006 | 被采纳数:0

不合法。中国的土地所有权分为两种,一种是国家所有,一种是农村村民集体所有。土地所有权不能买卖。国有土地使用权可以出让、转让,土地使用权出让都是有使用期限的,以后的转让也是转让剩余期限的使用权。集体所有的土地使用权未经国家征用不得转让。其实国家征用以后就是国有土地了,说白了就是集体所有的土地不得转让。


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爱神的卡卡
回答数:3195 | 被采纳数:2

操作不规范,涉嫌违法。但是如果是自己住,是很经济合算的;如果要正常买卖是不可以的,购买人必须要具备农业户口,才能买卖(转让)宅基地,宅基地不是国有出让用地。这类房子严格说不属于小产权房,因为是不具有产权证的,产权证是指土地证,房产证,契证等三证,缺一不可。建议你联合其他的购房买地者,一起将土地转化为国有出让住宅用地,那样建造的房子才真正是私有房产,那样就可以自由买卖,而且没有后顾之忧了。


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