根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定
你好,它是分以下集中情况的。1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下
2018年商品房交易税费包括有:契税(买方支付),按房款总价的1%-3%交纳契税;营业税(买方支付),征收税率为5.6%。个税(买方支付),应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。印花税(买卖双方各0.05%
从需要缴税的税种来讲,一手商品房需要交纳契税和公共维修基金,契税与房屋面积和套数直接相关,而公共维修基金跟房屋层数有关,别墅除外。综上,一手商品房交易税费应该缴纳的税种包括契税和公共维修基金,根据图中信息分税种进行税费的