要知道房产现总价及房产证出证日期才能算,税费约为房产报税价的10%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税3%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定
你好,它是分以下集中情况的。1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下
从需要缴税的税种来讲,一手商品房需要交纳契税和公共维修基金,契税与房屋面积和套数直接相关,而公共维修基金跟房屋层数有关,别墅除外。综上,一手商品房交易税费应该缴纳的税种包括契税和公共维修基金,根据图中信息分税种进行税费的