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iris554
回答数：10506 | 被采纳数：4
1、 契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以交付时为准。
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蓝精灵ll
回答数：24143 | 被采纳数：22
现在最新的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)买方不是首次购房；
(3)车库；
(4)非普通住宅(商业用房)；
二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%；
三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)；
抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)。
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明媚至此
回答数：15592 | 被采纳数：7
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
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二手商品房交易需要交三种税费，分别是个人所得税、营业税和契税。其税费的数额与多种因素有关，下面我就详细解答二手商品房交易税费怎么交的问题。一、个人所得税是否“满五唯一”是交不交个税的关键要素，即：1）转让家庭名下不满五年
来自二手商品房该交什么税？二手商品房缴税计算方式是什么？2017-06-03 -
二手恒大金碧天下 均价：5800元/平米 位置：卧龙湖畔南岸（南到宁杭高速公路，北接联三高速） 二手一品骊城 均价：6400元/平米 位置：宝塔北路16号（机场路与宝塔路交叉口的东南角） 二手亚东同城逸境
来自溧水商品房二手房房价是多少？2015-12-12 -
你好！溧水商品房二手房报价￥26923元/平方米 2室1厅1卫 78㎡ 210万 出门即有公交车站台，多路公交车经过，地铁口步行5米左右，出行很便利 周边同曦商业街，肯德基，大苏果，KTV，海底捞等等休闲，
来自溧水商品房二手房房价是多少？2016-11-30 -
在2016年5月1日“营改增”政策实施之前，二手商品房所需缴纳的税种有三个：分别是营业税、契税和个人所得税，而二手公房所需缴纳的税种除了上述三个，还有一个土地出让金，详细税费区别请参照下面两个表格。从图中我们不难发现两者
来自二手商品房与二手公房所需缴纳的税费区别？2017-06-05 -
价格走势是在上涨的，现在的价格是14500 元/m²，新城招商香溪源这个楼盘还不错的，楼盘地址：兴吴路与枫津路交汇处东侧（南师大附小对面）。附近有有花港迎春幼儿园、花港迎春小学、吴江高级中学等，非常的方便的。希望能帮到你
来自苏州二手商品房房价走势如何？2017-06-22
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