• 说到二手房房产税,我给您说一下当年买房的时候都需要交的所有费用。契税,印花税,营业税,个人所得税,土地出让金,综合服务费,产权登记费,土地登记费,交易评估费,土地收益金,工本费,测绘费,调档费等,这些是购房需要的费用,但是是针对不同的房产,但是契税是最不可避免的,也是必须交的,
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    2019-01-24 09:35:24
  • 你好,很高兴回答你的问题。这次的河北新房房价应该是不会特别的高的。一般的房价都是按地段、房间面积、和房屋投资商的出名度来确定价钱的。这次河北新房的地段也就属于中等,房间面积也不是很大,所以河北新房房价应该是不会特别的贵的。
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    2019-01-16 13:58:31
  • 你好,很高兴回答你的问题。黄埭二手房价格不是很贵的。地段非常好的也就在8000左右一平米,所以你可以放心的考虑一下。如果还是不放心,你可以看一下官方的报价,在7500左右一平米。总之,这种价格一般家庭都是可以接受的。希望你考虑一下。
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    2019-01-16 13:58:24
  • 您想了解二手房交易税,就要先了解您房子的性质,如果您的房子是普通的住宅。就只有契税,增值税,个人所得税,然后还有个印花税。但是您的房是单位房,商业用房,商铺,集体产权,军产等等。这些产权中有需要补交一部分钱才能进行买卖的。也有不能进行买卖的,所以您要先了解房子的性质。
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    2018-12-29 11:32:57
  • 在杭州仙林苑这边购买一套二手房,你需要支付相关的税费才可以去办理房产证的过户。一般来说,你需要支付的税费有契税和印花税,印花税大概占总房价的0.05%左右,而契税一般是根据房子面积大小来决定的,大概是总房价的1%到3%左右。
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    2018-12-29 11:32:50
  • 1.行政审批中心收的费用:一般来说,非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收,个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2.开发商收的费用:也就是房屋维护基金。 3.物业要收的费用:物业要收的费用有很多,具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等,这些是一定要收的。
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    2018-12-24 20:04:54
  • 买孟州二手房首先肯定是联系中介公司的,给中介公司服务费,然后我知道的就是交易手续费是建筑面积*4元/㎡,土地证的分摊面积*土地等级出让金(一类土地出让金为1125元/㎡,二类土地出让金525元/㎡)还有这个费用,多看看房子选择一个是合适的。
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    2018-12-24 20:04:24
  • 崇州二手房首先要看你购买的是多大平方米的,50平方米一般是在250万元左右,123平方米,一般是在560万左右以上,两个都是21厅的,81平方米是22厅,价格大约是在445万左右,我家最近购买了一套是2室1厅,330万左右的。
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    2018-12-24 20:04:11
  • 根据2011年1月27号印发的《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法> (一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积,下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积,含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按超出面积计算征收房产税。   合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。   本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的,经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积;对有其他特殊情形的居民家庭,免税住房面积计算办法另行制定。   (二)本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的,其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税,可予退还。   (三)本市居民家庭中的子女成年后,因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的,暂免征收房产税。   (四)符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。   (五)持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税,待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
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    2018-12-23 11:26:06
  • 我看很多人回答买二手房要交哪些税这个问题,已经回答的很全面了,我就再帮忙补充一点吧,卖房人的话有一个税是必须要交的,那就是交易费,这个是按照房屋面积来计算的,每平方米3元的交易费。还有一个印花费,印花费是占成交房屋全款的0.05%。
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    2018-12-06 19:19:11
  • 二手房营业税通俗来说就是你把房子卖了,然后买家会给你买房子的钱,那么你要给你卖房子所得这一笔钱交一定比例的税费,这个税收就是二手房营业税,一般情况下二手房营业税都是卖家交的。所以卖房子的时候你可以在期望的售价基础上提高一点价格,用来交二手房营业税。希望这个回答能帮到你。
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    2018-12-05 19:43:22
  • 买五常二手房需要工本费,每平米6元,然后乘以房屋的面积,是多少就交多少,然后是契税,144平米以上是百分之3的缴纳,90平米以上是百分之1.5缴纳,90平米以下是百分之1的缴纳,银行贷款评估缴纳评估总额的千分之五,我知道就是这些了。
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    2018-12-04 18:39:44
  • 找一家中介公司,里面有很多的文山二手房,选中满意的房屋,看看是否有房产证,房产证满2年就要比满5年交的钱多很多,尽可能的是找一个满5年房产的,然后确认房主房屋是否有贷款,或者房屋抵押,避免以后不必要的麻烦,都确认清楚了然后就可以商量首付多少了。
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    2018-12-03 18:51:26
  • 个人房产税征收合肥的,目前以个人居住的话,是没有这个收费的,出租的目前房产税的计征方式主要有两种:从租计征和从价计征 一、从租计征 1、从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入x12% 2、举例:业主自有一处房产,出租给某公司,每月收取租金1万元,该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。应纳房产税=10000x12x12%=14000元。
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    2018-03-16 14:22:29
  • 高档商品房的房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确定计税余值,又有利于平衡各地税收负担,简化计算手续,提高征管效率。
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    2018-03-16 11:57:12
  • 你好,基本上是这个标准收费的: 查档20元    公证费成交价*0.3%    营业税:成交价*5.6%    1、普通住宅满5年(含5年)免征。    2、普通住宅未满5年,全额征收。    3、非普通住宅满5年,差额征收。    4、非普通住宅未满5年,全征
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    2018-03-11 10:36:19
  • 按照《建设工程规划许可证》规划设计,如果阁楼与正房有内部楼梯连在一起的,且面积超过144平方米,按3%征收契税;阁楼为独立的住宅。 应按照以下政策征收: 对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税。
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    2018-03-08 09:35:40
  • 你好,无锡不满五年二手房税费如下:1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。5、房屋转移登记手续费(过户费,有些地区已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米),买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。);如果原业主已经交过,则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。
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    2018-03-06 14:57:08
  • 你好,根据我国相关法律的规定,购房者一般是在办理房产证的时候,去审批中心一并缴纳契税。所以去当地的房产中心即可。
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    2018-02-13 10:42:50
  • 在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。
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    2018-02-12 14:17:20
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