• 关于上海第一套房契税的问题,楼上已经说的非常清楚,基本上就是这样的一个标准,不过,国家对执行税率从到3%到5%的幅度,主要可能是各个地区经济发展状况不一样,所以收费标准在此基础上有所调整也是正常现象,可以到相关部门了解具体的政策。
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    2019-05-22 10:22:41
  • 上海市居民家庭当中的子女首次成年,并且有婚姻以后购买新房,这个房子是属于成年子女家庭唯一住房的事,暂免收房产税的,还有就是一些高科技人才在购买房屋的时候也是免征收房产税的,这些都是有关上海房产税减免政策的有关内容。
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    2019-05-23 15:49:39
  • 太原58房产收取的中介费用绝对没有一些实体房产公司收取的中介费用高,因为这个58同城是一个较不错的网上二手平台,所以他不会收取太昂贵的中介费用,因为在上面发布信息的人比较多,所以我建议您可以在这个网站上发布您家的二手房子,大概中介费用3%左右。
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    2019-05-30 19:58:29
  • 复式房怎么算面积?到底是按一层算还是两层算?按什么标准交契税?这是很多买复式房业主的困惑! 一句话告诉你:看层高! 复式房买的是层高,换句话来说,二层没有房本,也就不算在建筑面积里面。当然,一般层高高于2.2米的话应该算在面积里面,但是这里有一个盲点,调高的房屋可能两层都高于2.2米,但是客厅部分可能就没有隔层。这样的话就要以避免了两层都高于2.2米的一个标准。所以,一般复式房都不算,除非是标准层高(每层层高都在2.8米以上)的复式房,但是在中国很少。 物业费:按房产证上标示的面积交。 契税:按照房屋总价来计算。 现在,你是不是比较清楚复式房怎么算面积、按什么标准交物业费和契税了?
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    2019-06-06 09:50:19
  • 貌似每个城市发展水平不一样,房价也是有一定差别的。上海市房产税征收标准你可以在网上查查看,或许会有些眉目。也可以去购房中心了解一下。在上海这个发达城市,消费水平如此之高,房价肯定也高,当然征税标准也会上调。有那个经济条件是可以买一套房子,真心比租房划算。
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    2019-05-22 17:08:38
  • 其实收取一手房印花税大部分都是按照百分比来收取的,现在大概是总房价的0.05%左右,这个比例也不是特别高。比如说我前段时间在我老家这边也买了一套新房,我买的房子价格大概是80万左右,但是我缴纳印花税的金额大概是400块钱。
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    2019-05-22 10:23:15
  • 长沙市房屋契税从最新的一个更改角度上来看要比以前人性化太多了,以前可能要分为三个部分来计算,中间有一个1.5%,现在基本上已经把这个1.5%给代替掉了,也就全部包含在了小的平米之内。也就是说只要你买的房子是小的平米的,或者说正常情况之下的三个卧室的房子,房子的契税都是按照1%来算。
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    2019-05-21 18:55:42
  • 哈哈,城镇土地使用税税额,我先前也看过哪个市的,有10几元一平米的,也有1块多一平米的。大概是市区和城镇不一样。总之,我也不是很清楚,如果要了解清楚,估计得要天天与这些打交道的办事人员哪里去了解,他们天天执行,肯定知道啊,你说是不是?
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    2019-05-22 10:30:14
  • 在北京只要是买卖二手房屋,都需要交纳北京二手房印花税,印花税的钱不是很多,大概是0.05%,买卖双方都要承担,另外还要办一些证件也需要交钱,都不多。如果你需要知道的更加详细,请到房产局大厅的窗口进行询问,按说这些价钱中介应该很明白。
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    2019-05-22 16:24:51
  • 不知道你要选择的潍坊房贷是哪一种?如果说真的没有公积金可以选择,那你就参考一下商业贷款吧,很多家庭都没有公积金选择的,也都是商业贷款啊,就是商业贷款的利率稍微多一些而已,但是呢,如果说你自己选择的年限比较短的话,那也没有什么太多的。挑个10年左右的贷款时间,利率也就是4.25%。
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    2019-05-21 18:55:42
  • 呼和浩特二手房交易税费是按照你家的房子面积来计算的,还得看看这个房子是不是房东自己名下的唯一的一套房。要是说真的是他自己名下唯一的房子呢,他可能在出事的时候就不能把这个房子当成一个商品来出售,就不需要去缴纳一些高额的税费了。估计100万块钱的房子交个1万来块钱的契税就够了。
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    2019-05-29 18:25:12
  • 营业税: 1、房产证未满五年的,都需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。 个人所得税: 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
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    2019-05-29 18:25:12
  • 济南二手房税要看这个房子的面积大概是多少,它有一个明显的区分,也就是说89平米作为一个界限,假如这个房子呢,它是89平米或者以下的一个面积,那缴纳的契税就是1%,如果说超过这个数值呢,可能在契税的缴纳方面就要适当的提升一些,在原有的基础之上增加50%也就是1.5%。
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    2019-05-21 18:55:50
  • 宁波二套房利率也得看你要做的是什么样的贷款了,假如说你要在做这个二套房贷款的时候,选择的是商业贷款,那么你要花的利率应该是4.25%吧。但如果你要使用公积金贷款的话,那得看看你家第1套房子有没有还清,是不是也是采用的公积金贷款必须还清以后才可以,另外公积金贷款的利率也是比较低的,大概是3.25%最多。
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    2019-05-21 18:55:50
  • 你好,50平米复式房屋购买下来的价格在100万到150万之间,这个只是一个大致的购买参考价格,具体还要看当地房价呢。
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    2020-03-02 18:12:15
  • 平层,错层,复式,跃层的优缺点有: 平层 平层是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。平层户型是小面积里最常见的户型,适合普通家庭居住。 优点:经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍; 缺点:没有功能区分,对于稍大面积的房间来说,变化大。 错层 错层是指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30-60cm的高度差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上,有一定的高差。 优点:各个功能居室互不干扰; 缺点:内有台阶,家里有老年人或者儿童不方便;采光通风不太好。 跃层 跃层是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层,上下两层功能区分开。主要针对高消费群体,人数多的大家庭。占据两层,高度完整,并且通过房屋内部的楼梯连接空间层次感强,功能分区到位。 优点:私密性好,互不干扰;每户都有较大的采光面,通风较好。 缺点:上下楼梯对于老人、儿童不方便;只有一个出口,发生危险时,不易疏散;面价大,总价高。 复式 复式在概念上是一层,但层高较普通的房屋高,一般可在局部掏出夹层变作两层,在客厅或餐厅位置做楼梯连通。复式户型深受年轻人喜欢,高度一般大于5米,占据两层,但是上层空间不是一个完整的层(高度不完整或空间不完整)。室内实用率极高,买一层可以有两层。复式户型实用率能达到150-200%。也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。 优点:合理利用空间,个性十足;动静分区;恰当的分割出多样化功能的房间,良好的视觉效果。 缺点:有压抑感:层高降低后,局部空间有压抑感;公摊大;楼梯存在不安全因素;装修费用与维修费用高。
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    2020-02-20 11:19:22
  • 常州复式住宅二手房交易税费我记得要交公本命花穗这个比较便宜,应该是五块钱,然后还要,交,产权转移登记费,意思就说给你办个房产证,价钱大约是80块钱的套房子,最主要的是,契税和个人所得税,这两项应该是差值比较大的,买房的人来说,主要交的是契税。
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    2019-09-20 15:16:23
  • 复式楼跟平层楼哪个贵这个肯定是平常楼比较贵一些。前段时间我朋友买了一个复式楼,他买房子的时候我打听了一下平层楼的价格平均要比复式楼大概最少两三千的价格。不知道你们那边的差价有没有这么大,反正他是要比富士楼稍微贵一点。
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    2020-02-10 14:31:28
  • 河源二手房交易税费是包括:个人所得税,房屋交易手续费和登记费等,在这三项税费当中,个人所得税是不需要买方进行承担的,买方承担的费用是房产登记费80块钱,还有一个就是有买卖双方共同承担的房屋交易手续费,是按照建筑面积的每平米6元来进行缴纳的。
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    2019-05-30 19:58:29
  • 二手房交易税新政策对于我们来说还是非常重要的,我这里也知道一点知识,目前新实施的二手房交易税有了新的规定,就是产权满五年的情况下,我们要缴纳5.6%的营业税,1.5的个人所得税,这些都是我们所要了解的,契约税的缴纳也是不同的,他是按照你家房子的大小来,最重要的一点就是在这里卖方和买方承担的税收还是不一样的。
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    2019-05-22 16:25:27
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挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。