已有3条回答
[昵称被屏蔽]
回答数：13278 | 被采纳数：4
1.不可以。
2.原因是只有能上市交易的房地产才能做抵押物品，才能在你无还尝能力的前提下，可以变卖抵押物品用于清偿银行的债权债务。
3.能上市的房屋必须是两证齐全，房屋产权证和土地使用证(可转让性质的商业土地)，才能做银行的贷款抵押品，和典当行抵押品。
4.只有房产证没有土地证的情况很多，如小产权房、政府机关、军队、国家公益用地土地上的附着物，其土地都是不能进行分割变更的。
希望我的回答能够帮助到您。
还可以输入100字
提交答案
21深蓝_3296
回答数：59186 | 被采纳数：12
可以。以该房产为抵押物向银行申请贷款,其地下土地可随着办理抵押。其次,划拨土地的抵押必须经土地使用权证的上级主管部门出具同意抵押的书面文件,并且在测算抵押担保值时,需扣除该项土地的出让金。再次,需要注意的是,抵押时必须房地一体,不得分开抵押。
还可以输入100字
提交答案
小郭，
回答数：26147 | 被采纳数：9
可以贷款
划拨土地可以抵押贷款的条件式参考：
1、划拨土地使用权可以进行抵押贷款，但必须交纳抵押期间的土地出让金。
2、需提供土地抵押贷款申报资料：
(1)抵押人、抵押权人的抵押申请；
(2)双方的法人身份证明书、身份证复印件；
(3)双方法人的授权委托书、被委托人的身份证复印件；
(4)抵押合同(原件)；
(5)借款合同(原件)；
(6)双方的营业执照复印件、单位代码(复印件)；
(7)国有土地使用权证(原件)；
(8)土地评估报告；
(9)交纳土地出让金凭证。
3、需缴纳的费用：他项权利登记发证的登记费、工本费。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
划拨土地可以抵押贷款的条件式参考： 1、划拨土地使用权可以进行抵押贷款，但必须交纳抵押期间的土地出让金。 2、需提供土地抵押贷款申报资料： （1）抵押人、抵押权人的抵押申请； （2）双方的法人身份证明书、身份证
来自我想问下国有划拨土地能贷款吗2016-10-24 -
你好，简单说一下； 1 划拨性质的土地是国家无偿让与使用的，多针对公益事业或国防外交需要，基于土地使用的无偿性，没有支付土地出让金之前，是不能抵押贷款的。 2 中华人民共和国城市房地产管理法 第二十三条 土
来自我想问下划拨土地能抵押贷款吗2016-10-27 -
1.划拨性质的土地是国家无偿让与使用的，多针对公益事业或国防外交需要，基于土地使用的无偿性，没有支付土地出让金之前，是不能抵押贷款的。 2.中华人民共和国城市房地产管理法 第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上人民
来自我想问下划拨土地能贷款吗2016-11-06 -
首先，总体来说划拨的是指土地使用证。根据法律规定，单独以划拨土地使用权是不能进行抵押贷款的。但是，如果土地上有房产，而且房产有权证，且该房产不属于国家禁止抵押的房产，那就可以贷款的。希望能帮到你！
来自谁知道划拨土地的房子能贷款吗2017-06-12 -
国有划拨土地是可以贷款的，只是多一个手续，将土地证放到规划局去做一次土地抵押就行了。房产的土地性质分为出让和划拨，唯一的区别在于是否缴纳了土地出让金，至于利率问题另当别论，这只是每个银行对信贷政策把握的一个标尺而已。
来自请问划拨土地的房子能抵押贷款吗？2016-12-05
微信公众号
土巴兔APP