你好,上海商住两用房价格是42000元/平米,不限购的,开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。??不过,我个人认为商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高,??而随着供应过剩的情况,投资
你好,上海商住两用房价格是42000元/平米,不限购的,开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。 不过,我个人认为商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高, 而随着供应过剩的情况,
房子就是商业用水,电,物业费高,不能用天然气,所以生活成本比较高,户口是不能迁的商业地产40年产权,所以便宜点不过一般地段好,适合小年青住,用于自住加投资也行的,独立产权有,就是交易税费比较高.
你好,很高兴为你解答。上海市有关商住两用房营业税的规定(普通住房) 购房时间超过5年(含5年),免征营业税及附加。 购房时间不满5年。 营业税及附加=(计税价格购房价格)×5.55%(外籍个人5.05%) 其中:
一、 上海商住两用房买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的商住两用房需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元