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chao677677
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装修'>上海商住两用房买房人应缴纳税费：
1契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的商住两用房需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2印花税：房款的0.05%。
3交易费：3元/平方米。
4测绘费：1.36元/平方米。
5权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。搜索。
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123静子
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买方税：契税按总价1.5%。卖方税：个税转让所得的20%或总房款的1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%，房产证满5年免交。双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。手续：不用贷款的，买卖双方带齐资料，包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户，审件通过后，七天左右到相关部门交税费，再拿所有单据回房管局申请出证。所有单据齐全通过审查的，三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证。需要贷款的，到房管局递件过户前要先联系银行，银行审查所有资料同意贷款及金额之后才能到房管局办过户手续。如果通过房产中介买房，银行贷款方面也可以通过中介联系。
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又见二丁目
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对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。考虑到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求，《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比例由原来的40%提高到45%，其调整幅度小于商业用房调整幅度。
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商住两用房产税需要，商住两用房出租时需要缴纳的税费：营业税：租金收入X5%城建税：营业税额X７％教育费附加：营业税额X３％堤围费：租金X0.18%房产税：租金X１２％ 印花税：每份合同需按租赁金额的0.05%贴花个人所得
来自请问商住两用房产税也需要吗？2016-01-21 -
一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费
来自有没有人知道上海商住两用房税费怎么算2016-12-07 -
一．商业用房的贷款是如何规定的 商业用房贷款发放对象为已竣工验收的房屋。商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍，具体的首付款比例、贷款期
来自上海商住两用房交易税费谁知道怎么算？2015-08-20 -
是限购的啊，商住两用房往往是指一幢楼的属性，部分是商业的，部分是住宅。对于一套房子来说，只有一个属性，或是商业或是住宅。对于个人购房者来说，最简单的方法是看产证，上面标注的是何种性质。购房者在交易商住两用房之前，最好去交
来自请问商住两用房要交房产税吗，商住两用房缺点有哪些？2016-12-29 -
您好：上海的商住两用房的水电费，一般按照住宅收龋如果做商业用房，有可能会按商用收（可以注册公司）。这些东西你住房的时候房主都会给你说的啊，不会什么都不说都让你住了啊，但是有一点避免不了的是有些极个别的地区收价的方式不一样
来自上海商住两用房电费是怎么收取的？2015-09-08
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