对以“商住两用房”名义申请贷款的,首付款比例不得低于45%,贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。考虑到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求,《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比例由原来的40%
你好,据我所知, 上海商住两用房买房人应缴纳税费: 1契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的商住两用房需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2印花税:房款的0.05
使用年限:住宅:70年; 商住两用:40年到50年。也有70年的。主要功能:居住可享受上海市民待遇,小孩上学等比较方便; 商住两用:可居住,可办公,可注册企业,可作投资房。使用成本:住宅: 通煤气,水电煤气费用 按民用价
你好,上海商住两用房价格是42000元/平米,不限购的,开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。??不过,我个人认为商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高,??而随着供应过剩的情况,投资
房子就是商业用水,电,物业费高,不能用天然气,所以生活成本比较高,户口是不能迁的商业地产40年产权,所以便宜点不过一般地段好,适合小年青住,用于自住加投资也行的,独立产权有,就是交易税费比较高.