你好,据我了解,经适房转商品房流程: 2008年4月11日之前,签订购房合同的已购经济适用住房上市出售,按照“老办法”,而自2008年4月11日之起,签订购房合同的已购经济适用住房上市出售,则按照“新办法”
一、缴清房款:如果有抵押贷款的,要转商品房要先将贷款还清,一般先到银行预约一下,将足额款项存入专户(一般为当事人的专用还货帐户)然后在约定的时间携带身份证,房屋所有权证办理相关结清手续,从预约还款到还清款项,一般在7-1
需要确认经适房是否满五年,不是买房日期,是契税发票上的日期,或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右,所以只要看契税日期满五年就可以了。注:经适房是一定要满五年才能交易的,否则连预约的资格都没有。
你好,经济适用房和商品房属于两个不同的概念,是经济适用房转成一般房屋的情况,需要缴纳一定比例的土地出让金和一定的手续费。 由于处于政府调控时期,不知道房管局是否允许办理该业务,建议到房管局咨询。还要去咨询一下,相关的