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csfggfd
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在您经济适用房的房本满5年的情况下，带着您的房本、身份证、结婚证、契税票、原始购房发片、户口本到建委。另外提醒一下：单纯的转商是不行的，需要做一次买卖流程(比如做一次夫妻更名或者转到父母、子女的名下)，转商的时候需要交纳综合地价款和部分契税。
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****好_7373
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你好，装修'>北京经适房转商品房流程
门口咨询台领取网签号；
到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。
网签后，去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表 5年以上家庭唯一生活用房证明)，都是缴纳契税用的。
缴纳契税。
拿到契税票后，凭契税票到咨询台领取登记过户号。
交纳土地出让金，算法是3621元*面积*10%(当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉)。
登记过户排号等待办理过户。
办理登记过户后，10个工作日由买方来取房本。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买为准
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aaa_7760
回答数：33201 | 被采纳数：30
你好，经济适用房和商品房属于两个不同的概念，是经济适用房转成一般房屋的情况，需要缴纳一定比例的土地出让金和一定的手续费。 由于处于政府调控时期，不知道房管局是否允许办理该业务，建议到房管局咨询。还要去咨询一下，相关的法律，(希望能帮到你！望采纳！)
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主要是土地的性质不同，经适房是划拔地，商品房是出让地。二类经济适用房，指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，不过好像要交钱，交易一次以后，房本性质变更为商品房。你交易后就没区别了。而且经济适用房申请很难啊
来自北京二类经适房与二类商品房在市场交易上有啥不同？2017-10-27 -
你好，经济适用房和商品房属于两个不同的概念，是经济适用房转成一般房屋的情况，需要缴纳一定比例的土地出让金和一定的手续费。 由于处于政府调控时期，不知道房管局是否允许办理该业务，建议到房管局咨询。还要去咨询一下，相关的法律
来自咨询下郑州经适房转商品房怎么转？2015-10-30 -
一、缴清房款：如果有抵押贷款的，要转商品房要先将贷款还清，一般先到银行预约一下，将足额款项存入专户(一般为当事人的专用还货帐户)然后在约定的时间携带身份证，房屋所有权证办理相关结清手续，从预约还款到还清款项，一般在7-1
来自亲们，咨询下郑州经适房转商品房咋转2017-08-15 -
如果经济适用房已经备案的，放弃资格再申请两限房流程还是要走一遍，只是其中部分审核的流程可能会快一点。两限房申请到通过大概时间是2-3个月，估计申请经济适用房时间也差不多。两限房的位置比经济适用房的位置要好一点，但是人也很
来自北京经适房转两限房怎么转？有人了解吗？2016-12-29 -
北京地区经济适用房转两限房： 1、按类领表 有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市
来自北京经适房转两限房怎么转？2016-10-10
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