个人第一次购买普通住宅契税税率为3%,但享受减半征收的税收优惠即按1.5%征收契税 二手房契税计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5% 房契税计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和
一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续2、印花税:房款的0.05%二手房
契税征收标准和一手、二手没有关系; 征收标准均按照国家相关规定缴纳, 一般首套房优惠后为总房价的1.5% 二套均大于或等于总房价的3%)
契税基本都是一样的,不过二手房房产证如果不满5年要缴不少营业税。
房屋契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳,而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,因为你购房合同上的面积肯定略有不准确,如果交房时候有一些