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葛灿灿
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契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。装修'>北京现在二手房交易通行的契税缴纳是由客户来缴纳的。二手房的契税计算方法：首套住房，90平米以下住房，网签价的1%；90平米以上，按网签价的1.5%计算；二套住房，不分面积，直接按网签价3%计算。
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贺弘大
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大家对于二手房的房产契税的概念相对来说还是比较陌生的，那么，到底什么才是二手房的房产契税呢？事实上，二手房的房产契税指的是房屋的所有权变更时，新业主需要缴纳的税费。但是，二手房的房产契税该怎么计算呢？一、二手房的房产契税是什么意思？契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。二、二手房的房产契税怎么计算？１.建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；２.建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%；３.建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。以上就是二手房的房产契税的含义以及二手房房产契税的计算方法，希望对你有所帮助。
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邓展鹏
回答数：3230 | 被采纳数：0
您好，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。二手房契税的计算：如果新业主(产权承受人)已经在京拥有一套住房了，现在购房，契税需要缴纳核定价的3%。如果新业主(产权承受人)在京属于首套购房，需要看所购房屋面积。面积小于等于90
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（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳. （3）土地增值税；房屋产
来自长沙二手房退房产契税怎么申请？2016-07-25 -
个人第一次购买普通住宅契税税率为3%，但享受减半征收的税收优惠即按1.5%征收契税 二手房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率1.5% 房契税计税依据：成交价格（包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和
来自二手房产交易契税怎么算谁知道吗?2016-06-06 -
1.关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知。 2.2010年10月1日起，个人购买首套普通住房契税将下调，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。 3.对个人购买普通住房，且该住房属于
来自说说新房契税二手房契税是怎么计算的？2016-06-22 -
1、一般二手房公积金贷款，产证是要等贷款放款到卖家以后，买家得到置业担保中心通知，然后凭买家身份证到置业担保中心领取的。2、有一点不太明白要自己交到置业中心是什么意思？纯公积金贷款，只要置业担保中心审核过了，他们会通知你
来自公积金购买二手房要契税证或契税发票是什么意思啊？2016-12-23 -
1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%
来自上海二手房契税计算方法是什么？2016-04-07
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