二手房交易费用，北京二手房买房税费：　　 1、契税。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均1.5%.　　 2、土地交易费。每平方6元。　　 3、赎楼费。欠30万以下3300元，(有时欠10多万2300也可0，欠30万以上，欠款额*1%+关外手续费300元。　　 4、赎楼公证费。(赎楼费与赎楼公证费，如果业主红本在手的则免)。　　 5、费。过户价的0.3%。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免)　　 6、抵押公证费。买方贷款额的0.6%.。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免。如果买方一性付款则免)　　 7、手续费1000元。　　 8、评估费300元。如果做的是高额评估，评估费另计。　　 9、抵押手续费50元。一次性付款则免。　　 10、登记50元，查档50元，工本20元，贴花5元。　 　11、中介服务佣金。成交价的3%。不足一万收取一万。如果是各付则买方与卖方各付一半。　　 以上是目前深圳二手房交易费用。如有政策新出台另计。　　 以上是以原产证原价过户计算的税费。因为现在基本都是按原价过户的。这样可省去不少税费。　　 如果按成交价过户，则：　　 12、营业额。(成交价-证原价)*5.2%

二手房契税：二手房契税，和新房一样，如果是买家首套住房买入，是依据面积征收，90平以下为1%.90平--144平为1.5%、144平以上为3%.有的地界规定全额是4%.如果买家是二套房买入，那么，契税不按面积征收，一律3%--4%.希望以上回答对你有帮助。

安徽省二手房契税标准： 未满2年住房，需要缴纳营业税5.55%和个人所得税1%。 契税新政策，买家首次买房，90平以下是1%，90平以上是1.5%。 买家是二套买入情况，90平以上是2%，90平以下是1.5%。

第二次购房契税3%。征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%二手房参照市场价收税。征收标准：二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)

契税计算方法:新房应纳税额=房屋总价×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应交给当地房管局或者房屋交易管理中心，或者产权产籍管理中心契税窗口。购房契税是多少，最好询问当地的税务部门，她们会给出最准确的答案。

1、什么是契税所谓契税，是指以不动产的转移为征税对象，向产权人征收的一项税收。2、首套房契税该怎么算首套房契税=成交价*契税征收比例3、首套房契税征收标准是什么如果所购住房为家庭唯一住房，那么契税将减半;如果所购住房在90平米或以下，且该住房为家庭唯一住房，将按百分之一征税;如果所购住房在90-144平米（含），将按1.5%征税;如果所购住房在144平米以上，将按3%征税

视情况而定： 情况一:出售房屋不满2年，需缴纳1%个人所得税与5.6%营业税 情况二:出售房屋(144㎡以下)满2年，不满5年，则免缴5.6%营业税，只缴纳1%个人所得税。 情况三:出售房屋(144㎡以下)满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，在本市没有其他居住用房，则免缴1%个人所得税和5.6%营业税。 情况四:出售房屋(144㎡以下)满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，有其他居住用房，则缴纳1%个人所得税，5.6%营业税免缴 情况五:出售房屋(144㎡以上，含144㎡)满2年而不满5年，营业税则按照差额的5.6%征收，且需缴纳1%个人所得税。 情况六:出售房屋(144㎡以上，含144㎡)满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，在本市没有其他居住用房，可免缴1%个人所得税，营业税则按照差额的5.6%征收 希望我的回答可以帮助到您。

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税 二手手契税： 成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）

安徽省商品房契税的计算公式：应纳税额=计税依据×税率。

契税征收标准和一手、二手没有关系； 征收标准均按照国家相关规定缴纳， 一般首套房优惠后为总房价的1.5% 二套均大于或等于总房价的3%(各地征收标准均有差异实际征收以当地为准)。

1、若个人购买家庭唯一且建筑面积90平米一下（含）的普通住宅，则契税=过户价 x 1%；2、若个人购买家庭唯一且建筑面积90平米以上的普通住宅，则契税=过户价 X 1.5%；3、通过夫妻财产分割、继承方式进行产权转移的，可向地税局申请减免；4、除以上情况外，一般为过户价 X 3%。

视情况而定： 情况一:出售房屋不满2年，需缴纳1%个人所得税与5.6%营业税 情况二:出售房屋(144㎡以下)满2年，不满5年，则免缴5.6%营业税，只缴纳1%个人所得税。 情况三:出售房屋(144㎡以下)满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，在本市没有其他居住用房，则免缴1%个人所得税和5.6%营业税。 情况四:出售房屋(144㎡以下)满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，有其他居住用房，则缴纳1%个人所得税，5.6%营业税免缴 情况五:出售房屋(144㎡以上，含144㎡)满2年而不满5年，营业税则按照差额的5.6%征收，且需缴纳1%个人所得税。 情况六:出售房屋(144㎡以上，含144㎡)满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，在本市没有其他居住用房，可免缴1%个人所得税，营业税则按照差额的5.6%征收 希望我的回答可以帮助到您。

契税计算方法:新房应纳税额=房屋总价×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应交给当地房管局或者房屋交易管理中心，或者产权产籍管理中心契税窗口。购房契税是多少，最好询问当地的税务部门，她们会给出最准确的答案。

厦门二手房契税如何计算：现在的二手房契税缴纳情况:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;

1、普通住宅满5年(含5年)免征。      2、普通住宅未满5年，全额征收。      3、非普通住宅满5年，差额征收。      4、非普通住宅未满5年，全征      个人所得税:成交价*1%      1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。      2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。      3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。      4、直系赠与，看老证，满5年免征。希望以上回答能够帮助到您。

1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。

1、若个人购买家庭唯一且建筑面积90平米一下（含）的普通住宅，则契税=过户价         x         1%； 2、若个人购买家庭唯一且建筑面积90平米以上的普通住宅，则契税=过户价         X         1.5%； 3、通过夫妻财产分割、继承方式进行产权转移的，可向地税局申请减免； 4、除以上情况外，一般为过户价         X         3%。

太原二手房契税标准： 自2016年2月22日起调整房地产交易环节契税、营业税。 　　其中，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 　　此前要求为，首套或名下没有房产去购房：90平以下的普通住宅是1%的契税，90平——140平普通住宅1.5%的契税，140平以上及非普通住宅3%的契税;不是首套房的不管普通还是非普通住宅都是3%。

昆明商品房契税缴纳标准是个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。在昆明在商品房买卖中，不论是期房还是现房，一般都是按照上述标准交纳契税，由房产管理部门代收。纳税人未交纳契税、未出具契税完税凭证的，房产管理部门不予办理房屋权属登记手续。

税费参考如下： 　　查档：20元 　　公证费：成交价*0.3% 　　营业税：成交价*5.6% 　　1、普通住宅满5年(含5年)免征。 　　2、普通住宅未满5年，全额征收。 　　3、非普通住宅满5年，差额征收。 　　4、非普通住宅未满5年，全征 　　个人所得税：成交价*1% 　　1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。 　　2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。 　　契税： 　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 　　3、成交价*3%，(144平米以上含144平米) 　　土地收益金： 　　成交价*0.5%，房改房征收。 　　土地增值税： 　　1、成交价*1%，住宅免征。 　　2、非住宅，全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。 　　印花税：成交价*0.05% 　　1、住宅类，暂免。 　　2、赠与，非住宅，征收(双方各0.05%)。 　　转让手续费： 　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 　　2、面积*6元/平方米，商品房。 　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。 　　产权转移登记费： 　　1、80元/本，住宅及配套车库 　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。 　　3、10元/本，共有权证。 　　贴花税：5元/件。 　　以上内容仅供参考，希望能够帮到大家。