一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续2、印花税:房款的0.05%二手房
契税: 成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型
契税征收标准和一手、二手没有关系; 征收标准均按照国家相关规定缴纳, 一般首套房优惠后为总房价的1.5% 二套均大于或等于总房价的3%)
契税基本都是一样的,不过二手房房产证如果不满5年要缴不少营业税。
当然还是要交的了。房产契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种 财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。