你要是自住的话，还是不太合适的，因为比较贵，但是你如果买来投资，用于出租的话还是不错的，因为租金较高。

本市公租房原申请条件之一是“具有本市城镇常住户口，或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限”，这次明确为“持有《上海市居住证》应达到二年以上，并且连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）应达到一年以上。” 原申请条件之二是“已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同”，现明确为“各区（县）制定具体准入条件时，申请人员与本市就业单位签订劳动或工作合同的年限可设定不同标准，对具有本市常住户口的申请人员可根据工作性质设定年限标准，对持有《上海市居住证》人员可根据居住证类型设定年限标准。

感觉这个没有规定，一般是开发商规定···

在价值上有什么区别，同样房子，由于你说的公寓楼没有说明白是什么公寓楼,因为公寓楼也分商住(指写字间和住户)

去找中介问下吧，一般有名气的中介可以为你做担保的话还是可以卖的

你好！申请公租房的条件为：具有本市市区常住居民户口、家庭成员在市级（含市级，下同）以下单位就业或自主择业的中等偏下收入住房困难家庭（含廉租住房保障对象）及无房单身职工，经市人才工作管理机构认定且在济无住房的引进人才及其他情形的特殊群体可申请公共租赁住房。 程序为： 申请公共租赁住房的，单身职工由其所在单位统一提出申请，引进人才由引才单位或引才园区统一提出申请，其他情形的特殊群体由相关职能部门统一提出申请。市住房保障管理部门审查核准后，根据全市房源和申请单位数量及申请人数，合理确定房源配置比例，并向社会公示。房源分配后，由申请单位、申请人与市住房保障管理部门三方签定租赁合同。

可以购买，但是要综合考虑你购买此房 的用途和价值。。

是的 。。

按以下公租房申请程序： 公租房申请程序1.提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。 公租房申请程序2.提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。 公租房申请程序3.资格审核。严格申请和审核程序。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区（县）住房保障机构备案。 公租房申请程序4.抽查监督。区（县）住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。 公租房申请程序5.轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率，各区（县）应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况，制定公共租赁住房的租赁供应标准。

20平

建议您选择4-7层的电梯房，层次不高也不低，而且也不会太过吵杂，视野也不会太小。8-11层是属于浮尘最多的层次，对人体的危害比较大，而12层以上就相对有点高了，虽然说高层的空气会更好点，但是也要考虑到电梯如果出现故障维修，那这个期间就要累死人了

同时具备下列条件的中等偏下收入家庭可以申请租赁公共租赁住房：(一)家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上；(二)无自有住房或未租住公有住房；(三)家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。也就是说，人均月工资低于1500元，可以申请公租房。 新就业人员须同时具备下列条件：(一)具有本市常住户口；(二)已与用人单位签订劳动(聘用)合同；(三)月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍；(四)本人及其父母在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房。也就是说，月工资低于1500元的新就业人员可以申请公租房。 来郑务工人员须同时具备下列条件：(一)连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上；(二)已与用人单位签订两年以上的劳动合同；(三)月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍；(四)在本市市区范围内无自有住房；(五)非本市的户籍证明。

1.物业管理费低,2.是买卖税收少.3.格局管理都不一样的,水电煤等费用也是不一样的

安置房大多是属于大产权房的····

不同时期,不同地段,这个价格差的百分比是不同的。

自住的话也无所谓了，如果考虑到市场等经济因素，建议还是买大产权，起码心里踏实。。小产权的房子属于违规建筑物。。不受国家法律保护。。按规定不能在市场流通。。如果国家要强制拆迁的话，和大产权的房子也不一样。。

1、先到公证处办理房产赠与公证书。 2、然后监护人携带赠与公证书、房屋所有权证、土地使用证、受赠方的有效身份证明和监护人的身份证（原件和复印件）前往房屋所在地房产管理部门办理。 费用大概在3-4千元。 补充：如果办理过户的是属于集体土地上的房屋，那就到房屋所在地的县（区）房管部门办理。

具有本市户籍的申请人，其申请家庭成员中至少有1人取得本市户籍时间满3年；不具有本市户籍的申请人，应持有本市居住证和用工合同满5年，或持有本市营业执照和地税部门完税证明2年；申请人家庭人均收入符合本市中等偏下收入家庭人均收入标准；申请人家庭在本市无住房或住房困难。征求意见稿还称，符合上述条件的单身居民达到国家规定的计划生育晚婚年龄，可独立申请。

申请条件 　　3口及以上家庭人均资产不超20万 　　《大连市公共租赁住房管理暂行办法》第十二条列出了三种可申请公租房资格的情况，具备这三种条件之一的，即可申请公共租赁住房。 　　条件解释 　　符合市内四区廉租住房、经济适用住房申请条件，且家庭资产符合规定标准的家庭。 　　关于家庭资产规定标准，市住房保障中心有关人士表示，一口人家庭单人资产不超过24万元，2口人家庭人均资产不超过22万，3口及3口人以上家庭人均资产不超过20万。家庭资产包括房产、存款、名下企业等多项内容。市住房保障中心称，目前本市民政部门正在对有关家庭资产审核内容、审核方式的规定进行制定中。 　　与市内四区用人单位签订1年以上劳动合同，且全日制本科毕业不满5年的职工。 　　关于新就业职工，住房保障中心人士称，对其户口是否在大连并没有限制，对于其收入水平也并没有限制。但是新就业职工承租的公共租赁住房租期不应超过5年，期满后不再续租。 　　具有市内四区城镇常住户口5年以上、有稳定工作的无房家庭；申请人为单身的，须年满35周岁。 　　关于无房家庭，对其收入水平并没有限制。对于其“无房”的认定指：申请之日前5年名下无房，无买卖房屋、无房屋动迁记录。 　　大连市住房保障中心人士称，本办法提到的申请家庭，是指申请人、配偶及未婚子女。符合条件的申请家庭只能申请承租1套公共租赁住房。享受公共租赁住房保障的家庭，不得重复享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策。

有效期为70年。