普通住宅是70年,住宅性质,民用水电,有学位,可入户口。本市户口可买两套,外地户口要符合资格才可购买,会有限购政策影响。首套首期3成,二套首期7成,最长可贷30年,契税最少1%! 而商住楼有50年或40年, 商业性质,商
商住楼到目前为止,仅为开发商对外宣传的概念,而非一个法定的概念。一般来说,商住楼的立项用途均为住宅,而住宅的占地范围的土地使用年限上限一般为70年。 其他说法: 商住楼(商业用地改住宅都相同)在批土地的时候批
在户口通迁落户方面,商住楼和普通住宅楼不同,能否落户要看商住楼土地证如何标注,如果标注为“商业”则不能落户,标注为“住宅”的可以落户。因每个地方出台的政策不一样,具体流程最好到当地辖区派出所了解下。
基础装修需要1.2万左右(包含:水电、防水、铺砖、刷墙) 精装需要3万(可以把砖、洁具、水电超出部分、门、橱柜、集成吊顶)之类加上。以上价位可以选择品牌类主材,但不要过贵的。 我刚装个57平的。2.6万不包含大地砖
各有各的好处吧,大平层跟普通住宅没什么区别,复式的话顶楼好好一点,采光好通风好,比较安静。