• 星艺装饰跑路真是气人,兄弟我前一阵子刚找他们给我装修完房子,签约之前态度那是真的好,说什么是什么,但装修完之后没过多久就出现了很多问题,许多东西都是不合格的低价产品,弄得我现在心情很不好。而且找到他们后,态度也很恶劣,真是气死人。只能通过法律维权了。
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    2019-04-17 17:05:02
  • 你好,很高兴能帮你解决外墙护栏安装申请怎么写这个问题,我觉得这个申请还是很好写的,你只要写清楚你家在哪里,要做什么,已经请好相关工作人员,而且已经与他们告知相关危险情况就可以了,非常的简单,你可以试着写一下,不会再找我们哦
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    2019-04-16 18:11:03
  • 哈哈哈哈,很高兴能帮助你回答卫生间防水施工协议怎么写这个问题,其实这个写法非常的简单,你去网上随便搜一下都能找到很多相关的模板,你就随便下载一份然后稍微修改一下改成适合你自己的版本就可以了呀,是不是非常简单呢?哈哈哈
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    2019-04-08 19:58:05
  • 按照顾客的要求来写改造协议,总归是不会错的,希望我的回答对你有帮助
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    2019-04-01 19:37:32
  • 不符合合同的,可以解除租房合同,如果不退押金直接诉诸法院,通过司法途径解决,百分百可以赢,希望我的回答对你有帮助
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    2019-04-01 19:37:28
  • 写卫生间隔断协议是很正常的,因为这个事情看似小,如果不写,却有可能带来隐患,你可以到百度文库上面去搜索,这种相关的协议,然后根据你的实际情况进行改写,把别人的东西改一改变成自己的,也是可取的呢!这样不找律师,还可以省钱!
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    2019-04-01 19:37:10
  • 把责任划分清楚,千万不要最后自己成为背锅侠,把改划分系定的责任都落实到具体的负责人,并让其签字,这样是最公平的,希望我的回答对你有帮助
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    2019-04-01 19:36:23
  • 个人认为转让烤漆房书写内容主要写三点就可以了,第一点:自己转让出售的原因,以及自己出售的烤漆房地理位置,第二点:自己写上自己想要出售的价格,或者是价格面谈。第三点则是最重要的一点,就是要在最后写上有意者请联系,然后再加上自己的联系方式。
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    2019-03-29 15:42:19
  • 断桥铝合金窗合同不小心丢掉了怎么办?我个人感觉可能事情的严重性不是很大吧。毕竟只要断桥铝合金窗那方在合同期限内把工期完成就好了。如果业主还是很担心的话就直接去他们公司里告知这个情况让他们再帮忙写一份新的合同。
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    2019-01-07 19:15:51
  • 如何编写门窗制作合同的注意点呢主要在于你合同的开始执行时间和完成时间还有就是门窗制作的定金。门窗制作合同还要确认是否为甲方乙方本人亲自填写,这个合同写完后最好再仔细得多检查即便合同因为最忌讳的就是在哪些没注意的点出问题了。
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    2019-01-07 19:15:51
  • 甲 方: 乙 方: 经双方协商,就甲方与乙方自愿达成如下协议: 一、质量要求:该工程只包工不包料,所需一切材料由甲方提供;工程所涉及的一切人工全部由乙方负责(弄基础、挖基础、预埋料、刷漆等),所有铁件必须刷漆且底漆、面漆至少各刷两次漆;乙方首先必须提供施工设计图纸和材料明细清单。 二、工程价款:按施工设计图及现场和滴水为界收方 元/m2。 三、质保期:乙方必须严把该工程各项的质量关,在三年内该工程有任何质量问题,乙方负责免费维修,质保金为总承包金的5%。 四、工程期限:该工程在今年4月底前必须竣工,否则延迟一天扣承包费20元/天。 五、结算:工程结束后,经甲方验收合格后,付总承包金的95%;5%的质保金在质保期满,且乙方按合同约定执行时,退还乙方。 六、安全:合同期间乙方必须严把安全关,若发生不安全事故,造成的损害后果概由乙方自行负责承担,与甲方无关。 七、乙方必须给甲方提供营业执照、法人身份证复印件各1份。 八、若一方违约支付另一方违约金5万元,并对由此造成的损失给予依法赔偿。 九、该合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字之日起生效,产生法律效力。 甲方(签字): 乙方(签字): 年月日
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    2018-04-08 09:42:32
  • 万科精装修购房合同和毛坯房合同不一样,精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的,签订合同是因注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和经装修的费用的简单相加,而是要体现出精装修房屋是一个整体。
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    2018-03-21 14:19:36
  • 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国建筑法》并结合《建设工程施工合同》的有关规定和本工程的具体情况,经双方友好协商,拟定本合同,以资共同遵守。 一、工程概况: 1、项目名称: 2、工程地点: 3、承包范围:XXX和XXX主材和辅材的采购、制作与安装。 4、承包方式:包工包料 5、工期: 6、合同总价款(*币大写): 万元。 二、甲方工作: 1、开工前参加施工图纸或作法说明的现场交底,审定乙方的施工方案和进度计划。 2、指派 为甲方代表,负责合同的履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更手续和其他事宜。 三、乙方工作: 1、参加施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。 2、指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 3、严格执行施工规范、安全*作规程、防火安全规定、严正声明保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录,参加竣工验收。 4、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 四、关于工期的约定: 1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。 2、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不得顺延。 3、因变更或非乙方原因造成的停电及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延(工期顺延需有甲方人员签证)。 五、关于工程价款及结算的约定: 1、本工程合同价款采用固定价格(若无变更工程量,则按固定总价执行付款;有变更的,变更部分按实际发生的工程量结合乙方报价单进行增减结算。) 2、结算方式: (1)、在合同签订后,乙方人员、设备进场施工壹个月内甲方支付合同总价款的 %; (2)、乙方所有合同内的安装工程结束后支付合同总价款的 %; (3)、本工程整体竣工验收合格后提交合格证等验收*后支付合同总价款的 %; (4)、余款5%的质保金在该工程竣工验收合格保修期满后付清; 六、有关安全生产和防火的约定: 1、甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华*共和国消防条例》和有关防火设计规范。 2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全*作规程》、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-96;《建筑幕墙》JG3035-1996和其他相关的法规、规范。 3、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全*作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。 七、奖励和违约责任: 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应按停工的实际工日进行延期。甲方不按合同的约定拨付款,每拖延一天,按应付款额的1%支付滞纳金。 2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工,乙方每提前一天,甲方应支付乙方 元,作为奖励。 3、未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。 4、未经办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。 5、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 八、争议或纠纷处理: 1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,当事人有权向合同履行当地*法院提出诉讼。 甲方(盖章): 乙方(盖章); 法定代表人: 法定代表人: 开户银行及账号: 开户银行账号: 电话: 电话: 年 月 日 年 月 日
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    2018-03-21 12:18:51
  • 业主浇筑阳台协议书 甲方: 业主姓名: 乙方(甲方楼下): 业主姓名: 甲、乙双方为合理使用空间,同时确保房屋的整体质量及小区整体外观,经过友好协商,乙方同意甲方浇筑混凝土阳台,并要求甲方遵守以下条款 1. 甲方委托设计院对房屋增加阳台出具设计施工图,施工图纸须由符合要求的设计资质的单位出具并加盖有效章。 2. 甲方委托的施工单位,该施工单位具备建筑房屋施工资质或建筑结构加固施工资质。 3. 甲方严格按设计院出具的施工图纸施工,楼面施工按国家现行的规范标准执行,达不到要求的,乙方有权要求停工整改。 4. 甲方应在协议签订后,在规定时间内完成加阳台改造的全部内容,施工时产生的垃圾需及时清理干净,不得影响乙方活动。 5. 甲方根据乙方要求,为乙方预埋阳台以后穿灯线用的PVC电线管及接线盒、PVC下水管道及完成阳台顶部的水泥粉刷。 6. 甲方未按以上条款执行的或影响乙方活动并造成乙方损失的,乙方有权终止此协议,并要求赔偿由此造成的一切损失。 7. 施工期间,甲乙双方对施工的安全和质量自行监管,所涉及部位由此产生的建造质量问题和法律上的一切问题均和地产、物业公司无关。 8. 其他。 (1) 本协议未尽事宜,双方友好协商解决。 (2) 本协议自各方签字之日起生效。 甲方(签名): 乙方(签名): 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 签字日期:
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    2018-03-21 11:50:49
  • 你好,甲方:xx有限公司   乙方: ,,层,号商铺经营者   甲方就乙方对 商铺进行装修改造活动,根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。   第一条,装修商铺   本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之 层 号商铺。   第二条,装修期限   装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。   第三条,装修押金   乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金2000元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金予乙方。   第四条,装修条例   1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。   2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。   3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。   4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。   5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍) 元,租期不顺延。   6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置),应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失。   7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承担由此造成的一切费用和损失。   8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。   9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否则,将处以200—500元的罚款。   10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以200—500元罚款。   11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。   第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份。   甲 方: 乙 方:   负责人: 负责人:   联系电话: 联系电话:   年 月 日 年 月 日
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    2018-03-21 10:43:41
  • 你好,补充协议 1、施工过程中,乙方施工人员应按照《住宅装饰装修工程施工规范》施工。 2、在进行设施、设备安装时,应经过甲方确认安装位置后方可进行。 3、乙方无权擅自更换甲方提供的材料,乙方对甲方提供的材料有义务妥善保管,如有损坏,应照价赔偿,乙方应文明施工,工人不得在现场做饭及居祝。 4、如乙方已确认并使用了甲方提供的材料,工程质量出现争议时,乙方不得以甲方提供的材料不合理为理由,拒绝修理或赔偿,对于乙方提供的材料,应经甲方及委托代理人进行检验确认后方可使用。 5、乙方在进行水、电路施工时,施工人员必须持证上岗,应合理布线,经过相同位置的线路应采用同质管材或护套包裹,施工长度按单条管线计算,不分别计算。 6、甲方应按合同约定的付款方式支付工程款,如支付工程款时工程量发生变化,应按照变更后的金额重新确定付款额,由甲方提供的材料应及时到位。 7、乙方承诺在工程验收20日后,由甲方邀请国家环保检测机构对甲方标的居室进行室内空气质量检测,并提交由该单位出具的检测报告,如检测结果不合格,由乙方负责改善不合格项目直至达到合格标准,所涉及的费用由乙方承担,协议书《装修补充付款协议书范本》 8、在工程验收后,如因乙方的原因发生质量问题,乙方应负责完全修复,不能完全修复的,根据质量检验证明由乙方负责赔偿损失。 9、按实际发生工程量结算,施工过程中如有项目变更,工期顺延,需甲乙双方签字认可,方可作为结算依据。 10、乙方应在工程竣工验收时提供居室的水、电路布置图及完整施工资料。 备注:双方应认真遵守本协议约定,未尽事宜,甲乙双方友好协商。 甲方: 乙方: 年 月日年 月 日
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    2018-03-20 12:50:08
  • 按照 《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第1条 工程概况 1.1、工程名称: 1.2、工程地点: 1.3、承包范围:按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。 1.4、承包方式:包工包料(部份材料由甲方提供) 1.5、工期: 甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方在征得甲方同意后可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验,复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。 本合同正、副文本各两份,双方各执二份,具同等效力,自双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止
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    2018-03-20 12:22:25
  • 委托方(甲方): 承接方(乙方): 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。  一、工程地点:____区____街____单元____室 二、形式结构:____层式 ____室____厅____厨____卫 三、工程项目: 1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整。 2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。 四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。 五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。 六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。 七、付款方式:为确保工程质量,暂扣500元押金,2014年 7 月 日至 2014年 9月 日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,  八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方: 签字(盖章): 联系电话: 乙方: 签字(盖章): 联系电话: 年 月 日 希望我的回答能帮到你。
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    2018-03-20 11:47:32
  • 你好,外墙eps线条装饰工程合同:  建设单位: (以下简称甲方) 施工单位: (以下简称乙方) 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 l、工程名称:eps/grc线条装饰工程 2、安装种类:eps线条编号______,颜色编号_______ 其它: _____________________________ 3、喷漆种类:____________________________ 4、工程范围:装饰工程施工合同____________________________ 5、工程价格及付款方式:eps线条共计___米,每米单价____元,罗马柱共计____米,每米单价_____元,其它: ___________________工程总价________元。合同签订之日支付工程总价30%,工程竣工后结清工程款。 6、工程质量:要求刷面不脱皮,不变色,光泽均匀,颜色一致。 二、乙方的责任 l、严格按照规范设计和甲方确认的施工方案施工,要求工程质量达到合格。 2、严格按照设定的竣工日期完成全部施工任务。 3、保证文明施工、安全施工。 三、甲方的责任 1、做好施工前准备工作,保证安装处墙体平直,做好安装处所需前期工程。 2、保证施工所需的水电、脚手架,保证水电畅通,脚手架稳固、达到乙方安装所需高度,负责协商有关部门的关系,保证乙方正常施工。 3、按照约定支付工程款。 四、违约责任 1、乙方安装如未达到约定工程质量,甲方有权要求乙方返工。 2、甲方如未按照本合同约定做好安装前准备工作,则竣工日期相应顺延。 五、其他约定:______________________________________ 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,本合同于甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方:   乙方: 年 月 日
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    2018-03-20 11:03:03
  • 你好,自建房施工合同 发建房主方(甲): 承揽建筑方(乙): 甲方委托乙方承建居民房一栋,为确保工程质量、进度、安全及文明施工,明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规之规定,结合该工程具体情况,双方本着平等、互利、诚信原则,确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗原则,现经双方充分协商,同意签订本合同,并严格遵守履行。 一、合同文件适用的法律、法规和标准、规范 1.1适用的法律、法规:本合同文件适用国家有关法律和行政法规,其没有做出规定的,应遵守地方法规及地方有关部门的规章规定。 1.2适用的标准、规范:本合同适用国家有关标准、规范;国家标准、规范中没有的,适用有关行业标准、规范;以上均没有的,适用工程所在地的有关标准、规范。 二、工程承包范围 2.1本工程基础为桩基础工程主体框架结构,砖体工程,室内外装修,木作工程。楼层为7层半,建筑面积约9佰平方米。 2.2乙方承包该工程的 2.2.1桩承台土方修正,基础梁的土方挖掘及修正,基础和室内及室外外墙面两米以内的土方回填压实,平整等。桩基础的凿桩头并清洗干净,现场搅拌注砼垫层和填桩芯砼及基础的砼浇捣。另甲方负责挖土,填土。 2.2.2柱、梁、楼板全部的砼工程;砌砖墙(包括过梁的制作/安装和浇注等);墙/柱钢筋的拉结制安。 2.2.3该工程全部的室内外装修工程,包括打沙底等。木工是该工程项目中全部给需支模制作及安装。 三、施工安全 3.1乙方在施工过程中要特别注意安全,杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险,则由乙方负责办理并支付一切保险费用。 3.2乙方所有施工人员必须身体健康,工头负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促,确保安全和工程质量。乙方负责所有工人的安全生产,培训及工作保险和赔偿。 3.3此工程单包工不包料的形式全部承包给乙方做,甲方只负责提供工地所需的材料和监督乙方的工程质量、进度和安全及工程的验收。 3.4 施工要求 3.4.1甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。乙方必须按图施工,甲方需要变更图纸某部分内容,必须和乙方商量,在乙方认可的情况下,乙方才按甲方变更要求施工。 3.4.2甲方负责提供饮用的纯净水以及施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源钢材等建筑材料。 3.4.3 砌体时,必须每皮砖拉线组砌,严格控制垂直度及平整度和灰缝饱满度,凡不合格的墙必须返工,因此造成的经济损失由乙方负责。 3.4.4外墙装饰必须上下定线,打肋,找平。抹平前,必须淋水,湿透度按规范规定要求。内墙面贴面严格控制好垂直平整度。注意贴面的空鼓。地面的找平及贴面施工时严密和严格控制水灰比,减少地面空鼓,房屋顶面及卫生间做好防水工作并做好排水坡度,杜绝渗漏水现象。 3.4.5乙方负责从基础承台到整栋住宅楼做好。负责主体和装修工程含作厨房、卫生间瓷片到顶。大厅瓷片1米3高,楼梯瓷片1米6高,卧室贴地脚砖,厨房、卫生间、煤气台、厕盆的装修,地面地板砖,外墙三面马赛克,正面条砖。楼梯面铺贴大理石砖,正面每层贴一条分色砖,左右两边向下各贴一条分色砖。 3.4.6周围批沙浆,四周主体1米5高及装修工程,天面做隔热层,楼房室内外排水管安装到化粪池并做好五级化粪池一个,包外墙竹架三色纸,包清洗别人外墙。 3.4.7房子里面的墙面四周、梁刮泥子、批胶。阳台外下面飘出砌竹洞,并加钢筋水泥灌注,上面水泥板一样贴瓷片,墙面1米3高瓷片,厨房飘出一样。还有每个窗上面要砌一块飘出10~15公分水泥板,板上贴分色砖。 3.4.8乙方自带建筑一切所需的工具,包括搅拌机、震动器、提升架以及模板、脚手架、顶木,费用由乙方自理。 3.4.9乙方在施工过程中合理使用材料不浪费,爱护甲方材料,如随意浪费材料按价格赔偿甲方损失。 3.4.10所有工人的吃饭、住宿、抽烟等一切问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。 3.4.11乙方不承包甲方一切水电门窗和防盗网安装,以上工程由甲方自己负责。 四、工程质量 4.1乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工,并随时接受甲方或甲方委托人员的督查,如要改变的,需双方同意。 4.2乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头湿润,沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法(即:一块砖、一铲灰、一挤揉)。 4.3如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的,乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工或重弄。返工修改后仍达不到约定使用条件的,乙方应承担工程质量违约责任。 4.4房屋建成后,因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承担修理返工或重弄的责任,并由乙方承担所需的费用,一并赔偿甲方的有关损失。 五、工程概况及造价 5.1工程规模:建筑面积:900平方米;层数:7层半 5.2包工每平方米¥268.00元(包括铁钉和扎线),共计900平方米,全部工程人工费合计¥241200.00元(大写人民币:贰拾肆万壹仟贰佰元整),平方数按每层滴水面积计算。 5.3浇圈梁、上楼板或大浇房顶时,甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。 六、工程期限 6.1年日 6.2合同工期:乙方施工的全部工程应于开工之日起 个日历天完成,完工日期为年月日 本合同工程设立以下阶段控制点: 6.3实际完工日期:乙方完成全部工程等所有合约项目,以书面通知甲方后,由甲方组织检查验收所确认的完工之日即为实际完工日期。 6.4竣工日期:与甲方承建的总体工程竣工合格日期相同。 七、工期延误:对下列情况,经甲方代表确认后,可顺延合同工期: 7.1 因甲方原因使乙方不能按本合同约定日期开工且乙方已提前7天通知甲方者. 7.2 重大设计变更(扩大规模、改变结构、提高标准)且非乙方原因所致者。 7.3 甲方变更计划且非乙方原因所致,并对乙方工期有实质性影响,乙方停工72小时以上的时间段。 7.4 施工中,图纸间断供应,造成乙方停工72小时以上的时间段。 7.5 因甲方物资供应原因且非乙方错报、迟报、漏报物资需用计划所致者。 7.6在国家规定的工作时间中,现场连续停水或者停电超过48小时且当天无法调整造成乙方停工者。因业主原因应明确,以上原因应有书面的文件资料。 7.7因下雨或者不可抗拒的自然力,如洪水、冰雹等等造成停工。 八、图纸和技术资料 8.1图纸: 向乙方提供与本合同工程范围有关的施工图一式一套(应 有两套,其中一套为竣工资料用)。 8.2资料:设计已有的有关院标(标准图)一式一套 九、付款方式: 基础完成付人工¥1万元,每落好每一层楼板预付¥1万元。结砖装修按工程进度支付款项不超过80%,先按工程进度付款,待整个工程完工后,房屋经过甲方验收,若无漏雨、楼梯无积水等质量问题,甲方在一个星期内必须给乙方付清工钱。(但是需在工程款里预留¥2000.00元作为甲方保证金,工程合格一年内无任何质量问题后再将保证金退还给乙方)。 十、违约责任和争议的解决办法 10.1工程质量达不到约定要求的,乙方要进行修理、返工或重弄;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其他致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 10.2乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同,辞退乙方,并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。 10.3重新检验:无论甲方、业主、监理等是否进行验收,当其任何一方认为已经隐蔽的工程需要剥离或开孔,重新检验时,均由甲方向乙方发出书面通知,乙方必须按甲方的要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复,若乙方原隐蔽的工程质量合格的,则乙方剥离或开孔及发生的重新隐蔽费用由甲方承担。剥离或开孔后查明不符合质量要求的,乙方承担发生的全部费用和甲方的一切经济损失。 10.4在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工钱,则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额偿付乙方赔偿金。 10.5因一方违约使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,应提前5天通知违约方后,方可中止或解除合同,并由违约方承担违约责任。 十一、保修 11.1保修范围:乙方施工的全部工程实体 11.2保修内容:本合同保修责任期内出现的质量缺陷包括: 11.2.1不符合或不完全符合工程建设强制性标准的。 11.2.2涉及结构安全或使用安全的。 11.2.3出现故障、降低使用效果或不能正常使用的。 11.2 .4其他质量缺陷。 11.3保修责任 11.3.1保修期内,乙方法人代表通讯联络等发生变动时,均须及时通知甲方,以确保联络畅通。 11.3.2保修期间,乙方须在接到保修通知之日起4日内派人到场修理,涉及结构安全或使用功能的紧急抢修事故,乙方应在接到事故通知后,立即到达事故现场抢修。 11.3.3以下费用均由乙方承担 a.乙方未按本合同约定时间到场修理而致甲方或业主另行委派或外委第三方进行修理所支出的一切费用。 b.因乙方的工程质量缺陷造成所有人、使用人、第三方人身财产损害的赔偿费用。 C.乙方不履行保修义务或者拖延保修造成的建设行政主管部门对甲方的罚款。因乙方保修不及时造成新的 人身、财产损害的,由乙方承担赔偿责任。 d.因乙方的工程质量缺陷或乙方未完全履行保修责任造成业主扣罚甲方保修金的全额费用。 e.保修金额:按乙方工程结算人工费、机械费、辅材费、主材费、各项取费、税金等之和的5%(随业主合同定)计算,保修金不计利息。 十二、合同的生效与终止。 1、本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签订之日起生效,甲乙双方具有同等法律效力。 3、在工程验收合格,甲方付清工钱完毕后,该合同自动失效。 十三、其他。 以上合同,双方必须共同遵守。如有合同未注明的事项,双方协商解决. 甲方(手印): 乙方(手印): 地址: 地址: 电话: 电话: 身份证: 身份证: 年 月 日 年 月
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    2018-03-19 11:14:08
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挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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