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按已付房款总额的万分之一支付违约金这应指开发商逾期交房超过后每天吧。不可能说不管违约多久都是按已付房款总额的万分之一支付违约金你都签吧？如是按开发商逾期交房超过后每天按已付房款总额的万分之一支付违约金那就不一样，那就违约五年也不少啦
按合同法
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务
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可以向法院提起诉讼，要求开发商按照合同约定的违约金支付，合同中有相关约定的是可以解除劳动合同的，开发商违约，可以解除合同，解除合同的通知需要正式的律师函
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城市角落
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当然可以啦，一切都按照合同来办事。你当时与开发商签订的购房合同，是怎么规定的？如果在开发商延期XX天内还不能交房，那么业主是有权实行解除合同的，同时开发商理应对业主的损失进行赔偿。
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如果是违约时间比较短的 是 规定给以经济补偿的 如果违约时间比较长的 可以起诉的
来自开发商逾期交房怎么办2013-05-04 -
福建新西岸融资担保公司提醒您，根据我国《合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，业主在购房后遇到开发商重大违约的情况，通常可以两种方式解决，一是解除合同，返还房款及赔偿损
来自对于开发商逾期交房该怎么办？2013-10-27 -
您好，感谢您的提问。开发商逾期交房，您可以根据购房合同的约定，要求开发商支付逾期交房的违约金。希望能帮到您~~
来自开发商承诺了交房时间，逾期交房怎么办？2017-06-06 -
你可以依据合同约定，“超过3个月按违约金赔偿，超过三个月以上，买受人有权退”要求退房，先找开发商协商，如果协商不成就向法院起诉。
来自开发商逾期交房退房要注意哪些问题？2015-10-23 -
如果开发商同意您退房，您在和开发商商量过退房的具体事宜后，就可以开始写退房申请书了。逾期退房的情况通常发生在期房身上。原因可能是开发商因资金不足，没有办法按照合同中约定的日期交房。所以，您在写申请书时，一定要注明交房日期
来自开发商逾期交房，退的房时怎么写申请书？2017-06-07
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