如果开发商同意您退房,您在和开发商商量过退房的具体事宜后,就可以开始写退房申请书了。逾期退房的情况通常发生在期房身上。原因可能是开发商因资金不足,没有办法按照合同中约定的日期交房。所以,您在写申请书时,一定要注明交房日期
关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,应该按照同期银行贷款利率为准。
合同上怎么规定的就怎么办咯。。。。。。。。。。。。。
根据《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期
起诉开发商逾期交房需要的证据:(一)正常延期交付的处理:正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下,业主完全可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责