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生于晚风
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有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。所以说，一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。有些开发商会在办理交房手续的过程中，要求购房者签署一份房屋交接单。购房者需要注意的是，在签署这类文件时，务必看清楚房屋交接单上的各项内容。如果购房者只是为了拿到钥匙进行入室验房，这就并不代表自己接受房屋，同意交房。而这些需要在房屋交接单上标注清楚，以免不必要的麻烦。
还有一种情况就是购房者认为房子尚且不够交房标准而拒绝收房，开发商却认为这是因为业主自身原因导致无法按时交房，并可能会要求购房者承担因此而造成的各种损失。在这种情况下，一般来说，购房者们最好坚持广大业主一起收房，并且严格按照有关规定和合同约束中的交房标准来执行。无论如何，购房者一定要学会用法律武器来维护自身合法权益。
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你可以依据合同约定，“超过3个月按违约金赔偿，超过三个月以上，买受人有权退”要求退房，先找开发商协商，如果协商不成就向法院起诉。
来自开发商逾期交房退房要注意哪些问题？2015-10-23 -
如果开发商同意您退房，您在和开发商商量过退房的具体事宜后，就可以开始写退房申请书了。逾期退房的情况通常发生在期房身上。原因可能是开发商因资金不足，没有办法按照合同中约定的日期交房。所以，您在写申请书时，一定要注明交房日期
来自开发商逾期交房，退的房时怎么写申请书？2017-06-07 -
关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，应该按照同期银行贷款利率为准。
来自开发商逾期交房违约金怎么计算？2013-05-05 -
如果开发商逾期交房，你可以选择退房。根据合同中的约定，开发商会赔偿你违约金。如果因为逾期退房，开发商不但赔偿你违约金，还会退你全部房款和一定数额的经济赔偿。超过逾期的具体时间期限和支付违约金的比例，都在你的购房合同和补充
来自开发商逾期交房，我可以让它赔偿贷款利息吗？2017-06-07 -
原告：××× 被告：××××有限公司。住所所在×××××× 法定代表人：××。 诉讼请求 1、要求被告承担逾期 天交房的全部违约责任,撤销原告领取被告部分违约金“收据”的证据效
来自谁知道开发商逾期交房起诉书该怎么写？2015-12-04
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