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施宾鸿
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看其用地规划许可证上是什么用途的用地如果是商业的，那今后是按商业的标准收水电费，如果是住宅用地，按住宅标准收，如果是商住综合的，就要看当时开发商报建的时候在水电计划这一块与供水供电部门是怎么联系的了。开发商可以把商业部分按商业报，住宅部分按住宅报的，但多数情况下是根据这一综合体中哪种形态比例更大来确定，而且供水供电部门也希望是按商业标准来定。
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使用年限:住宅:70年； 商住两用:40年到50年。也有70年的。主要功能：居住可享受上海市民待遇，小孩上学等比较方便； 商住两用：可居住，可办公，可注册企业，可作投资房。使用成本：住宅: 通煤气，水电煤气费用 按民用价
来自请问购买上海商住两用房前景如何？2016-07-29 -
你好，上海商住两用房价格是42000元/平米，不限购的，开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。 不过，我个人认为商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高， 而随着供应过剩的情况，
来自哪位可以说说上海商住两用房多少钱2016-12-02 -
你好，上海商住两用房价格是42000元/平米，不限购的，开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。??不过，我个人认为商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高，??而随着供应过剩的情况，投资
来自来问下上海商住两用房价格便不便宜2017-12-01 -
房子就是商业用水，电，物业费高，不能用天然气,所以生活成本比较高,户口是不能迁的商业地产40年产权，所以便宜点不过一般地段好,适合小年青住，用于自住加投资也行的,独立产权有，就是交易税费比较高.
来自上海商住两用房优缺点是啥？求赐教2017-10-10 -
你好，很高兴为你解答。上海市有关商住两用房营业税的规定(普通住房) 购房时间超过5年(含5年)，免征营业税及附加。 购房时间不满5年。 营业税及附加=(计税价格购房价格)×5.55％(外籍个人5.05％) 其中：
来自上海商住两用房交易税费如何算？2017-06-16
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