已有1条回答
葛荷珠
回答数：5554 | 被采纳数：2
按照《物业管理条例》的规定，业主大会履行下列职责： (一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则； (二)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作； (三)选聘、解聘物业管理企业； (四)决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施； (五)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； (六)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。 业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责： (一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； (二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同； (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同； (四)监督业主公约的实施； (五)业主大会赋予的其他职责。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
业主委员会作为业主大会的日常工作机构，执行业主大会的决定事项，履行下列职责： （一）召集业主大会会议； （二）定期报告有关决定执行情况，提出物业管理建议； （三）在业主大会作出决定后三十日内，代表业主大会与物业服务
来自求份业主委员会管理办法2015-04-27 -
热心网友 业委会不是小区业主（不是居民）的最高权利机构。在物业的使用和管理范围内，小区的最高权力机构是业主大会，业主委员会是由业主大会选举产生的，业主委员会的工作接受业主大会的监督。 居委会也不能说是一级政府部
来自物业管理委员会业主委员会有什么区别2014-08-31 -
个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会。 （1）公有住宅出售建筑面积达到30%以上； （2）新建商品住宅出售建筑面
来自请问，成立业主委员会方案有什么2017-06-23 -
成立业主委员会申请致:政府相关主管部门物业小区位于xxxx,共有160户,于年4月份开始业主入住,至今业主入住已有5年的时间。为了依照有关物业管理法规、政策的有关规定,同时也结合现小区的实际情况,而召开业主大会,成立业主
来自业主委员会权限有哪些？可以办理什么的呢？2016-12-29 -
物业管理用房沈阳市的规定是园区总建筑面积的0.3% 。（但最少不低于150平方米） 广州的规定是总建筑面积的0.2% 物业管理用房不应该包括业主委员会的用房。业主委员会最好在业主会所中设办公室。不要和物业公司在一
来自谁知道业主委员会用房有什么规定？2016-03-11
微信公众号
土巴兔APP