你好,业主委员会收取物业管理费是合法的,一般管理处起到很好的管理作用,保证小区的安全,保安的工资都是靠业主来进行支付的,其次还有小区的保洁费用都包含在每个月所缴的费之中,希望我的回答能够帮到你。
依据物业管理条例和业主大会规程等法规,小区可以实现自治,也就是由业主委员会经业主大会授权进行自治管理,那么就有权收取物业管理费。但实际操作中有一下几点是不可能实现的: 一、业主委员会没有法人资格,也就无法办理资质等物业
需要5位业主以上,入住率超过50%,首户入住已超过两年
一、成立业主大会的条件 一个物业管理区域,具备下列情况之一的,应当组织召开首次业主大会会议,并选举产生业主委员会: 1、 房屋出售并交付使用的建筑面积达到50%以上; 2、 首个房屋出售并交付使用满2年。 二、成立业主大
你好,很高兴回答你问题。 (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况。 (二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。 (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业