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1，物业管理委员会，是管理装修，及其小区建筑，园林保护管理 2 业主委员会，是住户相应成立的一个组织，组织活动，及其一些小事情， 大部分小区 物业管理和业主委员会是一体的，北方城市，是单独的
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业委会不是小区业主(不是居民)的最高权利机构。在物业的使用和管理范围内，小区的最高权力机构是业主大会，业主委员会是由业主大会选举产生的，业主委员会的工作接受业主大会的监督。
居委会也不能说是一级政府部门，它被叫做“居民自治组织”，在政府的领导下工作，是政府管理伸向基层的“触角”。
业主是指房屋的产权人，居民是指具有合法居住权的人。
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一、业主委员会履行下列职责：
(一)召集和主持业主会议；
(二)向业主会议报告物业管理实施情况;
(三)拟定业主公约草案、业主大会议事规则草案及其修订草案并报业主会议通过；
(四)经业主会议批准，选聘或者解聘物业管理企业，并经业主会议对合同条款审查同意后，负责与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理合同；
(五)经业主会议批准，负责维修基金的管理、使用和续筹；
(六)审定物业管理企业提出的年度工作计划和物业管理重大措施；
(七)监督物业管理企业的管理服务活动；
?(八)执行业主会议的有关决定；
?(九)督促业主和使用人遵守业主公约和有关规定；
?(十)法律、法规规定以及业主会议赋予的其他职责。
二、物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动
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业主委员会与物业管理公司实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，两者之间具有一定的法律关系和经济关系。从法律关系上讲，业主委员会与物业管理公司是委托者与受委托者、聘用与受聘的关系。在法律上，业主委员会有委托与不委托，聘用或不聘用的权利;物业管理企业也有接受或不接受委托，受聘或拒聘的权利，两者是平等的。从经济关系上讲，物业管理企业提供物业管理服务是有偿的，在提供一定的服务的同时，也应获得相应的报酬;同样，业主在得到服务后，也应付出相应的费用。物业管理企业向业主委员会和广大业主负责，并接受监督;而业主委员会及广大业主应协助物业管理企业开展工作，并交纳各项费用。双方在经济关系上也是平等的。
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一、业主委员会履行下列职责：
(一)召集和主持业主会议；
(二)向业主会议报告物业管理实施情况;
(三)拟定业主公约草案、业主大会议事规则草案及其修订草案并报业主会议通过；
(四)经业主会议批准，选聘或者解聘物业管理企业，并经业主会议对合同条款审查同意后，负责与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理合同；
(五)经业主会议批准，负责维修基金的管理、使用和续筹；
(六)审定物业管理企业提出的年度工作计划和物业管理重大措施；
(七)监督物业管理企业的管理服务活动；
(八)执行业主会议的有关决定；
(九)督促业主和使用人遵守业主公约和有关规定；
(十)法律、法规规定以及业主会议赋予的其他职责。
二、物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
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你好，业主委员会权力不大，但都是关系咱老百姓的实事，具体有：业主委员会有权选择和解聘小区的物业管理公司，也可以监督和检查物业公司的工作，对不好的地方可以提出相关建议。当然也可以召集和主持业主大会，草拟业主公约之类的，也可
来自业主委员会权力有多大？2016-07-29 -
第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。 第二步，组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可
来自业主委员会何时成立2015-02-13 -
１．核验权 即业主在入住之后有权对居住的实际情况——购房合同及开发商的承诺进行核 对，或重新检验，如果出现不符，可以根据合同或有关法律主张权利。 ２．知情权 即业主对自己所拥有的物业的
来自业主委员会的权利有哪些2014-08-11 -
一、成立业主大会的条件 一个物业管理区域,具备下列情况之一的,应当组织召开首次业主大会会议,并选举产生业主委员会: 1、 房屋出售并交付使用的建筑面积达到50%以上; 2、 首个房屋出售并交付使用满2年。 二、成立业主大
来自业主委员会的成立流程？2014-04-27 -
需要5位业主以上，入住率超过50%，首户入住已超过两年
来自怎样成立业主委员会？2014-05-27
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