这个还是比较简单的,因为商品房公摊面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2、套(单元)与公用建筑空间
一栋楼 里面的公共面积/户数, 包括楼梯,走廊,电梯,消防通道等等 目前的电梯房大约是 17%-25%.
据我了解,一般公摊面积是这样计算:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 ;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
要想知道公摊面积怎么算,首先得先了解什么是公摊,所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地
公摊面积包括:电梯、楼梯、公共走道等主要公摊以及电梯大堂、电梯机房等销售公摊