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公摊面积一般是按面积比计算的 比如说你买的房子是一梯两户的 那你要跟你的邻居分摊楼梯间的面积 以你们两户的面积总和做分母,以你家的套内面积做分子,乘以楼梯间的面积,就是你家所分摊的楼梯间面积.还有外墙的面积,是一栋楼所有的用户分摊的,也是面积占比。
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答题的乐趣
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房屋公摊分为大公摊和小公摊
小公摊比较好算，也叫平层公摊：
就是本层的所有住户按照面积比例分担：
走道，电梯间，设备管井，楼梯间等等
大公摊：小公摊还要加上首层门厅，地下设备机房，社区活动中心等用房面积。
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各套房公摊面积计算的要点在于先计算出整幢建筑的公摊系数，然后再用公摊系数与自家房屋的建筑面积相乘即可得出公摊面积。很多人都觉得公摊面积越小越好，然而事实并非如此。一、各套房的公摊面积如何计算？首先，根据分摊系数=需要分摊
来自各套房的公摊面积如何计算？公摊面积真的是越小越好吗？2017-06-14 -
消费者在购买房产的时候需要对公摊面积进行充分的认识和了解，公摊面积往往是影响一户房型大小的重点。很多人都很疑惑公摊面积价格应该要如何计算，事实上公摊面积的价格是将公摊面积算在房型面积里一起来计算的。所以我们想知道公摊面积
来自公摊面积的价格是如何计算的？公摊面积应该如何算钱？2017-06-13 -
一、公摊面积计算公式套内建筑面积 = 套内使用面积+公摊面积公摊系数＝公摊面积/ 套内建筑面积公摊率＝公摊面积/ 建筑面积二、公摊面积真的是越小越好吗？买的房子的公摊面积越小，意味着得房率越高，业主花在不可支配面积上的钱
来自如何计算公摊面积？公摊面积真的是越小越好吗？2017-06-13 -
商品房的面积是包括了公摊面积以及套内面积的。公摊面积也就是分摊的公共部分的面积。那么公摊面积的比例多少合适？公摊面积如何计算呢？1．普通的多层的住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层的商铺、底层架空的情况下，公摊系数大约在
来自公摊面积的比例多少合适？公摊面积如何计算？2017-06-20 -
得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，
来自公摊面积计算该如何计算呢?2017-05-29
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