您好,感谢您的咨询~根据目前的新政:商贷贷款:认房又认贷,“房”是看北京的住房,“贷”看全国住宅贷款(不论是否已还清),只要有过贷款均为二套。公积金贷款:认房不认贷。“房”也是看北京的住房。根据您的情况描述,如果您在外省
您好:您所描述的情况再买房是按首套。名下没有房子,之前的贷款就归零;930新政前是有一套房子没有贷款,再买还是可以按首套计算,现在是只要有一套房子,不管此房有没有贷款,再买都按二套计算。希望可以帮到您
您好:外地用商业贷款购买,目前商业贷款的政策是,名下只有有全国范围内的住房贷款就认定为有贷款记录(公积金也算)。所以显然 您属于二套贷款购房。首付50%,利率上浮10%。
您好: 认房又认贷的意思是您名下有房有贷款都认记录的,以下举例说明: 例:2014年您在北京使用商业贷款购买了一套商品房或者在外地购买过房子,2016年已出售,2016年北京出台政策认房又认贷,这时北京的限购政策是只能买
您好,名下外地有房不计入北京的套数,如果是考虑北京买房要贷款的话,贷款套数政策是全国的,您名下外地的两套房产均已不是贷款的状态了,所以北京购房算首套,贷款也算首套。