如果有贷款没有还完,房子是不能过户的,首先您要电话银行预约换款时间,还款时间到了,到银行还款完成,银行会出具解压材料,带着解压材料、房本、身份证明到住建委解压就可以,建委需要3-5个工作日归档,归档完成既可以正常过户了。
贷款还清再买房算首套,、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套房。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套房。
还清贷款再买房算首套,详情如下: 二套房认定标准: 1、全款买过一套房,贷款买房——算首套; 2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首
没问题,您是无房无贷,按着首套购房来计算。